Kouvolankatu 21
45100, Keskusta, Kouvola
mh, oh, k, vh, kph
58 000 € (1 160 € / m²)
50 m²

Tätä asuntoa myy Miro Hovi, Myyntineuvottelija
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kaksio Kouvolan keskustassa
Toisen kerroksen kaksio rauhallisella paikalla, kävelyetäisyydellä Kouvolan keskustan palveluista ja matkakeskuksesta. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Asunnossa on erillinen keittiö, vaatehuone ja makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Hyvä vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
[email protected]
0505959116Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Kouvolankatu 21, 45100, Keskusta, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 47 457,07 €
- Velkaosuus
- 10 542,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 162,50 € / kk (3,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 160 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mahdollisuus vuokrata autopaikka. autopaikka lämmin 20€/kk autopaikka kylmä 15€/kk autotalli pieni 58€/kk autotalli iso 62€/kk Mahdollisuus vuokrata varasto Pieni 10€/kk Iso 45€/kk Vesimaksu kulutuksen mukaan, tarkistus 2x vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu yhtiöntoimesta 2018 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukone
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Yhtiöjärjestys 19 § Korjaus ja kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnostamisesta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissitalo
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Valtatunneli
- Isännöitsijätoimisto
- Kouvolan kiinteistötiimi
- Isännöitsijän nimi
- Jonne Lehtinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 3400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Nostamaton laina 48 000€
- Tontin pinta-ala
- 1 788 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, ja uikoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus vuokrata autopaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kouvolan kaupunki, kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Puhelinvaihde: 020 61511
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 684 038,93 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 – Vesikatto
2001 – Hissin uudistus ja kerroskorotus saunaosastolle
2006 – Kaukolämmönvaihdin ja kylmiön koneen uusinta
2007 – Pihan aitaus
2009 – Lukitussaneeraus Exec-lukitukselle, autopaikkojen lämmitysrasioiden asennus, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, pääsisäänkäynnin ovien uusiminen
2011 – Parvekekaiteiden maalaus, IV-kanavien nuohous
2012 – Märkätilojen kartoitus, lämpövuotojen kuvaukset
2013 – Autotallien ovien uusiminen, liikehuoneistojen lämpövuotojen korjaukset, pihavalaisutuksen uusinta
2015 – Saunan kunnostus, pyörävaraston maalaus
2017 – Ikkunoiden vaihto (pl. parvekkeet), julkisivulevyjen vaihto ja elementtien saumaus, ikkunoiden ja julkisivujen saneeraus, putkiremontin aloitus
2018 – Linjasaneeraus: käyttövesiputkien uusinta, viemärien sukitus, sähköjen osittainen uusinta, kylpyhuoneiden remontointi
2021 – Kouvolankadun puoleisen liikejulkisivun uusinta
2022 – Jätekatoksen ja metalliportin korjaus ja maalaus
2023 – Liikesiiven tikkaat
2024 – Lukitussaneeraus iLOQ, porraskäytävän ulko-ovi, liiketila 2 ulko-ovi
Tulevat remontit
2028- Hissin modernisointi
Kyseessä on hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista. Päätökset mahdollisten hankkeiden käynnistämisestä, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksessa. Aikataulut voivat aikaistua tai myöhentyä. Ostajan on huomioitava, että myyjä ei vastaa myöhemmin päätettävistä kunnossapitotöistä tai niistä aiheutuvista kustannuksista.