Koulukatu 16 C

1993: ylimpien parvekkeiden päälle rakennettu katot. Parvekelasitus osakashankintana 24:lle parvekkeelle Lumon/Parvekenikkarit. 2005 iv-kanavien puhdistus. 2007-2008 alkuperäisessä kunnossa olleiden pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset: A1, A4, A6, A7, A8, A9, A10, A11, B12, B17, B22, C24, C26, C27, C28, C29, C30, C31, D37, D38, D39, D40, D41, D43, D44. 2009 hissien kannatinköydet uusittu, koneistojen tiivistys. 2009 rännisyöksyjen sulanapitokaapelointi. 2010 ikkunoiden ulkopuolen maalaus ja pienkorjaukset. Ulko-ovet (7 kpl) maalattu. 2011: B-hissin lukkorata ja magneetti uusittu. 3/2011 D-hissin kannatusköydet, nopeusrajoittajan köysi, vetopyörä uusittu. 8/2011 liikesiiven ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2-5/2012 liikesiiven kattovalokupujen uusiminen. 3/2012 liikerakennuksen toinen huippuimuri uusittu. 4/2012 kalvopaisunta-astia uusittu. 6/2013 vesikattoremontti. 9/2013 liikerakennuksen LH3 ja LH4 alapohjan tiivistys ja iv-putkiston kunnostus. 9/2013-1/2014 asuntojen D36 ja D40 vesivahinkokorjaus. 2014 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 4/2014. 2015 ilmanvaihtokanaviston puhdistus. Huoneistoissa tehty LVI-kalusteiden kuntokartoitus jossa todettiin runsaasti taloyhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluvia vesikalustevikoja. Korjaustyö tehty toukokuussa 2015. Sisäpihan liikerakennuksessa LH3 ja LH4 sisäilmaongelmaepäily, tutkimustulosten 27.3.2015 perusteella korjaustyö tehty 2015. 2015 Huoneistossa C 26 vesivahinkokorjaus, viemärin hajulukon vuoto. 2016 Lukkoremontti. 2017 Pohjaviemäreiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus. 2018 Molok- syväkeräysastioiden asennus. Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilit uusittu. Huoneistot B 13, B 17 ja B 21 vesivahinkokorjaus, käyttövesiputken vuoto. Huoneistoissa A 8 ja A 11 vesivuotokorjaus, astianpesukonevuoto. Liikehuoneistossa 3 ja 4 vesivuotokorjaus, keittiön lavuaarin hajulukko. 2019 Kulkuportin ja rappusten asennus. 2020 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2021 Huoneistossa D 34 vesivuotokorjaus, lämmityspatterin termostaatti. Huoneistoissa D 38 ja D 42 vesivuotokorjaus, D 42 vessanpöntön vesisäiliö rikkoutunut. Liikehuoneistossa 3 ja 4 vesivuotokorjaus, lämmitysverkoston ilmauskello vuotanut. Liikehuoneistossa 2 vesivuotokorjaus, vuoto lämpimän käyttöveden vesijohdossa. 2022 Huoneistoissa A 1 ja A 3 vesivuotokorjaus, vuoto lämpimän käyttöveden vesijohdossa. Liikehuoneistossa 2 vesivuotokorjaus, vuoto lämpimän käyttöveden vesijohdossa. Huoneistossa D 40 vesivuotokorjaus. Vettä valunut myös huoneiston D 36 keittiön katosta, vuoto lämpimän käyttöveden vesijohdossa. 2023 Huoneistossa C 30 vesivuotokorjaus. Vettä valunut myös huoneistoihin C 27 ja C 24, vuoto lämpimän käyttöveden vesijohdossa. Huoneistossa C 32 vesivuotokorjaus. Vettä valunut myös huoneistoihin C 26 ja C 29. Liikehuoneistossa 3 ja 4 vesivuotokorjaus. Asuinrakennuksesta liikerakennukseen johtavassa lämminvesiputkessa vuoto. Lämminvesiputkilinja on tulpattu ja liikehuoneistoon asennettu lämminvesivaraaja. Putket uusitaan käynnissä olevan putkiremontin yhteydessä. 2024 Talotekniikkasaneeraus Talotekniikkasaneeraus valmistui ja urakka vastaanotettiin 25.7.2024. Takuuaika 2 vuotta vastaanotosta. Hankkeessa uusittiin kaikki vesijohtoputket komposiittiputkiksi aina kiinteistön vesimittarilta eteenpäin ja asennettiin asuntoihin kaukoluettava vedenmittausjärjestelmä (kylmä- sekä lämminvesi mitataan). Järjestelmään kuuluu huoneistonäyttö, josta asukas voi seurata reaaliajassa omaa vedenkulutustaan. Vesikalusteet (wc-istuimet, käyttövesipatterit, sekoittajat sekä hanat) uusittiin, pois lukien hiljattain uusitut hyödynnettiin. Asuntoihin asennettiin uudet sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet (1 varoitin/alkava 60 m2). Myös porrashuoneisiin asennettiin sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Porrashuoneiden ja kellarikäytävän valaistus uusittiin liiketunnistinvalaisimiksi. Ulkovalaisimet uusittiin led-valaisimiksi. Asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin uusiksi automaattisulakkeilla varustettuihin keskuksiin. Rakennettiin uusi yleiskaapelointi –(atk) ja antenniverkko. Asennettiin uudet antenni- ja atk-pisteet. Huoneistojen pesuhuoneiden katot uusittiin ja asennettiin uudet led-valaisimet. Asuinrakennuksen huippuimurit uusittiin ja asennettiin IV-hätäseis järjestelmä. Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin ja venttiilit säädettiin. Porrashuoneisiin asennettiin jälkiheijastavat kerrosnumeroinnit. Väestönsuojalle suoritettiin tarkastus. B-portaaseen vaihdettiin savunpoistokupu nykyisen valokuvun tilalle. Muissa portaissa oli jo ennestään savunpoistoikkunat. Lisäksi porrashuoneet maalattiin ja aulojen alakatot uusittiin. Huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen siirryttiin 1.9.2024 lukien. Nykyinen vesimaksu muuttui ennakkomaksuksi ja tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa sekä aina huoneiston omistajan vaihtuessa tai osakkeenomistajan sitä erikseen pyytäessä esim. jos huoneisto on vuokrattu ja asukas vaihtuu. Vesimaksu laskutetaan aina huoneiston omistajalta. Viemärivuoto huoneistossa A 7 havaittu 11.2.2025, vuoto korjattu.

2025 As Oy Kaivokatu 24 kanssa yhteisen raja-aidan uusiminen. Piharemontti. Elementtisaumausten uusiminen. 2025-2026 Huoneistojen lämpötilamittaukset lämmityskaudella. Hissien kuntotutkimuksen havaittujen korjaustarpeiden suorittaminen seuraavan 5 vuoden aikajaksolle. Normaalit huolto- ja seurantatoimet.