Koulukatu 17 A
20100, Keskusta, Turku
2h+k+kph/wc+las.parv.+et
129 000 € (2 632,65 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Johansson
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keskellä Turkua, Koulukatu 17:ssä, sijaitsee toimivalla pohjaratkaisulla varusteltu kaksio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 49 neliön koti tarjoaa puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen, jossa kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tilavasta olohuoneesta tapahtuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa säilytystilaa antaa kiinteät kaapistot ja kylpyhuoneessa hoituu arjen pyykkihuolto. Keittiössä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa innokkaammallekin kokille. Taloyhtiöstä löytyy yhteiskäytöstä sauna, pyykkitupa ja säilytystilat.
Sijainti on erinomainen niin julkisten liikenneyhteyksien kuin omalla autollakin liikkujille. Keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan kaikenikäisille.
Tervetuloa tutustumaan lisää paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 17 A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 9
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, liesituuletin, liesi/uuni ja astianpesukoneliitäntä. Lattia laattaa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone kokonaan laattaa. Varusteina wc-istuin, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, suihkukaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Koulukadulle ja sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Liikenne (Koulukatu)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Turun Koulukatu 17
- Isännöitsijätoimisto
- Puutorin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petri Suominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 731 8335
- Tontin pinta-ala
- 2 817 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, ja pesutupa (B-rappu)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna 10 kerroksessa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keskustan palvelut.
- Koulut
- Keskustan koulut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 14 kpl, jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 050 454 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985 Asuinrakennuksen vesikatto uusittu.
1987 Peltikaton maalaus.
1993 Lukot uusittu ja sarjoitettu.
2001 Taimi II:n sokkelien vedeneristys ja salaojien uusinta.
2003 Kaapelitelevisioon liitytty.
2008 Hissit peruskunnostettu. Lämmönvaihdin ja pohjavesipumput uusittu. Hulevesiviemäröinti tehty (pihan puoli).
2010 Piha valaistuksen parannus.
2011 Taimi II:n vesikatto uusittu.
2012-2014 Julkisivukorjaus, ikkunoiden uusinta (valmistuminen 6/2014)
2013 Pohjaviemärilinjan korjaus (autotallien lattian alla oleva linja)
2013 Viemärilinjojen pesu.
2013 Pesu tuvan ja pyöräsuojan huoltomaalaus.
2014 Ilmastoinnin puhdistus ( suoritettu 02/2014)
2015 Pihan kunnostus vaiheittain / portin rakennus
2015 Patteriventtiilien uusinta
2015 Rännilämmityksen asennus
2016 Palovaroitinjärjestelmän asennus
2016 Kameravalvontajärjestelmän asennus
2017 Aidan uusinta (Koulukatu 17 ja Koulukatu 19 välille)
2017 Lukkosarjoituksen uusinta
2018 Yhteislaajakaistan hankinta taloyhtiöön
2020 Asemakaavan muutoshakemukseen liittyvien suunnitelmien jättäminen Kaupunkiympäristötoimialan kaavoitustoimistoon täydennysrakentamista varten.
2023 Putkisaneerauksen hankesuunnitelman laadinta sekä PILP-järjestelmän selvitys.
Tulevat remontit
VARSINAINEN SYYSYHTIÖKOKOUSKUTSUN MUKAAN MUKAAN:
Huoneistojen aikataulun osalta korjaukset jakaantuvat seuraavasti:
A-portaan asunnot 1, 4, 9, 14, 19, 24, 29, 33, 37 (9 kpl) sekä 8-portaan kaikki
muut (27 kpl) asunnot ovat remontissa 20. 7.2026-6.11.2026.
A-portaan kaikki muut (35 kpl) asunnot ja liiketilat ovat remontissa 14.9.2026-15.1.2027. Asuminen huoneistoissa remontin aikana ei ole mahdollista johtuen remontoitavien
vesijohtojen sekä viemärilinjojen sijainnista, jotka ovat pois käytöstä remontin ajan.
PÄÄTETÄÄN LINJASANEERAUKSEN RAHOITUKSESTA JA LAINAN NOSTAMISESTA
Lainan määrä 3.100.000,00 euroa jaettuna taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaisella
jakoperusteena (4056,38 jm2) tarkoittaa, että asuntojen laskennallinen
korjauskustannus olisi noin 764,22 €/m2.
Koska asemakaavoitushanke on käynnissä ja toteutuessaan Taimi 11:n osalta se
tarkoittaa liikerakennuksen purkamista sekä kyseisten osakkeiden mitätöimistä
lainan laskentakaava tulee todennäköisesti muuttumaan. Asemankaavahankkeen
myynnin toteutuessa siitä tuleva myyntituotto ohjataan kaavoituksen kustannuksiin
sekä kauppahintaan verrattavaan hyvitykseen liiketilan nykyiselle osakkeenomistajalle.
Loppuosa kaavoituksen tuotosta ohjataan taloyhtiön ylläpitoon, linjasaneerauksen
kustannuksiin ja mahdollisesti tuleviin hankkeisiin.
Tämä tarkentuu ja varmistuu vasta, kun kaavoitushanke etenee.
Linjasaneerauksen lopullinen huoneistokohtainen lainaosuus vahvistetaan vasta,
kun kaavoitus on edennyt sekä taloyhtiö päättänyt asemakaavoitettavan tontin
mahdollisesta myynnistä tai vuokrauksesta. Nämä seikat vaikuttavat lainaosuuksiin.
Hoitolainan (linjasaneerauksen korjauslainan) muuttamisesta rahoitusvastikelainaksi
päätetään aikaisintaan syysyhtiökokouksessa 2026, jolloin lainaosuudet sekä rahoitusvastikkeet alkaisivat arviolta tammikuussa 2027.