Koulukatu 3 A
53100, Keskusta, Lappeenranta
6h+k+s
530 000 € (2 623,76 € / m²)
202 m²
Tätä asuntoa myy Mika Laitinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täysin unikki kaupunkikoti Saimaanäkymin!
Tämä suuri 202 m2 huoneisto sijoittuu vuonna 2008 valmistuneen hyvin hoidetun taloyhtiön kahteen ylimpään kerroseen. Erikoisuutena koko huoneiston levyinen suuri katettu terassi, joka toimii vaikka omana kesähuoneena. Lisäksi kaksi erillistä lasitettu parveketta kaupunkinäkymin.
Huoneisto on toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja hyvällä maulla. Huoneistossa on erillinen saunaosasto, kaksi erillistä WC:tä sekä kylpyhuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
Suuri olohuone, johon mahtuu olohuonekalusteiden lisäksi ruokapöytä suurellekin perheelle.
Tälläisiä huoneistoja on todella harvoin tarjolla. Tartu tilaisuuteen ja sovi yksityisesittely:
Kohdetta myy LKV Mika Laitinen, 050 5142680
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 3 A, 53100, Keskusta, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 202 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 202 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 530 000 €
- Myyntihinta
- 530 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 646,40 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 646,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 623,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta on maksettava kaupanteon yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Saimaa ja kaupunkinäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yläkerrassa huoneiston levyinen suuri terassi Saimaanäkymin.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- RETTA ISÄNNÖINTI OY
- Isännöitsijän nimi
- Sari Junnola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 492 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka samasta yhtiöstä, joka on erillisenä osakkeena.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina
- Autohallipaikat
- 43 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 079 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Jäähdytysjärjestelmän saneeraus, kompressoreiden uusiminen, järjestelmän säätö 2024
Parvekelasien huolto 5 vuoden välein 2024
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 3 - kunnossapitotarveselvitys 2025-
2030
Patioiden aitojen uusinta 2022
Autolatauspistokkeiden lisäys, vaihe 1 kysely 2021
Huoneistokohtaisten palohälyttimien vaihto 2021
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2019
Parvekelasien huolto (Lumon) 2018
Lämmönvaihdin uusittiin 2018
Hissihälytyksen muuttaminen gsm-pohjaiseksi 2017
Tulevat remontit
Maalaus Kunnossapitokorjaus Käytävien ja ulko-ovien huoltomaalaus Suositeltu 2026
Kiinteistön ja tekniikan kunnossapitotarveselvitys maksuvalmiuden salliessa 2025
Elementtisaumojen uusiminen Suositeltu 2027
Istutuslaatikoiden kunnostus Suositeltu 2027
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö Suositeltu 2028
Aitojen huoltomaalaus säännöllisesti Suositeltu 2028
Parvekelasien huolto 5 vuoden välein (edellinen tehty 2024) Suositeltu 2029