Koulukatu 49 A

65100, Keskusta, Vaasa
2h+k+vh+p
159 000 € (3 975 € / m²)
40 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
494,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nicklas Sjöblom, Myyntineuvottelija
LKV Muhonen AFM Oy
Asuntoesittely
Keskustan sykkeessä, Koulukadulla, odottaa valoisa ja viihtyisä kaksio uutta omistajaa. Tämä 40 neliön asunto sijaitsee vuonna 1974 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymät etelään suuntautuvalta isolta parvekkeelta. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan asuinympäristön yksinasuvalle, pariskunnalle tai opiskelijalle. Asunnossa on toimiva keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiö, Asunto Oy Vaasan Koulukatu 49, on hyvin hoidettu ja sieltä löytyy muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Rakennuksessa on myös hissi, mikä helpottaa liikkumista. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja kaikki kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi meren läheisyys tuo oman viehätyksensä alueelle. Välplanerad och ljus tvåa på 40 m², belägen på andra våningen i ett hus byggt 1974 på Skolhusgatan! Från den stora balkongen mot syd strömmar naturligt ljus in i bostaden. Perfekt hem för en ensam boende, par eller studerande som söker ett bekvämt boende med närhet till allt. Lägenheten är i gott skick och erbjuder ett funktionellt kök utrustat med alla nödvändiga vitvaror, inklusive diskmaskin och kyl/frys. Badrummet har golvvärme som ger extra komfort, och det rymliga sovrummet har en praktisk walk-in closet med gott om förvaringsutrymme. Bostadsbolaget Asunto Oy Vaasan Koulukatu 49 är välskött och erbjuder sina aktieägare samt hyresgäster gemensamma faciliteter såsom bastu, tvättstuga och förråd för sportutrustning. Hiss finns i huset, vilket underlättar vardagen. Läget är utmärkt med alla centrums tjänster inom gångavstånd samt närhet till havet som ger området en unik charm. Bra kollektivtrafik och cykelvägar gör vardagen smidig.
Perustiedot
Sijainti
Koulukatu 49 A, 65100, Keskusta, Vaasa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
116 556,14 €
Velkaosuus
42 443,86 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 180 € / kk, Rahoitusvastike 308,80 € / kk, Muu vastike 5,90 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 494,70 € / kk
Vesimaksu
19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 975 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, ja peilikaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Koulukatu 49-Bostads Ab Vasa Skolhusgatan 49
Isännöitsijätoimisto
Pientupa Oy
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Väestönsuojan tarkastus ja koeponnistus /2025 Kylmäkellarin saneeraus - Sanering av kylkällaren Valmis/2023 Kylmäkellari otettu pois käytöstä ja muutettu tavalliseksi varastotilaksi. Piharemontti (jätekatos,aidat,valaistus)- Gårdsrenovering (avfallstak, staket, belysning) Valmis/2023 Ilmanvaihdon tarkistus julkisivuremontin jälkeen - Ventilationskontroll efter fasadrenoveringen Valmis/2023 Ilmastointitohtorit Julkisivun uusiminen - Förnyande av fasad Valmis/2021 Parvekkeiden uusiminen - Förnyande av balkonger Valmis/2021 Uudet salaojat kiinteistön ympäri, pl. talon alta - Nya dräneringar runt fastigheten, exklusive under huset Valmis/2021 Julkisivuremontin yhteydessä Linjasaneeraus, käyttövesiputkien uusiminen - Linjesanering, förnyande av bruksvattenrör Valmis/2021 Asuntokohtaiset vesimittarit (Kamstrup) - Bostadsspecifika vattenmätare (Kamstrup) Valmis/2021 Pesukone ja kuivausrumpu uusittu - Tvättmaskin och torktumlare förnyade Valmis/2020 Kylpyhuoneremontit alkuperäisiin kylpyhuoneisiin ja kannustinraha 1500 € - Badrumsrenoveringar i badrum i orginalskick och incitamentsbidrag på 1500 € Valmis/2020 13.3..2020 YK.n päätös, osakkaiden omaehtoisiin kylpyhuoneremontteihin 1500 € kannustinrahaa Julkisivuremontin suunnittelu - Planering av fasadrenovering Valmis/2019 Viemäriputkien sukitus - Rörinfodring av avloppsledningar Valmis/2018 Urakoitsija Newliner Dorma Caba lukoston asennus - Installation av Dorma Caba låssystem Valmis/2018 Yleisissä tiloissa sähkölukot Julkisivun kuntotutkimus - Konditionsundersökning av fasaden Valmis/2018 Tekijä: Vahanen Vesikaton uusiminen - Förnyande av vattentak Valmis/2017 Korvausilmaventiilien asennus - Installation av friskluftsventiler Valmis/2017 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö - Ventilationskanalernas rengöring och justering Valmis/2016 Salaojat: huuhtelu, kuvaus, kaivojen kunnostus - Dränering: spolning, inspektion, och underhåll av brunnar Valmis/2015 huuhtelu, kuvaus, kaivojen kunnostus Elementtisaumojen uusiminen , betonilohkeamien korjaus - Byte av elementfogar och reparation av betongsprickor Valmis/2014 Ikkunoiden uusiminen - Förnyande av fönster Valmis/2012 Termostaattiventtiilit ja lämmönjakokeskus - Termostatventiler och värmecentral Valmis/2005 Hissien peruskorjaus - Grundrenovering av hissar Valmis/2004
Tulevat remontit
ilmastointikanavien pouhdistus ja korausilma säätö 2025 palovaroittimien asennus 2025 Jätekatoksen ympäristö, viimeistely (3000-4000€) 2025 Lämpöpatterin asennus A-rappuun 2025 Lämmityksen perussäätötarkastus suunitelman mukaan 2026 Sähköautojen lauauspisteiden kartoitus 2027 poistokoneiston uusinta 2029 Lämmönvaihtimen uusimen 2029 ilmastointikanavien puhdistus ja korvausilman säätö 2034 Palovaroittimien uusimein 2034