Koulutanhua 10 A
00840, Yliskylä, Helsinki
3h,kt,kph,khh,p
298 000 € (5 182,61 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Leena Hyry, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Classic | de Prado Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA KOLMIO YLISKYLÄSSÄ
Juuri myyntiin tullut kolmio sijaitsee talon viidennessä kerroksessa. Asunnossa on olohuone/keittiö, kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Tämän asunnon valtteja ovat sen hyvä kunto sekä selkeä ja valoisa pohjaratkaisu ja tilava kodinhoitohuone säilytystiloineen.
Rakennus on valmistunut 2020 joten mahdolliset korjaustyöt kuuluvat rakennuttajan vastuulle vielä useita vuosia. Talossa on sauna, pesutupa, autohalli, ulkoiluvälinevarasto, häkkivarastot ja kerhohuone.
Asunto on vapaa!
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka A6 hintaan 15 000 € (osakkeet 35536-35536).
Yliskylä on arvostettu ja rauhallinen alue, jossa yhdistyvät hienolla tavalla kaupunkilaiselämä ja luonnon läheisyys. Meri ja luonto ovat aivan vieressä. Tammisalon ja Kruunuvuorenrannan rantareitit ja lähiladut houkuttelevat ulkoilemaan ja kesäisin voit pulahtaa mereen Laajasalon uimarannalla.
Asukkaita palvelee kauppakeskus Saari, kirjasto, terveysasema ja ravintolat. Monipuoliset palvelut Herttoniemessä.
Kruunusillat raitiotie valmistuu 2027. Se tarjoaa myös pyöräilijöille ja kävelijöille upean, merellisen reitin Hakaniemeen asti. Julkinen liikenne hoidetaan nyt metron liityntälinjoin Herttoniemen metroasemalle.
Tämä koti sopii kaikille, jotka arvostavat merellistä asumista, laadukasta rakentamista ja sujuvaa arkea. Tervetuloa tutustumaan! Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 [email protected].
Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!Perustiedot
- Sijainti
- Koulutanhua 10 A, 00840, Yliskylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 104 957,97 €
- Velkaosuus
- 193 042,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,88 € / kk (5,25 € / m²), Rahoitusvastike 1 236,80 € / kk (21,51 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 538,68 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 5 182,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesimittareiden lukemien mukainen kulutus veloitetaan huoneistokohtaisesti osakkeenomistajalta kaksi kertaa vuodessa. Autopaikkavuokra 15 €/kk, autohallipaikan hoitovastike 31,50 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novartin kalusteet, Electroluxin kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Sauna on muutettu kodinhoitotilaksi rakentamisen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja kodinhoitohuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti: Valkomattalakattu tammi 3-sauvalautaparketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tanhua
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Jokela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1005
- Tuotot
- 1790
- Tontin pinta-ala
- 3 316 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkaiden lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto (2 kpl), pesutupa, väestönsuoja, ja kerhohuone (2 kpl)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2030
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka hintaan 15 000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 32 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 15 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 33 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiön hallinnassa olevat avopaikat sijaitsevat viereisellä LPA-tontilla. Autopaikka nro 14 on varattu liikuntaesteisen käyttöön (vaatii invatodistuksen).
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Helsingin kaupunki: Suunnitelman kuvaus Yliskylän palvelukortteleihin suunnitellaan seniorikeskusta ja päiväkotitoimintoja sekä mahdollistetaan peruskoulun laajentaminen. Puretun kirjaston tontille suunnitellaan täydennysrakentamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 092 808 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Rakennuttajan takuukorjauksia, parvekelasien huolto, ala-aulojen maalaus, toisen pesukoneen asennus pesutupaan, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.