Koulukatu 37 B
53100, Keskusta, Lappeenranta
3h,k,s
189 000 € (2 643,36 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikke Tanninen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan sydämessä, Lappeenrannan Koulukadulla, sijaitsee viehättävä kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen. Tämä 71,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2001 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa, ja sen tilava pohjaratkaisu sekä modernit mukavuudet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille asujille.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvä kuntoiset parkettilattiat. Keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella ja laskutilaa on runsaasti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäisin lisähuoneena ja tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle.
Oman saunan ansiosta voit rentoutua päivän päätteeksi omassa rauhassa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen. Asuntoon on asennettu myös viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.
Asunto Oy Lappeenrannan Kultaloisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset säilytystilat ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on myös huolehdittu kiinteistön kunnossapidosta säännöllisesti.
Keskustan kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritapahtumat, ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista ja haluat nauttia kaikista keskustan tarjoamista mahdollisuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Remax Asuntomeklarit LKV Mikke Tanninen 0451503697
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 37 B, 53100, Keskusta, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Kultaloisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Tontin pinta-ala
- 1 545 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 14
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 282 553 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011 - Vedenmittausjärjestelmä uusittu.
2012 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Piha-aidan ja porttien teko.
2013 - Parkkiruutujen maalaukset.
2015 - Huvimajan maalaus.
2015 - Pääoven sähköisen ovipumpun liukuvetolaite ja moottorin uusiminen.
2016 - Ovipellitysten maalaus.
2017 - Piha-asfaltin korjaus tarvittavilta osin.
2018 - Autokatoksen ja jätekatoksen puuosien maalaus.
2019 - A-talon kylmiöön uusittu kompressori. Kanavapuhallin uusittu. Kaukolämmön venttiili ja säätömoottori uusittu. Parvekelasien toiminta tarkastettu ja huoneistojen ikkunoiden tiivisteet tarkastettu. Huoneistojen palovaroittimiin uusittu paristot.
2020 - Autotallien ovet maalattu ja autokatoksen keskimmäisen pylvään perustus korjattu. A-talon kylmiön lauhdutinpuhallin uusittu. Ullakon valaistus muutettu LED-valaistimiksi.
2022 - Väestönsuojaan asennettu pistorasia ja turvavalaisimet. Autokatoksessa olevien pilariantureiden korjaukset.
2023 - Hissin hälytyslaitteiden vaihto 4G. Kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien paristot uusittu. Molempien talojen huippuimureiden taajuusmuuttujat uusittu.
2024 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asuntoon asennettu 2015 viilentävä ilmalämpöpumppu
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: Normaalien kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi kaikkien asuntojen vesikalusteiden kuntokatselmus huoltoyhtiön toimesta
Huoneistokohtaisten vesimittareita ei voida lukea. Hallitus tulee esittämään Varsinaiselle yhtiökokoukselle 2025, että vesimittarit uusitaan. Urakasta, urakoitsijasta ja rahoituksesta päätetaan yhtiökokouksessa. 12/2024 SL