Koulumestarintie 27
00680, Itä-Pakila, Pakila, Helsinki
2h+k+s
249 000 € (4 081,97 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VIIHTYISÄ RIVITALOKOTI RAUHALLISESSA ITÄ-PAKILASSA
Nyt myynnissä yksitasoinen kaksio suositulla ja rauhallisella Itä-Pakilan asuinalueella. Tämä 61 neliön asunto tarjoaa hyvin suunnitellun pohjaratkaisun, jossa valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden. Etelään suuntautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on suora käynti omalle terassille sekä suojaisalle piha-alueelle. Täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä!
Keittiö on varustettu kaikilla arjen mukavuuksilla: jääkaappipakastimella, keraamisella liedellä, astianpesukoneella ja liesituulettimella. Tilaa riittää myös suuremmalle ruokailuryhmälle. Makuuhuone on tilava ja rauhallinen, ja sängyn lisäksi sinne mahtuu halutessasi myös työpiste. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, jonka lauteilla on mukava rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen, erillisen ulkovaraston sekä kellarin tilavan verkkokomeron ansiosta.
Asunto Oy Koulumestarintie 27 on pieni ja viihtyisä neljän huoneiston taloyhtiö, jossa jokaiselle asunnolle kuuluu oma lämpöpistokkeellinen pihapaikka. Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut; esimerkiksi lähikauppa sijaitsee kävelyetäisyydellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin sinkulle; kaikille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja hyviä yhteyksiä Helsingin keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan. Tämä koti saattaa olla juuri se, mitä etsit!
Lisätiedot ja esittely:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulumestarintie 27, 00680, Itä-Pakila, Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244 € / kk (4 € / os.), Korjausvastike 61 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 305 € / kk
- Neliöhinta
- 4 081,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja yhteisiin hetkiin. Varusteluun kuuluvat jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone sekä liesituuletin. Reilut kaappi- ja laskutilat tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Välitila on laatoitettu, työtasot ovat puuta, lattia parkettia ja seinät maalatut, luoden keittiöön kodikkaan ja lämpimän tunnelman. Keittiössä on hyvin tilaa neljän hengen ruokailuryhmälle. Keittiö muodostaa olohuoneen kanssa avaran ja yhtenäisen oleskelutilan – täydellinen ympäristö niin arkeen kuin juhlaan.
- Kylpyhuone
- Vaaleasävyinen, laatoitettu pesuhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku ja suihkuseinä. Pesuhuoneen yhteydessä sijaitsee huoneiston oma sauna.
- Erillinen WC
- Tilavan erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, bideesuihku, peilikaappi sekä kaapisto, joka tarjoaa mukavasti säilytystilaa. Lisäksi tilassa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- Suuri makuuhuone hurmaa rauhallisella tunnelmallaan. Pohjoiseen suuntautuva ikkuna on makuuhuoneeseen täydellinen; täällä ei aamuaurinko häiritse herkkäunista. Erillinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Makuuhuoneen lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut.
- Olohuone
- Valoisa olohuone kutsuu viihtymään. Ikkunoista avautuu näkymä rauhaisalle takapihalle, ja terassille pääsee suoraan olohuoneesta. Olohuone luo keittiön kanssa yhtenäisen ja avaran tilan. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät maalatut. Ikkunoiden ilmansuunta on etelään.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnosta löytyy sisältä vaatehuone, ulko-oven vierestä kylmä ulkovarasto ja kellarista tilava ja lämmin verkkokomero.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Huoneiston oma sauna tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä. Sauna lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu ja seinät ja katto paneloidut.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta on käynti huoneiston omalle piha-alueelle ja etelänsuuntaiselle terassille.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koulumestarintie 27
- Isännöitsijätoimisto
- Hallituksen puheenjohtaja
- Isännöitsijän nimi
- Miika Ikonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole yhtiölainaa, eikä taloyhtiön kiinteistöön kohdistu kiinnityksiä.
- Tontin pinta-ala
- 1 306 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Itä-Pakilan lähialueella arki sujuu vaivattomasti: lähikauppa on kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet erinomaiset.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on yksi lämpöpistokkeellinen pihapaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0bXE9zm
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025:
- ulko-ovien uusiminen;
- lukitusjärjestelmän uusiminen;
- palovaroittimien uusiminen;
- roskakatoksen maalaus.
2024:
- terassin ovien vaihto;
- väliaitojen maalaus;
- toinen lattiakaivo kellariin;
- kellarin reklamaatiokorjaus;
- uusi pumppu pienpumppaamoon.
2023:
- pihojen väliaitojen rakennus;
- puiden ja pensaiden istutus;
- kellarin portaiden SV-kaivon muuttaminen pienpumppaamoksi;
- huippuimurien puhaltimien ja kondensaattorien uusiminen;
- roskakatoksen rakentaminen;
- kellarin remontointi vesivahingon jälkeen.
2022:
- salaojien kuntokartoitus;
- lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen;
- salaojaurakka ja uusi asfaltointi sekä putkitus sähköautolatausinfraa varten.
2021:
- patteriventtiilien ja termostaattien vaihto (paitsi A-huoneisto).
2019:
- ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö;
- kosteuskartoitukset kylpyhuoneissa.
2018:
- kiertovesipumpun uusiminen;
patteriventtiilien ja termostaattien vaihto A-huoneistoon.
Tulevat remontit
2026-2030:
- aidan korjaus/uusinta.
- kellarin portaiden lippa.