Koulukatu 15a A
80110, Keskusta, Joensuu
3 h, k, kph (yj. 4 h+k)
149 000 € (1 795,18 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Ohto Mettälä, Asuntomyyjä, Kilat
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu läpitalon kolmio rauhallisella paikalla keskustan eteläpäässä
Valoisa ja tilava huoneisto 60-luvun talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Ikkunat kolmeen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa. Keittiön yhteydessä on erillinen ruokailutila, johon mahtuu iso ruokapöytä.
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan neliö ja palauttaminen alkuperäiseen neljän huoneen pohjaan on helposti toteutettavissa.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, molemmissa kaapistot, ja lisäksi erillinen vaatehuone. Moderni kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkistoremontin yhteydessä syksyllä 2024.
Asunto-Oy Kalastajankulma on hyvin hoidettu ja kattavasti peruskorjattu taloyhtiö omalla tontilla, kaukolämmössä. Taloyhtiössä myös viihtyisä saunaosasto sekä vastikään maalatut rappukäytävät ja yleiset tilat.
Kaikki keskustan palvelut, koulut ja kaupat löytyvät alle kilometrin säteellä. Ulkoiluun erinomaiset rantaraitit Pielisjoen ja Linnunlahden suuntaan ovat aivan lähellä.
Varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 15a A, 80110, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 129 314,19 €
- Velkaosuus
- 19 685,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 402,55 € / kk, Rahoitusvastike 246,51 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 649,06 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 795,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Tilaussauna 30 e/3 h. Pesutupa 3 e/h
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- lattia vinyylilankku, seinät maalattu
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet, liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuone
- peili, allaskaappi, pystykaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, ikkunat pohjoinen, itä, etelä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia parketti, seinät tapetti Vaatehuone: lattia parketti, seinät maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kalastajankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Karelian Kiinteistötili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonna Kärki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 054 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tikkamäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 11.4.2032
- Palvelut
- S-market Papinkatu 350 m, Citymarket Keskusta 450 m
- Koulut
- Tulliportin normaalikoulu 1,2 km, Lyseon peruskoulu 700 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 14 sähköpistokepaikkaa. Tällä hetkellä on vapaita paikkoja saatavilla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- joensuu.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 239 600 €
Tehdyt remontit
1993 käyttövesiputkisto, 1993 kourut, 1994 ikkunapuitemaalaus, 1995 kellaritilojen maalaus, 1999 porraskäytävämaalaus, 2000 katon maalaus, 2001 ikkunanpuitemaalaus, 2009 piharemontti (liikennealueiden kunnostus, salaojituksien ja sv-järjestelmien uusiminen, patolevyjen asennus), 2009 roskakatos, 2011 kuntoarvio, 2013 julkisivuremontti ja ikkunat, 2016 taloyhtiön vesimittarin vaihto, 2017 talosaunan saneeraus, lämmönsiirtimen uusiminen, 2018 viemärisukitus, katon korjauksia (pesu, paikkamaalaus, kourusaneeraus, lumiesteet, piipunhatut), kellarin ovien kunnostus, 2020 iv- nuohous, 2024 käyttövesiputkisto, yhteisten tilojen maalaus
Tulevat remontit
2024 katon kuntotarkastus.
2026-2030 kattoremontti.