Koulukatu 19 A
53100, Keskusta, Lappeenranta
1h+kk+s
114 000 € (3 166,67 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Jani Huopainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä viihtyisä yksiö erinomaisella sijainnilla Lappeenrannan keskustassa! Tämä 36 m² koti sijaitsee vuonna 2004 valmistuneen hissitalon ylimmässä, neljännessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: valoisa olohuone ja alkovi, kompakti keittokomero astianpesukoneella, tilava kylpyhuone sekä oma sauna. Keskustan sijainti takaa loistavat palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja Saimaan läheisyyden – kaikki tärkeä on kävelymatkan päässä. Lisäksi on mahdollista ostaa erillisellä osakkeella autopaikka talon sisäpihalta. Tämä hyväkuntoinen asunto sopii mainiosti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen. Asunto on heti vapaa, tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jani Huopainen | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 674 3336 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 19 A, 53100, Keskusta, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 114 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 180 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 166,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 19
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Junnola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281822
- Tontin pinta-ala
- 945 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa erillisellä osakeryhmällä oleva pihapaikka hintaan 4000€.
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannnan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 390 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 - Ilmavaihtolaitteiden korjaus ja säätö.
2016 - Asuntojen parvekelasit (asuntojen parvekelasien lukitusmekanismin ja liukujen toimivuuden tarkastaminen). Tukimuurin juuruspellitykset (kiinteistöhuolto),
lumityövaurioiden korjaus. Autohallin poistopuhaltimen co2 anturin asennus.
2017 - IV-koneiden katon lämpövuodon korjaus. Asuntojen ranskalaisten parvekkeiden ovien korjaus (huoneistojen ranskalaisten parvekkeiden ja lukitusmekanismien ja tiivisteiden korjaus). Sadeveden poistojärjestelmän muutostyöt sisäpihalla, rännikorjaukset.
2019 - Maalattujen sokkeliosien kunnostus ja maalaustyöt, yläpihan pusäköintialueen pellitysten korjaukset ja seinien törmäyssuojien asennus, pyörävaraston seinän korjaus ulkopuolelta, autohallin ajoluiskan seinähalkeaman korjaus.
2021 - Autopaikkojen pysäköintiruutujen maalaus, kattoturvatuotteiden lisäys, ilmanvaihtokoneen laakereiden uusinta.
2022. Ajoluiskan karhennus liukkauden estämiseksi.
2023 - Vesikaton vuotokohtien korjaukset, yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla, asuntoja palvelevien ilmanvaihtokoneiden uusiminen alipainetuulettimien asennus
2024 - Pihakannen sadeveden poiston korjaustyö
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030
- Pysäköintihallin nosto-oven uusiminen
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö
- Jätekatoksen maalauskunnostus tarvittaessa.
- Siirtyminen led-lamppujen käyttöön, käytävien lampunkupujen vaihto uusiin vastaaviin koko tarkastelujaksolla vikaantumisten edetessä.