Koulukatu 40 as
53100, Kimpinen, Lappeenranta
1h+k+(lasit.p)
78 000 € (2 294,12 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen parvekkeellinen yksiö hyvällä sijainnilla.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä tilava yksiö. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on sisäpihalle. Erillinen keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Käytännöllinen vaatehuone. Oikein asiallinen ja hyvin pidetty koti keskeisellä sijainnilla. Myydään vuorattuna, lisätiedot välittäjältä.
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 40 as, 53100, Kimpinen, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 75 148,11 €
- Velkaosuus
- 2 851,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160,48 € / kk (4,72 € / m²), Rahoitusvastike 49,47 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 209,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 294,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra (pieni) 27 €/kk ja autotallivuokra (iso) 32 €/kk. Yhtiökokous 15.4.2025: Annettiin hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa yhden - kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Heimonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Kylliäinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on tehtävä ennen suunnitellun urakan alkua asbestikartoitus. Kts. laki (684/2015) eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetus (798/2015) asbestityön turvallisuudesta. Tällä hetkellä sähkö- ja hybridiautojen lataus ei ole sallittua autopaikkojen tai autotallien sähköpistokkeista. Osakkaiden teettämien kylpyhuonesaneerauksien vedeneristyksen tarkastuksen kustannuksista on taloyhtiön hallitus päättänyt seuraavasti: -kun kyseessä on alkuperäisen tai jo teknisen elinkaarensa päässä olevan kylpyhuoneen saneeraus, yhtiö maksaa vedeneristyksen tarkastamisen kustannukset. -kun kyseessä on osakkaan teettämä mukavuussaneeraus, veloitetaan vedeneristyksen tarkastamisen kustannukset edelleen osakkaalta.
- Tontin pinta-ala
- 1 562,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy, [email protected], p. 054119290
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 13 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Sähköautojen latausinfran kartoitus
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen
2023 LTO laitteen asennus ja lämminvesikierron korjaus
2023 Sähköpääkeskuksen siirto ja uusiminen
2021 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö
2019 Pyörävaraston, pesutuvan ja kellarikäytävien sekä ovien maalaus
2018 Porrashuoneen valaistus liiketunnistimella toimivaksi, sähköiset palovaroittimet porrashuoneeseen
2016 Viemärisaneeraus, pystylinjojen sukitus, huoneistohaarojen pinnoitus
2014 Patteritermostaattiventtiilien uusiminen
2013 Piha-alueen saneeraus ja jätekatoksen rakentaminen
2012 Puisteluparvekkeiden ovien uusiminen ja puisteluparvekkeiden saneeraus
2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2007 Antennijärjestelmän digitalisointi
2007 Käyttövesiputkiston ja kellarikerroksen pohjaviemärin uusinta
2004 Vesikaton ja rappukäytävän maalaus
2003 Hissien peruskorjaus
2000 Parvekkeiden uusinta
1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
1997 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja linjasäätöventtiilien uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025/esitetty yhtiökokoukselle 15.4.2025:
2025 Palovaroittimet asuntoihin, viite: Pelastuslaki, 3 luku 17 §.
2026 Kattoturvatuotteiden hankinta
2027 Vesikatteen maalauskunnostus