Koulukatu 18

20100, VII kaupunginosa, Turku
2h+avok.+wc+ph+s
159 000 € (6 489,80 € / m²)
24,5 m²
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1903
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
239,65 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Idyllinen ja tunnelmallinen puutalokoti Port Arthurissa! Portsassa, Koulukadun sisäpihalla, on nyt myynnissä viehättävä vuonna 1903 rakennettu päätyasunto. Tämä kahteen kerrokseen jakautuva, noin 50 m²:n kokoinen huoneisto tarjoaa hurmaavaa puutalotunnelmaa ja käytännöllistä asumista. Keskikerroksessa sijaitsevat viihtyisä tupakeittiö, eteinen ja wc. Yläkerrasta löytyy tilava makuuhuone, kylpyhuone, sauna sekä kätevä kylmävarasto. Asunnon lisäksi huoneistosta löytyy rakentamaton kellaritila, joka tarjoaa lisämahdollisuuksia säilytykseen tai harrastekäyttöön. Koko talotekniikka on uusittu ja asunto on käynyt läpi mittavan saneerauksen vuonna 2005 — putket ja sähköt mukaan lukien. Talo on hyvin hoidettu ja yhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Pihapiiri on suojaisa ja yhteisöllinen: kaunis sisäpiha tarjoaa paikan niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin. Auton voi pysäköidä aivan kodin viereen. Sijainti on erinomainen — kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja idyllinen jokiranta kutsuu ulkoilemaan. Lähialueelta löytyvät ruokakauppa, leipomo, kortteliravintola ja kioski sekä päiväkoteja ja koulu. Kakolan ravintolat ja kylpylä ovat vain kilometrin päässä, ja Ruissalon vehreisiin maisemiin ajaa muutamassa minuutissa. Rautatieasemalle on matkaa vain noin 500 metriä, ja julkiset kulkuyhteydet toimivat erinomaisesti joka suuntaan. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua tunnelmallisessa puutalokorttelissa aivan keskustan liepeillä — Portsan viehätys ei jätä ketään kylmäksi. ************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
Perustiedot
Sijainti
Koulukatu 18, 20100, VII kaupunginosa, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaisesti, eikä siihen ole laskettu mukaan yläkerran laajennusta tai kellaria. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1903
Käyttöönottovuosi
1903
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
157 424 €
Velkaosuus
1 576 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
3500 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
50 € / kk
Yhtiövastike
Hoitovastike 220,50 € / kk (9 € / m²), Rahoitusvastike 17,15 € / kk (0,70 € / m²), Muu vastike 2 € / kk (KTV-maksu), Yhtiövastike yhteensä 239,65 € / kk
Vesimaksu
18.5 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 489,80 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Tapetti ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Maakellari, kaapistot ja vinttikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Warjo
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Antero Saarela
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 7050
Tontin pinta-ala
4 224 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Patterit Kustannukset: 3500 kWh / vuosi Puu
Ilmanvaihto
painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
kunnallisvesi
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy Kimonkatu 10, 20380 Turku 040 7394 735 [email protected]
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön kuuluu
Asuinrakennukset ja talousrakennus.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikka asunnon edessä. Lisäksi 3 paikkaa postihuoneen vieressä joihin jonotus (10 €/kk).
Piha-autopaikkoja
24 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Taloyhtiön kiinnitykset
275 182 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Antenniverkon saneeraus 2022 4-talon sokkelin stabilointi 2020 Kiviportaiden saumaukset 2019 Julkisivujen maalauskorjauksia 2017 Kiviportaiden painumien korjaukset ja portaiden saumaukset 2016 Sisäpihan rakennuksen käyttöveden runkoputken osittainen uusiminen ja piippujen hatut 2015 Sadevesiviemärin korjaus 1-talon pohjoissivu ja 2-talon pohjoispääty, pihavalaistus 2006 Julkisivujen maalaus 2004 Vesikatot 1997 Piharakennuksen peltikatto 1997 Ulko-ovet 1993 Ikkunat 1990 Antennijärjestelmä 1989
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Kakluunien korjaukset tarpeen mukaan. Suositeltu 2025 Vesikattojen uusimisen suunnittelu ja urakkakilpailutus. Käynnissä 2025 Vesikattojen uusiminen. Suositeltu 2026 Julkisivujen maalaus kattoremontin jälkeen. Suositeltu 2027 Ulko-ovien huolto/korjaus. Suositeltu 2027