Koulukatu 23 A
20100, Keskusta, Turku
3-4mh+oh+r+k+kph+wc+l.parv
270 000 € (2 755,10 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Erika Sjö, Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 23 A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 270 000 €
- Myyntihinta
- 264 819,74 €
- Velkaosuus
- 5 180,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333 € / kk (3,70 € / os.), Rahoitusvastike 104,49 € / kk (1,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 437,49 € / kk
- Neliöhinta
- 2 755,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi 28€/hlö/kk, Sähkö kulutuksen mukaan (yhtiö laskuttaa). Autopaikka 20,00 €/kk, autopistokepaikka 25,00 €/kk, autokatospaikka 35,00 €/kk Saunamaksu 3,00 €/kerta, Pesutupa 4,00 €/kerta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on vuonna 2017 laajennettu yhdistämällä vanha keittiö ja piian huone yhdeksi kokonaisuudeksi. Tyylikkään ajaton keittiö on sekä toiminnallinen että hivelee silmiä. Upea maisema yhtiön puistomaiselle takapihalle. Varustus: Integroitu jääkaappi, - pakastin ja - astianpesukone, induktioliesi, mikro ja erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, lattialämmitys Materiaalit: lattia laattaa, seinät maalattu, katto maalattu, tasot laminaattia, välitila komposiittilevyä
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu 2006 putkistosaneerauksen yhteydessä. Vaaleat laatat ja ikkunan tuoma valo luovat kylpyhuoneeseen raikkaan ja viihtyisän tunnelman. Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kaapisto, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asunnon toinen wc on remontoitu yhtiön putkistoremontin yhteydessä 2006. Varustus: allaskaappi, peili, wc istuin, bidee Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
- Makuuhuoneet
- Kodissa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Materiaalit: lattia valkovahattua tammiparkettia, seinät maalattu, katto maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, koko asunnon läpi kulkevan kokonaisuuden. Aikaisemmin ruokailutilan tilalla on ollut makuuhuone, joten lisätilaa kaipaavalle, tässä on luonnollinen paikka lisähuoneelle. Materiaalit: lattia valkovahattua tammiparkettia, seinät maalattu, katto maalattu
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on remontoitu kokonaan vuonna 2017 edellisen omistajan toimesta. Asunnon lattiat vaihdettu kauttaaltaan valkovahattuun tammiparkettiin, seinät ja katot maalattu. Keittiö uusittu kokonaan.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, josta näkymät puistomaiselle yhtiön sisäpihalle sekä Koulukadulle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Taloyhtiön aidatulla takapihalla kaunis suojaisa oleskelupiha, jossa on mukava viettää vaikka lasten juhlia. Hyvin suunniteltu rakentaminen pitää pihan hiljaisena ja turvallisena.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koulukatu 23
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Winberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 470 4410
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 4 310 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Jakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO:lla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (Toistaiseksi), pyörävarasto, häkkivarasto, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi asuinrakennusta
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, juna-asema 500m ja linja-autoasema 1.5km
- Palvelut
- Sale Käsityöläiskatu 450m Lidl Pitkämäki 700m Tori 1,3km
- Koulut
- Puolalankoulu 800m Topeliuksen koulu 1,5km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja annetaan jonotusperiaatteella. Paikkojen saatavuus on ollut hyvä.
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava: Kaavatunnus 853 50/1960, tullut voimaan 18.05.1961 Kaavamuutos: Diaarinro: 3331-2023 Asemanaukio, Lisätietoja Turun kaupunki (02) 330 000.
- Kuntotarkastus tehty
- 13.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 341 928,19 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Tekno-Innovaatio), Ilmastointikoneiden uusinta, LTO, lämmönvaihdin uusinta
2018 Portit, aidat
2007 Katot uusittu, ulko-ovet uusittu
2006 Putkistosaneeraus
2004 Huoneistoparvekkeet
2003 Tontin ja pohjakerrosten vesijohto-, viemäri-ja salaojasaneeraus
2002 Tuuletusparvekkeet
1992-1997 Osa ikkunoista
1982 Ulkoseinät
Tulevat remontit
(Kunnostustoimenpiteen ajankohtaisuus: 0-1 vuotta = 1, 1-4 vuotta = 2, 4-10 vuotta = 3, yli 10 vuotta = 4)
Sähkö ja antennijärjestelmien ajantasaistaminen, toteutus 1
Huoneistokohtaiset korvausilmajärjestelmien korjaukset 3
Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen 3
Porrashuoneiden kunnostus 4
Lukituksen uusinta 4
Hissien kunnostus 4