Kourakuja 8 C
02320, Laurinlahti, Espoonlahti, Espoo
3H+K+S
309 000 € (3 862,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Vass, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Laurinlahdessa sijaitseva valoisa ja kodikas paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 80 neliömetrin KOTI tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen rantaraitin äärellä. Kaksitasoinen koti on rakennettu vuonna 1983 ja se on pidetty hyvässä kunnossa.
Kodin sydän on avara olohuone, josta avautuu kauniit näkymät omalle terassille. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta yläkerrassa. Oma piha on suojaisa ja viihtyisä.
Laurinlahti on rauhallinen ja viihtyisä alue meren äärellä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Lippulaiva ja Espoonlahden monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, mukaan lukien metro ja bussit. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit.
Asunto Oy Kourakuja 8 on hyvin hoidettu ja haluttu taloyhtiö Kourakujan päässä, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä (energialuokka B), siirrytty maalämpöön, uusittu ikkunat ja lisätty aurinkopaneelit yms. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa autolämmityspisteiden uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Espoon Laurinlahdessa!
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT
PEKKA VASS, LKV
0400 165886
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Kourakuja 8 C, 02320, Laurinlahti, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin kellarikomero
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kourakuja 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Zitting
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2219090
- Tontin pinta-ala
- 4 027 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro, bussit.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva ja Espoonlahden monipuliset palvelut kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Alueella.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka pistokkeella
- Taloyhtiön autopaikat
- 22 kpl autopaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Pihalaatoitus 1994
•
Huoneistokohtainen vedenmittaus 1994
•
Ilmastointihormien puhdistus 1995
•
Osittainen puuosien maalaus 2000
•
Puujulkisivun korjaus 2002
•
Tiilikattojen puhdistus ja huolto 2002
•
Digi-tv päivitys 2004
•
Huoneistojen 12, 14 ja 16 sokkeleiden kosteuskartoitus 2004
•
Patteritermostaattien vaihto ja lämmön tasapainotus 2004
•
IV-hormien nuohous 2005
•
13 kpl kylpyhuoneiden korjaukset 2005
•
Alajakokeskuksen uusiminen 2009
•
Kuntoarvio 2009
•
Kattoturvalaitteiden asennus ja katon kunnostustyö 2010
•
Pihan kunnostus mm: pihojen kallistusten parantamisen rakennuksista poispäin, patolevyjen asentamisen perusmuureihin, salaojaputkien ja sadevesikaivojen rakentamisen sekä tukimuurien, portaiden ja piharakenteiden kunnostamisen, pihavalot uusittu, valmistunut 2012
•
Leikkipaikan ja leikkivälineiden kunnostus 2013
•
Postilaatikot on uusittu 2014
•
Taloyhtiön pihakartta 2014, päivitetty 2016
•
Ekonor lämpövahti 2014
•
Asunnon D 7 kylpyhuoneen kosteusvaurio korjaus, yhtiön osuus 2014
•
Roskakatoksen peruskorjaus 2014
•
Asunnon C 5 vesivauriokorjaus 2015
•
Roskakatoksen kattotiilet on vaihdettu uusiin 2015
•
Talojen katot on tarkastettu ja huonot tiilet 38 kpl on vaihdettu 2015
•
Terassiovien kunnostus ja maalaus on osittain tehty 2015
•
Asunnon A 2 yhtiön vastuulle kuuluneet korjaukset. Alakerran kaapiston pohjan tiivistys. Vaatehuoneen seinän yläreunan sekä saunan katon rakennekuvaus hormin kohdalta, sekä ennallistaminen 2016
•
Tiilimuurin saumojen uusimista ja maalaus 2016
•
Pihakiveyksen painumien korjaus 2016
•
Seinien alaosien puurakenteiden tarkastus ja kunnostus tarpeen mukaan on tehty 2016
•
Leikkipaikan ja ympäristön kunnostus on tehty 2016
•
Kellarin varaston hyllyt on uusittu ja tila siivottu 2016
•
IV-kanavien nuohous 2017
•
Asennettu kaikkiin OH ja MH huoneisiin VELCO VLR-100 korvausilmaventtiilit
(1 kpl/per huone), kokonaismäärä 54 kpl 2017
•
IV-koteloiden läpivientien vedeneristysmassaukset kansissa 2017
•
IV-koteloiden juuripeltien uusinnat 2018
•
Rikkinäisten kattotiilien vaihto 2018
•
Yläpohjan tarkastusluukuille tikkaat, askelmat, kahvat 2018
•
Märkätilojen kosteuskartoitus 2018
•
Ulko- ja parvekeovet uusittu Pihlan tuotteilla 2018
•
Tuuletuksien parannus + ritilät päätykolmioihin 2018
•
Harjalautojen vaihdot, harjatiivisteiden asennukset 2018
•
Märkätilaremontti asunto C 6 2018
•
Piippujen juurien massaukset vedeneristysmassalla 2018
•
Välikattojen putkien lisäeristykset, eristyksien korjaukset
sekä kiinnityksien korjaukset 2018
Tiilien mekaaninen putsaus + rikkinäisten tiilten vaihdot
sekä sammaleenpoistoaineen ruiskutus 2018
•
Märkätilaremontti asunnoissa A1, A2, B3, B4, C5, D8, E9, E10, F11,
F12, H15, H16. 2019
•
Julkisivumaalaus 2020
•
Rännit ja syöksytorvet 2021
•
Valokuitu 2023
•
Energiaremontti 2023
- lisälämmöneristys
- ikkunoiden vaihto
- aurinko paneelit
- kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen
Tulevat remontit
•
Autolämmityspisteiden uusiminen tarpeen mukaan 2025-
•
Sadevesikaivojen puhdistus 2025
•
Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden kuntoarvio 2029-
•
Patterien venttiilien tarkastus 2029 -
•
Sähkölaitteiden ja kalusteiden kuntotutkimus 2025
•
Korjaustarve LVIS 2029 –
•
IV-kanavien nuohous 2027-
•
Palovaroittimet 2025
•
Poistumistikkaat 2026