Koulutanhua 4 A
00840, Laajasalo, Helsinki
4 mh, oh,k, 2 wc, vh, kph, s, parveke, terassi, autokatos
457 000 € (3 700,40 € / m²)
123,5 m²
Tätä asuntoa myy Esa Hautamäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa perheasunto Laajasalon sydämessä – Yliskylänpuistossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitalokotiin, jossa on neljä makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone, kylpyhuone, yksi makuuhuone ja varasto. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja saunaosasto, josta käynti suojaisalle parvekkeelle. Asunnon omalla pihalla on tilaa isommillekin kalusteille.
Vuonna 2012 valmistunut, hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla: koulut, päiväkodit, kauppakeskus Saari, kirjasto, ja tulevan raitiotien päätepysäkki ovat aivan vieressä. Uimaranta ja ulkoilureitit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hitas.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulutanhua 4 A, 00840, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 123,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuntoon kuuluu piha-alue (yhtiöjärjestys) sekä varasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 457 000 €
- Myyntihinta
- 457 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 852,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 852,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 27,60 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 700,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa/salliessa sekä tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta korkotilanteen niin vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiönkaappien ovet uusittu 2022.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Käynti parvekkeelle
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone alakerrassa, kaksi makuuhuonetta yläkerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti pihalle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Osassa parkettilattioissa näkyy kulumaa.
- Näkymät
- Olohuoneesta, keittiöstä, parvekkeelta sekä yhdestä makuuhuoneesta Yliskylänpuistoon. Muista huoneisto taloyhtiön sisäpihalle/puistoon.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Yliskylänpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ljungberg Pekka
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500 (toimisto), +358108213538
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: päättyy 31.1.2035, 12 kk Euribor + 0,70%
- Tontin pinta-ala
- 3 200 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 64 124 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Luovutusrajoitus: HITAS-asunto, joten Helsingin kaupungilla on yhtiöjärjestykseen perustuva oikeus lunastaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet kaupan tapahduttua.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Cosci-tuning Oy Puhelin: 09-321 5952 Osoite: Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 27 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 012 251 €
Tehdyt remontit
2014 rakennettu piha-aita tontin ympärille, sekä väliaidat rivitaloasuntojen väliin. (Väliaidat osakas hoitovastuulla), 2015 Tampuuri sähköinen huoltokirja, 2018 Märkätilojen 5-vuotistarkastus, 2019 Iv-kanavien puhdistus ja säätö ja salaojien huolto, 2023 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, piha-aidan ja puuovien maalaus sekä tutkittu rivitalon sokkelin rakennustekninen kunto.
10 v. vastuisiin liittyviä selvityksiä, taloyhtiön reklamaatio rakennuttajalle on voimassa