Koukkuniemenportti 6 B
02230, Koukkuniemi, Espoo
4-5 h+kt+s ja varasto
1 189 000 € (8 553,96 € / m²)
139 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Laivisto, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, arkkitehti Pet Michaelin suunnittelema tasokas paritalo Koukkuniemen paraatipaikalla - Uniikki sijainti poikkeuksellisen lähellä merenrantaa!
Rakennusliike Westpro:n laadukkaasti rakentama kivitalo sijoittuu aivan rantaraitin ja meren tuntumaan. Matinkylän ja Haukilahden uimarannat, venesatamat sekä rantaravintolat ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut sekä metropysäkki alle kahden kilometrin päässä.
Sisääntulokerroksessa on paljon yhtenäistä ja avaraa tilaa. Asunnon suurista ikkunoista ja lasiliukuovista avautuu upeat näkymät merelle. Laadukas italialainen Aran Cucine keittiö Mielen huippuluokan kodinkoneilla tekevät ruuanlaitosta helppoa ja mukavaa. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja isoon olohuoneeseen luoden avaran kokonaisuuden. Lisäksi alakerrassa on kylpyhuone ja tilava eteinen.
Yläkerran 3 tilavaa makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan. Masterbedroomista on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan upeista merimaisemista. Tyylikkäässä saunaosastossa on kaksi suihkua ja ikkunallinen sauna.
Materiaalien laatu on mietitty jokaisessa yksityiskohdassa aina talotekniikkaa myöten. Asumismukavuuden takaa talon erittäin korkeatasoinen varustelu, johon sisältyy mm. Mielen kodinkoneet, laadukkaat materiaalit, miellyttävä huonekohtainen vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen.
Lisäksi huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä pihapaikka. Puolilämmin ulkovarasto on aivan ulko-oven vieressä.
Sijainti on uniikki ja vastaavia kohteita on harvoin tarjolla. Tämä upea kokonaisuus on koettava paikan päällä. Varaa pikaisesti oma esittelyaikasi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Juuso Laivisto LKV
050 3059030
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koukkuniemenportti 6 B, 02230, Koukkuniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 139 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 147 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- asuintilat 139 m² + varasto n. 8 m².
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2-3 kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas Italialainen Aran Cucine keittiö. Mielen kodinkoneet. Lattiapinnat: parketti. Seinäpinnat: lasi ja maali. Työtasot: kvartsitasot. Kauppaan kuuluva varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuone
- 2 x kylpyhuone. Alakerran kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä wc, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi. Lattiat: laatta. Seinät: kaakeli. Katto: paneloitu ja spottivalot. Yläkerran kylpyhuoneen varustus: 2 x suihku, lattialämmitys. Lattiat: laatta. Seinät: kaakeli. Katto: paneloitu ja spottivalot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Merinäköala
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Casa Ora, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Freddis Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Kaartovirta
- Tontin pinta-ala
- 6 969 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet: Metro ja bussit.
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso omena alle 2 km päässä.
- Koulut
- Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
Tehdyt remontit
-2023 Kiinteistön sähköliittymän suurentaminen (2x3x160A)
-2019 Sähköautojen latausselvitys
-2021 F-talon edustan jäteveden pihaviemärien kuvaus
-2021 2-vuotis takuutarkastukset ja korjaukset:
Rakennuttajan toimesta asuntoihin on tehty ilmatiiveyden perusparannustöitä.
-Sähköautojen latauslaitteet (osakkaiden vastuulla)
-A1, B4, D6, D7, D8, F9, F10, F11, G13, G14.
Tulevat remontit
PTS vuosille 2025-2029:
-Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkistus (tarvittaessa (2025-2028)
-Salaojien painehuuhtelu (2025-2028)
-Varastojen ulkoseinien huoltomaalaus (2025-2028)
-Jätekatoksen ulkoseinien huoltomaalaus (2025-2028)
-Vesikatteiden kuntotarkastus (2029-2033)
-Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (2025-2028)
-LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
-Huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen,71 kpl
-Energiatodistusten uusiminen
-Taloyhtiön 10-vuotistakuutarkastus