Tätä asuntoa myy Juha Tsutsunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto sijaitsee kuudennessa (YLIN) kerroksessa talossa.
Keittiö, makuuhuoneet ja parveke sisäpihalle, olohuone Koulukadulle.
Omatonttinen Asunto Oy Koulukatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten putkistosaneeraus ja ikkuna- sekä parvekeovien uudistus.
Lämmitysjärjestelmä on modernisoitu maalämmöllä ja poistoilmalämpöpumpuin.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin hyvät liikenneyhteydet kuin kattavat palvelutkin. Bussipysäkki on aivan nurkan takana, ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä asunnosta uusi kotisi!
Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika käynnille.
Juha Tsutsunen 0400818990
LKV, LVV, ARVIOKIRJAT
[email protected]
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | Finland
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 12 A, 33200, Kaakinmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 394 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 540,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 10€/kk, lämmin 15€/kk Saunamaksu (perhevuoro) 15,00 €/vuoro/kk 15,00 €/vuoro/kk Saunamaksu (1 henk. talous) 10,00 €/vuoro/kk 10,00 €/vuoro/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja tila astianpesukoneelle
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, pesuallas, peili, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Itä Koulukadulle Länsi, sisäpihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Sisäänkäynnissä sähköovi, tuolihissi hissitasanteelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koulukatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöjuridia - Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Anne Pakkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 032125143
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö omistaa seuraavat osakkeet Mandatum Oyj:n osakkeita 40 kpl, joiden markkina-arvo 31.12.2024 on 179,20 €. Nordea Bank Ab:n osakkeita 4 kpl, joiden markkina-arvo 31.12.2024 on 42,00 €. Sammon osakkeita 40 kpl, joiden markkina-arvo 31.12.2024 on 1 575,20 €.
- Tontin pinta-ala
- 673,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Poistoilmalämpöpumppu Vesikeskuslämmitys / patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat (sähkö) 7kpl Autopaikat (kylmä) 2kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 284 092 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Käyttövesiputket uusittu, 2002 Vesikaton maalaus ja parvekkeiden kunnostus, 2005 Ikkuna- ja parvekeovien uudistus, 2005 Julkisivuremontti, 2007 Patterien uusiminen, 2009-2010 Putkistosaneeraus, sadevesiviemärien uusiminen ja sisäpuolisten viemärien pinnoitus, wc-istuimien uusiminen, 2012 Hissi uusittu, 2016
Maalämpö ja ilmanvaihdon lämmön talteenotto (Pilpit). 2017 Ilmastoinnin puhdistus; poistokoneet ja kanavat, 2017 Venttiiliryhmien vaihto kellarissa, 2018 Vesikatteen kuntotarkastus, 2018 Turvakiskojen lisääminen lipputangolle, 2019 Esteettömyys-hanke ja lukituksen modernisointi; Sento+ Optima, 2020 Vesikatteen kunnossapitotoimia, 2021
Katon lumiesteiden lisäys, 2021 Huoneistokatselmus, 2022 Vesikatteen kuntotarkastus,
2023 Vesikatteen huoltomaalaus, kattoturvatuotteiden asentaminen ja lipputangon huoltomaalaus, 2024 Talouskellarin kylmälaitteiston poisto, varastotilan kunnostus ja varastokoppien uusiminen, 2024 Palovaroittimien asentaminen yhtiötasolla, 2024
Energiatodistus 10v.
Tulevat remontit
2025-2026 Kuntoarvio, 2027-2028 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus,
2028-2030 Tonttivesiputken uusiminen, 2034 Energiatodistus 10v.
Käynnissä Satamakadun katurakentamisen ja kiinteistöjen teknisten asioiden yhteensovittamisen selvitys sekä tässä yhteydessä mahdollisesti tehtävien korjaustoimien suunnittelu. Muutoin hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.