Koulukuja 7 A
87300, Lehtikangas, Kajaani
2h,k
48 000 € (842,11 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lehtikankaalla tarjolla heti vapaa ylimmän kerroksen siistikuntoinen kerrostalokaksio!
Tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin yksinasuvalle kuin pienelle perheellekin. Huoneistolla myös lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana. Lähikauppa, koulu, päiväkoti ja muut arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alue tarjoaa myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukuja 7 A, 87300, Lehtikangas, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 48 000 €
- Myyntihinta
- 39 467,14 €
- Velkaosuus
- 8 532,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,65 € / kk, Rahoitusvastike 115,40 € / kk, Korjausvastike 57,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 432,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 115,40 eur/kk käyttövesiputkistolainasta, jota jäljellä tällä huoneistolla 8 532,86 eur per 31.10.2025.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 842,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan: vesiennakko 30 eur/kk/as, lämminvesimaksu 10,20 eur/m3 ja kylmävesimaksu 5,20 eeur/m3. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa, kesällä ja vuodenvaihteessa ja kulutuslaskusta vähennetään vesiennakkomaksut. Sähkömaksut: sähköennakko 30 e/kk. Huoneistokohtaiset mittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa. Tasauslaskusta vähennetään kuukausittain maksetut sähköennakkomaksut. Kaapeli-tv-maksu 8,60 eur/kk, saunamaksu 8,60 eur/kk Korjausvastike 57,70 eur/kk kerätään tulevia remontteja varten. Käyttövesiputkistolainan yhtiölainaosuus tälle huoneistolle 8 532,86 eur/31.10.2025, jonka rahoitusvastike on 115,40 eur/kk. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5 %, mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 100 eur sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön katon maalaus ja laminaattilattian asennus v. 2010.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lattian laattojen ja muovimaton poisto, vesieristäminen ja laatoitus, suihkukaapin ja peilikaapin asennus sekä kylpyhuoneen katon maalaus v. 2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen seinien tapetointi ja maalaus sekä laminaattilattian asennus v. 2010.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen seinien tapetointi ja maalaus sekä laminaattilattian asennus v. 2010.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Koulukuja 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
- Isännöitsijän nimi
- Koskensalmi Jarno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107395476
- Tontin pinta-ala
- 2 850,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 009,49 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2033
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kajaanin Huoltokeskus Oy, Kirkkoahonkatu 7, 87250 Kajaani
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voim. 14.02.2024-14.02.2034
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kajaanin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1987 portaikkojen maalaus
1988 piha-alueen asfaltointi
1989 ktv-liittymä
1993 rakennuksen ulkopuolen maalaus
1995 tasakatto muutettu harjakatoksi
1996 jäteastiakatos
1998 oma lämmön- ja lämminvesivaihdin
1999 huippuimureiden uusiminen
2000 huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien lukot uusittu
2001 saunan löylyhuone peruskorjattu
2002 pihan valaistusta parannettu
2003 kylmäkellarin lauhdutusjärjestelmä muutettu vesilauhduttimesta ilmalauhdutteiseksi, taloyhtiön portaikkoihin rakennettu tuulikaapit
2005 antenniverkon kuntoarvio
2006 portaikkojen välisen käytävän ja kylmäkellarin lattia maalattu
2007 antennijakoverkon kunnostaminen digitaalisten televisiolähetyksen vastaanottoon sopivaksi (Ketju 800-järjestelmä)
2009 huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat sekä huoneistojen parvekkeiden ovet vaihdettu, ilmastointijärjestelmä nuohottu ja säädetty ikkunoiden vaihdon jälkeen
2010 saunan pukuhuoneiden lattiat kunnostettu
2011 portaikkojen ulko-ovet uusittu
2012 viemäri korjattu huon. B11 mh:n lattian alta ja samalla korjattu huon. B11/B12/B15/B18 wc:n ilmastointihormi
2013 kuntoarvio
2015 portaikkojen seinät maalattu ja lepotasanteiden kattoihin äänieristeet
2016 turvakisko katolle johtaviin tikkaisiin ja katon turvavarusteet
2022 käyttövesiputkistoremontti
2023 kattoturvatuotteet ja katon kartoitus/massaukset läpivienteihin
2023 IV-kanavien puhdistaminen
2024 autolämmitystolppien muuttaminen kellollisiksi
Tulevat remontit
Pihan muotoilu talon vierestä, hulevesien ohjaus raja-ojaan v. 2025-2026
Julkisivuremontin suunnittelun käynnistäminen 2025-2026 (n. 5000 eur)
Lämmönvaihtimen uusiminen n. 15 000-17000 eur
Palovaroittimien hankinta n. 25kpl (30 eur/kpl asennettuna)
Sähköjärjestelmän kuntotutkimus ja suunnittelun käynnistäminen 2025-2026 (n. 5000 eur)