Koulukatu 23 D

20100, Keskusta, Turku
3-4h+k+kph/wc+parveke
252 000 € (3 549,30 € / m²)
71 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
290,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja avara asunto Turun keskustassa odottaa uusia asukkaita!
Valoisa ja avara asunto Turun keskustassa odottaa uusia asukkaita! Valoisa ja remontoitu koti Turun keskustassa – erinomainen pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla aivan Turun ydinkeskustan tuntumassa, mutta silti suojassa vilkkaimmalta liikenteeltä. Tässä valoisassa ja käytännöllisesti suunnitellussa kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö ja tyylikäs kylpyhuone. Huoneiston hyvä pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja mukavaa. Olohuoneen välittömässä läheisyydessä on tällä hetkellä ruokailutila joka soveltuu myös yhdeksi makuuhuoneeksi taikka työtilaksi. Olohuone on niin tilava, että siihen mahtuu isompikin ruokapöytä kokoamaan läheisiä viettämään aikaa. Läpitalonasunnossa valoa tulvii joka puolelta ja ikkunoista avartuu myös luontoa. Lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Erinomainen valinta niin pariskunnalle, perheelle kuin kaupunkikotiin kaipaavallekin. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä Turun vilkasta keskustaa. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa. Tervetuloa tutustumaan varaa oma esittelyaikasi pian! ___________________________________________ TANJA LAUTKANKARE Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / [email protected] Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Perustiedot
Sijainti
Koulukatu 23 D, 20100, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
252 000 €
Myyntihinta
248 517,60 €
Velkaosuus
3 482,40 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 244,20 € / kk (6,78 € / os.), Rahoitusvastike 46,20 € / kk (1,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 290,40 € / kk
Neliöhinta
3 549,30 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu 26€/kk/hlö Sähkö taloyhtiön puolesta. Sähkömaksu 0,1147 kWh
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (uusittu 2024), erillisuuni ( ), liesi (uusittu 2020), liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, ja suihkuseinä
Makuuhuoneet
Makuuhuoneiden lattiat on parkettia jotka on hiottu ja maalattu Seinissä osittain tapettia ja maalia.
Olohuone
Olohuoneen lattia on parkettia jotka on hiottu ja maalattu Seinät maalattu ja ruokailutilan seinässä tapettia ja maalia.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koulukatu 23
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän nimi
Juha Winberg
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
030 470 4410
Tontin pinta-ala
4 310 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy [email protected] Akselintie 5 20200 Turku
Taloyhtiössä on
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari, väestönsuoja.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
31.1.2034
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jonotus periaatteella.
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiössä on 7kpl autopaikkaa, 10 kpl autopistokepaikkaa ja 18kpl katospaikkaa.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 341 928,19 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1982 Ulkoseinät 1992-1997 Osa ikkunoista 2002 Tuuletusparvekkeet 2003 Tontin ja pohjakerrosten vesijohto-,viemäri ja salaojasaneeraus 2004 Huoneistoparvekkeet 2006 Putkistosaneeraus 2007 Katot uusittu, ulko-ovet uusittu 2018 Portit, aidat (aidat eivät ole rajalla) 2023 Ilmastointikoneiden uusinta, LTO, lämmönvaihdin uusinta 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Tekno-Innovaatio)
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030 2024- Sähkö ja antennijärjestelmien ajantasaistaminen Huoneistokohtaiset korvausilmajärjestelmien korjaukset (korjaustoimen ajankohtaisuus 4-10 vuotta) Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen (korjaustoimen ajankohtaisuus 4-10 vuotta) Porrashuoneiden kunnostus (korjaustoimen ajankohtaisuus yli 10 vuotta) Lukituksen uusinta (korjaustoimen ajankohtaisuus yli 10 vuotta) Hissien kunnostus (korjaustoimen ajankohtaisuus yli 10 vuotta) Yhtiökokouksessa 25.6.2025 päätettiin ryhtyä sähkösaneeraushankkeeseen, joka rahoitetaan enintään 800 000 euron pankkilainalla.