Koukkuniemenportti 6 E
02230, Koukkuniemi, Espoo
5h, avokeittiö, 2 kph, s, 2 wc, khh, suuri lasitettu terassiparveke, katettu terassi, autok, varasto
1 650 000 € (10 377,36 € / m²)
159 m²
Tätä asuntoa myy Eeva Kyläkoski
Eeva Kyläkoski LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea, arkkitehti Pet Michael'in suunnittelema erinomaisessa kunnossa oleva erillistalo Espoon Koukkuniemessä tarjoaa modernia asumista meren äärellä. Vuonna 2018 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa merelliset ulkoilumahdollisuudet alkavat aivan kotiovelta.
Talossa on tilava ja valoisa olohuone, josta avautuvat suuret lasiseinät tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Italialainen Aran Cucine -keittiö laadukkailla Mielen kodinkoneilla ja kvartsikomposiittitasoilla on todellinen kokin unelma. Olohuoneesta on suora yhteys katetulle terassille, jossa voit nauttia upeista merimaisemista.
Alakerran kylpyhuoneessa on Hansgrohen sadesuihku ja yläkerran saunaosastolla sadesuihkujen lisäksi kylpyamme. Saunan sisustus on toteutettu puusepän erikoistyönä massiivisilla haapalankkulauteilla ja Tulikiven design-kiukaalla. Pesuhuoneesta on käynti lasitetulle terassiparvekkeelle.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma wc ja käynti koko huoneiston levyiselle terassiparvekkeelle. Talossa on yhteensä neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa.
Helppohoitoinen piha-alue tarjoaa tilaa niin aikuisille kuin lapsillekin ja autokatospaikka sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin vieressä. Asunto Oy Casa Ora -nimisessä taloyhtiössä on yhteensä 14 asuntoa ja kattavat yhteiset tilat, kuten ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto.
Läheltä löytyvät Ison Omenan monipuoliset palvelut sekä useat rantakahvilat ja ravintolat, kuten Nokkalan Majakka, Haukilahden Strindberg ja Skiffer. Tämä talo tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia merellisestä elämästä Espoon kauniissa maisemissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Huomaathan, että kohteesta on myös kattava 3D Matterportesitys, jossa pystyt liikkuman talon sisällä ja siitä löytyy myös mahdollisuus mitoitukseen.
Tervetuloa tutustumaan!
Eeva Kyläkoski LKV, LVV
Puhelin tai Whatsapp +358 46 850 5850
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koukkuniemenportti 6 E, 02230, Koukkuniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 159 m²
- Kokonaispinta-ala
- 159 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Italialaiset Aran Cucine-keittiökalusteet, vaaleat kvartsikomposiitti-kivitasot. Kaikki kodinkoneet Miele. Täyskorkeat, integroidut jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, ja yhdistelmähöyryuuni. Keittiösaarekkeessa oleva induktiolesi on varustettu sisäänrakennetulla liesituulettimella.
- Keittiön lattiat
- Tammilautaparketti (Karelia)
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa Hansgrohen sadesuihku, suihkuseinä, allaskaapit ja peili. Yläkerran saunaosastossa Hansgrohen sadesuihkut ja kylpyamme. Pesuhuoneesta käynti lasitetulle terassiparvekkeelle.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa kaksi erillistä wc:tä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi työ- / makuuhuone, Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Kaikissa hyvät säilytystilat. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma erillinen wc sekä käynti todella tilavalle lasitetulle terassiparvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammilautaparketti (Karelia)
- Olohuone
- Olohuoneessa suuret avautuvat lasiseinät ja massiivipuinen akustiikkapanelointi. Hohtavan valkoinen keittiö avautuu olohuoneeseen. Hyvä tila ruokapöydälle ja suurellekin sohvaryhmälle.
- Olohuoneen lattiat
- Tammilautaparketti (Karelia)
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja lastenhoitopöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone ja puolilämmin ulkovarasto n. 8 m2.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on puusepällä erikoistyönä teetetyt massiiviset haapalankkulauteet. Lisäksi Tulikiven valkoinen design-kiuas. Pesuhuoneen puoleiset seinät lasia.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on erinomaisessa kunnossa. Osakas on teettänyt kustannuksellaan rakennusaikana merkittäviä, huoneiston tasoa korottavia materiaalimuutoksia.
- Näkymät
- Upeat näkymät merelle katetulta terassilta ja yläkerran todella suurelta lasitetulta parvekkeelta.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri, katettu terassi avautuu merelle.
- Piha
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukainen rajattu piha-alue. Upeat näkymät merelle. Piha on helppohoitoinen ja siinä löytyy oleskelutilaa koko perheelle.
- Vesistön nimi
- Meri, Suomenlahti
- Muut tilat
- Sisääntuloaulassa liukuovikaapisto sekä tilava vaatehuone. Lattiamateriaalina tyylikäs, suuri, korkeakiiltoinen laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone ja kuivausrumpu, Ajax-hälytysjärjestelmä ja Dahua-valvontakamerat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Casa Ora
- Isännöitsijätoimisto
- Freddis Oy AB
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Kaartovirta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 271 8066
- Tontin pinta-ala
- 6 969 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, huoneistokohtainen lämmön talteenotto + ILP-viilennys
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtainen, puolilämmin ulkovarasto noin 8 m2, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.2.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erillinen varastorakennus
- Paikallistiedot
- Upeat merelliset ulkoilualueet alkavat aivan talon vierestä. Hieno uimaranta, rantakahvilat ja -ravintolat, Nokkalan Majakka, Skiffer ja ravintola Strinberg ovat pienen kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Ison Omenan kattavat palvelut pienen matkan päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston sisäänkäynnin vieressä autokatos. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on yksi merkitty vieraspaikka.
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- TOIMENPIDE JA ALOITTAMISVUOSI Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkistus tarvittaessa (2025-2028) Piha Salaojien painehuuhtelu (2025-2028) Varastojen ulkoseinien huoltomaalaus (2025-2028) Jätekatoksen ulkoseinien huoltomaalaus (2025-2028) Katto Vesikatteiden kuntotarkastus (2029-2033) Vesi- ja viemärijärjestelmä Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (2025-2028) Ilmanvaihtojärjestelmä LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2029 Yleinen Huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 71 kpl 2027 Energiatodistusten uusiminen 2028 Taloyhtiön 10-vuotistakuutarkastus 2028 Korjauskustannukset jaetaan 1873 m² kesken. Pienemmät korjaukset rahoitetaan pääasiallisesti yhtiön hoitotuotoilla tai hoitolainalla.
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvita
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 629 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 kiinteistön sähköliittymän suurentaminen, 2022 F11 ja G13 huoneistojen noususulakkeiden osakasmuutos, 2021 B4 huoneiston noususulakkeiden osakasmuutos, A1 huoneiston alakerran lattiarakenteiden tiivistys (takuutyö). 2018 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen.
Tulevat remontit
TOIMENPIDE JA ALOITTAMISVUOSI
Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkistus (tarvittaessa
(2025-2028)
Piha
Salaojien painehuuhtelu (2025-2028)
Varastojen ulkoseinien huoltomaalaus (2025-2028)
Jätekatoksen ulkoseinien huoltomaalaus (2025-2028)
Katto
Vesikatteiden kuntotarkastus (2029-2033)
Vesi- ja viemärijärjestelmä
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien
painehuuhtelu (2025-2028)
Ilmanvaihtojärjestelmä
LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2029
Yleinen
Huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen,
71 kpl 2027
Energiatodistusten uusiminen 2028
Taloyhtiön 10-vuotistakuutarkastus 2028
Korjauskustannukset jaetaan 1873 m² kesken. Pienemmät korjaukset rahoitetaan pääasiallisesti yhtiön hoitotuotoilla tai hoitolainalla.