Kousankatu 4 B
20610, Keskusta, Turku
2h, avokeittiö, kph/wc ja parveke.
71 000 € (1 224,14 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa Varissuolta muuttovalmis 5/7 kerroksen kaksio toimivalla pohjaratkaisulla, avokeittiö saarekkeella antaa avaruutta mukavasti päivittäiseen kokkailuun. Kylpyhuone on verrattain tilava, missä myös kodinhoidolle jää tilaa kivasti. Säilytystilaa on eteisessä ja makuuhuoneessa.
Asunto sijoittuu mukavasti todella lähelle kouluja, esikoulua ja päiväkotia, mitkä ovatkin varrella vain muutaman minuuttien kävelymatkan päässä. Itäkeskuksen hyvin monipuoliset palvelut ovat todella lähellä.
Taloyhtiössä on tehty vuosikymmenien varrella paljon remontteja ja tällä hetkellä suuria remontteja ei ole tiedossa.
Täältä pääset helposti Turun keskustaan n. 15 minuutissa, liikenneyhteydet bussilla ovat tiheät.
Asunto esitellään vain yksityisnäytöin, joten olethan rohkeasti yhteydessä!
Jussi Pelkonen, KiAT
P. 040 587 9068 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
_____________________________________________________________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kousankatu 4 B, 20610, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Liesituulettimen poistoilmaputkessa ei ole suojakoteloa kokonaan. Huoneistoon tehty märkätilojen kuntotutkimus 24.9.2025. Raportti on saatavilla.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kaapisto. Asunnossa olevat sälekaihtimet kaikki. Kylpyhuoneen ja eteisen peilit.
- Kauppaan ei kuulu
- Kylpyhuoneen pesukone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kousantornit
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy.
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sarlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-65172168
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä noudetaan asuntoyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkaiden omistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden, wc-istuimien, sekä jälkikäteen huoneistosaunojen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 2 345 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat (43 kpl) Kousankadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) [email protected], www.eparking.fi
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 22.09.2025
Tehdyt remontit
Saunaosastojen laatoitus 1997.
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus 1998.
Porraskäytävien ala-aulojen laatoitus 1999.
Elementtien uusintasaumaus, parvekesaneeraus 2003.
Piha-alueen laatoitus 2006.
Porraskäytävien maalaus 2007,
Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011.
Vesikatteen uusiminen 2012.
B-talon saunaosaston saneeraus, ulko-ovien uusiminen 2014.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018.
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2019.
Piha-aidan rakentaminen 2019 ja 2022.
Oviautomatiikan asennus ulko-oviin 2020.
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2021.
Sokkelin kunnostus 2022.
Hissi mobiiliyhteys ja nopeudenrajoitinköydet uusittu 2023.
Tulevat remontit
Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus, päätetty 2025. Huoneistojen palovaroittimien asennus 2025.
Hallituksen 5-vuotiskunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Piha: Huolto ja ylläpitotöitä. Puuston ja pensaiden harvennus.
Julkisivut: Kuntotutkimus/saumaus.
Parvekkeet: Ylläpitokorjauksia.
Katto: Ylläpitokorjauksia.
Huoneistojen märkätilat: Varaudutaan uusimaan vaiheittain.
Yleiset tilat: Ylläpitokorjauksia. A-talon saunaosaston uudistus.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston LVV (=lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien)kuntotutkimus. Sulkujen tarkastus. Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.
Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys.
Hissit: Kuntoarvio tarkastelujaksolla.