Koukkusaarentie 5 A
00980, Keski-Vuosaari, Vuosaari, Helsinki
3h+k
179 000 € (2 557,14 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kolmio vanhan Vuosaaren sydämessä!
Koukkusaarentie 5 A | 3h + k | 70 m² | 3 / 3 krs (ylin kerros).
Velaton hintapyyntö 179 000 € | Heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän läpitalon hyväkuntoiseen kolmioon ylimmässä kerroksessa! Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, miellyttävän asumisrauhan sekä huolettomuutta tehtyjen merkittävien remonttien ansiosta.
Vuonna 2018 asunnossa on uusittu keittiön kalusteet, kodinkoneet, keittiön lattia on vaihdettu sekä sähkötöitä tehty. Asunnon kokonaisuus on siisti ja ajanmukainen – tänne voit muuttaa ilman suurempia remonttihuolia.
Taloyhtiössä on toteutettu perinteinen putkiremontti vuosina 2014–2016, mikä lisää asumisen mukavuutta ja arvoa pitkälle tulevaisuuteen.
Myytävä asunto pähkinänkuoressaan:
Ylin kerros – ei yläpuolisia naapureita.
Hyväkuntoinen ja heti vapaa.
Remontoitu keittiö ja uusitut kodinkoneet (2018).
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu.
Putkiremontti tehty perinteisellä menetelmällä.
Asunto-Oy Säästökannas
Käyttöönottovuosi 1967.
Hoitovastike 386,40 € / kk (5,52 € / m²).
Hyvin hoidettu, ajalleen tyypillinen yhtiö.
Vanha Vuosaari – merellinen ja vehreä asuinalue
Vanha Vuosaari on yksi Helsingin viihtyisimmistä ja halutuimmista kaupunginosista. Alue tunnetaan vehreydestään, rauhallisesta tunnelmastaan ja merellisestä ympäristöstään. Läheltä löytyvät upeat ulkoilumaastot, rannat ja lenkkipolut sekä Vuosaaren huippuluokan liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.
Palvelut ovat erinomaiset: kaupat, koulut, päiväkodit ja metroasema sijaitsevat kävely- tai pyörämatkan päässä, ja yhteydet keskustaan ovat nopeat ja vaivattomat. Vanha Vuosaari tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja sujuvaa kaupunkiasumista.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä!
Jari Kantonen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asunnot, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | jari.kantonenPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koukkusaarentie 5 A, 00980, Keski-Vuosaari, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 169 081,80 €
- Velkaosuus
- 9 918,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 386,40 € / kk (0,56 € / os.), Rahoitusvastike 60,72 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 447,12 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 557,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka/sähkölataus 20 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästökannas
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Höstman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 821 3512
- Tuotot
- 154008.47
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 15 §: Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteista ja vioista sekä niiden korjaamisen kustannuksista. Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto-Oy Säästökannaksen huoneistoparvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 54 904 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy [email protected] Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, jäähdytetty kellari, ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 200 m). Metroasema (n. 1 km).
- Palvelut
- Kaupat: Lidl (n. 200 m), Kolumbus-kauppakeskus (n. 1,1 km). Vuosaaren urheilutalo (n. 900 m). Päiväkoti Koralli (n. 600 m). Vuoniityn peruskoulu (n. 400 m).
- Autotallit
- 68
- Piha-autopaikkoja
- 279 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 299 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-25 Vesikattoremontti.
2024 Autojen lataushanke.
2023 Vesikaton suunnittelun viimeistely ja urakkakilpailutus.
2020-22 Julkisivujen päätyjen- ja vesikaton korjaussuunnittelu.
2020 IV-nuohous ja perussäätö.
2019 Hankesuunnitelma julkisivu- ja vesikattojen korjauksesta.
2017-18 Julkisivujen elastisten saumojen saumaus.
2016 Iloq-lukitusjärjestelmä.
2014-16 Putkiremontti ns. perinteisellä menetelmällä.
2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu.
2011 Putkiremontin hankesuunnittelu. Kiinteistön kuntoarvio ja kattojen kuntotutkimus.
2010 Lämmönjakohuoneiden peruskorjaus, 6 kpl, LVV-putkiston kuntotutkimus.
2009 Pihanparannustyöt, toinen vaihe, Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö.
2008 Pihanparannustyöt, ensimmäinen vaihe.
2007 llmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus.
2006-07 Keittiöiden ja makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen sekä olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen.
2006 Ulkoportaiden uusiminen Satamasaarentie 2 ja 4.
2005 LVIS-tekninen kuntotutkimus, Rakennustekninen kuntoarvio ja asbestikartoitus. Kylmäkellarin peruskorjaus Satamasaarentie 2 ja 4. Vesikattojen kunnostus- ja maalaustyö.
2004 Jätekatokset (4 kpl) uusittu, Kylmäkellarin peruskorjaukset Koukkusaarentie 3 ja 5.
2003 Kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 7, kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 1.
2002 Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, Satamasaarentie 6. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10b.
2001 Antennijärjestelmä uusittu, Jätekatos uusittu, Koukkusaarentie 7. Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 2. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10a. Varastojen rakentaminen, Satamasaarentie 2 ja 10b.
2000 Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 8.mPatteri- ja linjaventtiilit uusittu
Ilmanvaihdon perusparannus, Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 10a,.Varastojen rakentaminen, Koukkusaarentie 7 ja Satamasaarentie 10b.
1999 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin- LV-kanavien nuohousluukkujen asennus ullakoille. LV-kanavat puhdistettu paloteknisesti ja ilmamäärät säädetty. Kylmäkellarin peruskorjaus Satamasaarentie 6.
Tulevat remontit
2025 Julkisivun, parvekkeiden ja tukimuurien suunnittelu.
2026-2029 Julkisivun, parvekkeiden ja tukimuurien korjaus (laajuus päätetään myöhemmin).
2025-2029 Kaukolämpöä tukevien lämmitysmuotojen selvitys.
2025-2029 VSS-suojien kunnostus, 1-2 kpl vuodessa.
Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellistä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviänkustannuksia arvioitaessa.