Koulukatu 34 B
90100, Keskusta, Oulu
3h, k, s
219 000 € (3 062,94 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy JP Kyllönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja siistikuntoinen läpitalon kolmio Oulun keskustasta!
Nyt tarjolla erinomainen tilaisuus asua Oulun ydinkeskustassa jossa kaikki palvelut ihan käden ulottuvilla! Tämä kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto (71,5 m², 3h+k+s) sijaitsee hyvin hoidetussa, vuonna 1999 valmistuneessa taloyhtiössä omalla tontilla.
Asunnossa on toimiva ja valoisa pohjaratkaisu, ja sen erikoisuutena ovat kaksi tilavaa parveketta molemmin puolin asuntoa. Näissä nautit aamuauringosta tai iltahetkistä oman valintasi mukaan. Keittiössä sopivasti tilaa kokkailuun ja ruokaryhmälle, sekä tilavan ja valoisan olohuoneen voit kalustaa mielesi mukaan. Oma sauna lasiseinällä kruunaa kokonaisuuden.
Huoneiston pintoja on päivitetty vuosien varrella, ja yleisilme on siisti ja hyväkuntoinen. Läpitalon huoneistona asunto on valoisa ja rauhallinen, vaikka keskusta onkin aivan vieressä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä luo turvallisuutta ja pitkäjänteisyyttä asumiseen.
Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka omilla osakkeilla hintaan 20.000 €, varma etu keskustan alueella, jossa pysäköintipaikat ovat kysyttyjä.
Kodin myynti ja lisätiedot:
JP Kyllönen
0504011669
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 34 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 213 343,88 €
- Velkaosuus
- 5 656,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375,50 € / kk (5,25 € / m²), Rahoitusvastike 131,99 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 507,49 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 062,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan vastike 35€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs vaalea keittiö, harmaat laminaattitasot, välitilassa levy, kaapistoissa mustat lankavetimet, tumma komposiittiallas ja musta hana. Keittiön yhteydessä myös toinen asunnon parveke.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone jonka yhteydessä asunnon toinen parveke.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna lasiseinällä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Uusi Karhi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Sipola
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556338
- Tontin pinta-ala
- 1 067 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka omilla osakkeilla, vh 20.000€.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja 23kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2012 IV-kanavienpuhdistus
2018 Porraskäytävän osittainen maalaus
2019 Parvekelasituksia huollettu, Hissien käyttöjärjestelmä uusittu
2020 Porraskäytävän loppumaalaus
2022 Jätekatoksen korjausrakentaminen
2023 5.krs parvekkeen etuseinän tutkimus/korjaus, raportin mukaiset katon korjaukset.
2023 Parvekelippojen lahovaurioiden korjaus.
2023 IV- kanavien nuohous ja säätö. Iv-koneiden uusiminen kerralla tai tarpeen mukaan.
2023 Märkätilojen kartoitus kaikkiin huoneistoihin.
2023 Lämmönvaihdin uusittiin
2024 Viemäriputkien uusinta/sukitus ja kannakoinnin tihitys
2024 Parkkihallin valaistuksen liiketunnistimien asennus ja liiketunnistinvalaistuksen asennus 1.krs
Tulevat remontit
2025 Uusinta: huonetermostaatit, jakotukkien vuodon ilmaisimet, linjasulut. Vuoden
vaihteessa järjestelmän tasapainotus. 5+5+5
2025 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen sekä käyntien säätö. 5
2025 Salaojaviemäreiden ja kaivojen huuhtelu. 3
2025 5 krs. parveke korjaus.
2025 5.krs kattolasien tiivistys
2025 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen
2026 Sähköautojen latausinfran kartoitus. 1
2026 Kamerajärjestelmän uusinta 1,5
2026 Julkisivun puu- metalli- ja rappausosien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen. 8+3
2026 Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.
2027 Palo ja turvalaitteiden uusiminen. 10 + 3
2028 Normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.
2028 Käyttöveden linjasäätö- sekä sulkuventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö 6
2028 IV-koneiden uusinta (tarpeen mukaan)
2029 IV-kanavien nuohous
2029 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 3
2032 Kuntoarvion päivitys