Koulukatu 16 E
33200, Kaakinmaa, Tampere
1h+kk
109 000 € (4 494,85 € / m²)
24,25 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Eskola, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kompakti yksiö sijaitsee Tampereen Kaakinmaalla, vain kivenheiton päässä keskustan palveluista. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.
Asunnossa on toimiva keittokomero, jossa on amerikkalainen jääkaappipakastin. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu suihkulla. Yhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa ja ullakkokomero.
Rakennus on kivestä ja lämpiää kaukolämmöllä. Tulevia remontteja on suunniteltu, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta kiinteistönhoidosta. Yhtiöjärjestykseen sisältyy lunastuslauseke §15, joka antaa yhtiölle tai osakkaille mahdollisuuden halutessaan lunastaa myytävä osake.
Alue on rauhallinen, ja sisäpihan näkymät tuovat lisäarvoa. Hyvä sijainti ja kohtuulliset yhtiövastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja varmista paikkasi Tampereen sydämessä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Daniel Eskola
p. 045 1367 497
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 16 E, 33200, Kaakinmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 106 342,86 €
- Velkaosuus
- 2 657,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 109,13 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 53,36 € / kk (2,20 € / m²), Muu vastike 4,56 € / kk (Laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 167,05 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 494,85 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomero
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koulukatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Lehto
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa/Bitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, mankeli, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Autotallit
- 12
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Korvausilmasaneeraus
2024 A-portaan alimman kerroksen kosteusvaurioiden korjaustoimet
2023 Koulukadun puoleisten parvekkeiden lattioiden pinnoitus
2020 Julkisivupeltien kuntotutkimus ja kunnostus
2019 Porraskaiteiden maalaus
2019 Bitumikaton pesu (talo C-F)
2018 Hormiston kartoitus
2017 Vanhan öljysäiliön purkaminen
2016 Sisäpihan salaojien korjaus > asennettu vesipumppaamo
2015 Pihan päällysrakenteiden osittainen uusiminen/korjaus
2015 Roskakatoksen huoltomaalaus
2015 Sisäpihan ulkoportaiden huolto ja kunnostus
2015 Sisäänkäyntien kaiteiden kunnostus
2015 Parvekkeiden vesikaatojen ja pellitysten korjaus osittaiskorjaus
2015 Parvekkeiden ovien kunnostus (A+B porras) osittain
2015 A-rapun porrashuoneen 1. krs. korjaukset + asunnot
2015 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjaukset
2015 Palokatkojen asentaminen
2015 Kylmäkellarin purku raakapinnoille
2013 Paloilmoitinjärjestelmän asennus
2010 Piharakennuksen sadevesiviemärien sulatuskaapeleiden asennus
2010 A-rapun alakerran huoneistojen kosteusongelmien korjaaminen (salaojien ja sadevesipoistojen korjaus)
2010 F-rapun vesivahingon korjaus
2008 Pihajulkisivun saneeraus, parvekkeiden ja autotallien ovien uusinta sekä piharakennuksen ulko-ovien ja ikkunoiden
uusinta.
2007 Hissien saneeraus ( A ja B)
2005 Lukoston uusinta
2004 Koko kiinteistön käyttövesi- ja viemäriputkiston uusinta. Sähköjärjestelmän, puhelin- antenni- ja dataverkon
uusinta sekä ovipuhelinjärjestelmän asennus asuntoihin. Samassa yhteydessä A ja B porraskäytävien maalaus.
2004 B-portaan saunaosaston uusinta.
2002 Piharakennuksen vesikaton uusinta.
2002 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (ei putkia ja pattereita)
2000 C-F porraskäytävien maalaus
1994 Kantarakennuksen vesikatteen, julkisivujen sekä päätyjen kunnostus
1992 Ikkunoiden uusinta (C-F)
1988 Ikkunoiden uusinta (A-B)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Uudemman osan sisäpihan puolen portaiden korjaus ja takapihan puolen tukimuurien pintakunnostus
2025 Vesimittarien asentamisen selvitys
2025 Painovoimaisen ilmanvaihdon korjauksen toteutussuunnittelu
2025 Uusien hormien rakentaminen A- ja B-raput ja C-F rappujen hormien korjaaminen
2025 Nykyisten käytössä olevien hormien tiivistäminen A-F
2025 Korvausilmaventtiilien asennus, A-F raput
2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2025 Asuntojen palovaroittimet (Pelastuslaki)
2025 Ulkoseinien paikkarappauskorjaukset
2025 Uudemman osan sisäpihan parvekkeiden puhdistus ja maalaus
2025 Huoneistojen A7, A11, A14 ja B38 parvekkeiden korjaus
2025 AT3 ja AT5 ovien panelointien uusiminen
2025 Vesikaton huoltokorjaukset, Kattotutkan raportin mukaisesti
2026 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen
2027 C-, D-, E- ja F-rappujen porraskäytävien maalaus/kunnostus
2027 Energiansäästöratkaisujen (aurinkosähkön) selvittäminen
2028 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusimistarpeen selvitys ja lämmitysverkoston perussäätö
2028 Lukituksen uusiminen
2028 Roskakatoksen kunnostus
2030 Kellari- ullakkotilojen saneeraus (huoneistovarastojen uusiminen)
2030 Hissien uusiminen / modernisointi