Koulukatu 9 B
20100, Keskusta, Turku
3h, kt, kph, lp
229 000 € (3 225,35 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Joel Jyränti, Toimitusjohtaja, LKV & LVV, Kaupanvahvistaja
Elda Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upeassa kunnossa oleva kolmio sijaitsee Turun keskustassa, Koulukadulla. Asunto Oy Kouluahde -nimisessä taloyhtiössä sijaitseva huoneisto on neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat hienot näkymät, eikä tarvitse tuijottaa suoraan naapurin ikkunaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, joka pitää vastikekulut maltillisena.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja siihen kuuluu kaksi makuuhuonetta, olohuone, erillinen keittiö sekä parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja remontoitu 2019. Taloyhtiössä löytyy myös saunatilat osakkaiden käyttöön.
Rakennus on korjattu kattavasti. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumista ja laadukasta elämää. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Soita ja sovi oma esittelysi!
Joel Jyränti – 040 1532774
—
Haaveiletko uudesta asunnosta, tai oletko mahdollisesti myymässä omaasi? Tarjoamme asiantuntevaa ja henkilökohtaista välittämistä kaikissa asunto- ja kiinteistökaupoissa! Ota meihin yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti!
Elda LKV
Kaskenkatu 17, 20700 Turku
www.elda.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 9 B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 206 290,87 €
- Velkaosuus
- 22 709,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,38 € / kk (2,78 € / m²), Rahoitusvastike 257,38 € / kk (3,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 454,76 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 1€/kk/huoneisto. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Neliöhinta
- 3 225,35 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouluahde
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja tilipalv. Tolvanen Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tolvanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (02)2322437
- Tuotot
- 33000
- Tontin pinta-ala
- 3 443 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto + LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä autopaikkoja 48 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Autohallipaikat
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki - www.turku.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 303 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asuntojen ikkunat uusittu -95, Vesikatto uusittu -96 ja -98 ja maalattu -02. Hissien ohjauskesk. uusittu ja sisäovet asennettu -02, Tuuletusparvekkeiden ovet -05, Kolmen hissin vaihteistojen uusiminen ja C-portaan kadunpuoleisen ulko-oven uusiminen-10, Huoneistoparvekkeet kunnostettu -13, Lukituksen sarjoitukset uusittu Abloy Sento -sarj. -16, Perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähkökeskuksen uusiminen ja kiinteistökuitu sekä lämmöntalteenotto (LTO) -16-17, Liikesiiven kellaritilat huoltomaalattiin (ulkoiluvälinevarasto) ja valaistus uusittiin. A- ja b- portaan ulko-ovet uusittiin lämpölasielementein. Pihavalaistus (tolppavalaisimet) uusitiin led-pohjaisiksi valaisimiksi. Taloyhtiön pesulan pesukone uusittiin -18, Liikesiiven peltikaton maalaus -19, Autotalliovien ja 1. krs pihaseinän huoltomaalaus sekä c-portaan edustan seinämien kunnostus -20, Viher- ja leikkialueen kunnostusta ja uusi ajoportti -21, Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen. Ulko-ovien avausautomatiikka (pihanpuoli). Autosähkölatauskartoitus -22, Tuuletusparvekekorjaus suunnittelu -23, Tuuletusparvekkeet (a-c) korjaus, c-portaan sisäänkäynnin kunnostus (piha) sekä kylmätilojen purku ja kellaritilojen huoltomaalauksia -24
Tulevat remontit
Piha - Viheraluekunnostus (vaiheittain), Katto - Asuinkerrostalon katon kuntokartoitus ja kattoturvatuotteet, Yleiset tilat - Talouskellarien muutostyöt, Sähkö- ja tietojärjestelmä - Palovaroittimet kiinteistön vastuulle (pelastuslaki 2025), Kuntoarvio-PTS - Laatiminen