Koulupolku 13 A 11
73300, Nilsiä, Kuopio
1 h, kk, s
29 500 € (842,86 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Leskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV LVV
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää, pientä asuntoa Nilsiän keskustasta? Tai kaipaatko edullista loma-asuntoa, josta Skibussilla pääsee vaivattomasti Tahkon rinteille saakka?
Tämä 35 neliömetrin yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua mukavasti Nilsiän keskustan ytimessä. Asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa (vain kahden kerroksen portaat), mikä takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät aina Tahkolle saakka.
Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittokomero on käytännöllinen ja siellä on tilaa pienelle ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lasitettu parveke luo mukavan lisätilan ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.
Asunto Oy Jäntinpelto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kunnostuksia, kuten lämmönvaihtimen uusinta ja ikkunoiden tuloilmaventtiilien asennus. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa märkätilojen kosteuskartoitus ja palovaroittimien asennus huoneistoihin.
Sijainti on erinomainen: lähin kauppa on noin 150 metrin päässä ja Nilsiän tori 300 metrin päässä. Alueella on hyvät palvelut, kuten koulut ja kirjasto, jotka ovat kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön Nilsiässä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulupolku 13 A 11, 73300, Nilsiä, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtain sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 29 500 €
- Myyntihinta
- 29 132,97 €
- Velkaosuus
- 367,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 45,50 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 238 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 842,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kannetaan kuukausittain ns. arviolaskutuksena. Mittarit luetaan kerran vuodessa, jolloin tasauslasku. Kylmävesimaksu 10,79€/m3 Lämminvesimaksu 17,59€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero, johon mahtuu pieni pöytä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti yleiskunto.
- Näkymät
- Nilsiän keskustan alueelle, jopa Tahkon rinteille saakka.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtain sopimuksen mukaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain sopimuksen mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jäntinpelto
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo)
- Isännöitsijän nimi
- Terhi Kekäläinen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 465 3664
- Tuotot
- 535
- Tontin pinta-ala
- 1 294 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt ja ruohonleikkaus ostopalveluna. Porrassiivouksessa osakkeenomistaja palkallisena työntekijänä.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja talousvarastotilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.6.2034
- Palvelut
- Lähin kauppa 150 m, Nilsiän torille 300 m
- Koulut
- Ala- ja yläaste sekä lukio
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikka isännöinnin kautta jonotuksella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Puiden kaato taloyhtiön päädystä (Syvärin järven puolelta)
2019 Lämmönvaihtimen uusinta ja siihen liittyvien muiden toimenpiteiden tuottaminen, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä sekä tuloilmaventtiilit ikkunoihin
2023 Huoneiston 9 sauna- ja pesutilojen korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma mm:
2025 Peruskuntoarvion ja kosteuskartoituksen (märkätilat) tilaaminen,
pyörävaraston ja takaovien uusinta sekä palovaroittimet huoneistoihin
2026 taloyhtiön lukituksen uusinta patentilla suojattuun järjestelmään
Sadevesien ohjaus pois kivijalan vierestä
Kylpyhuoneremontit tarpeen mukaan