Kouvolankatu 21

45100, Keskusta, Kouvola
mh, oh, k, vh, kph
58 000 € (1 160 € / m²)
50 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
332,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miro Hovi, Myyntineuvottelija
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kaksio Kouvolan keskustassa
Toisen kerroksen kaksio rauhallisella paikalla, kävelyetäisyydellä Kouvolan keskustan palveluista ja matkakeskuksesta. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Asunnossa on erillinen keittiö, vaatehuone ja makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Hyvä vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! [email protected] 0505959116
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kouvolankatu 21, 45100, Keskusta, Kouvola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
47 457,07 €
Velkaosuus
10 542,93 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 170 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 162,50 € / kk (3,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Neliöhinta
1 160 € / m²
Lisätietoja maksusta
Mahdollisuus vuokrata autopaikka. autopaikka lämmin 20€/kk autopaikka kylmä 15€/kk autotalli pieni 58€/kk autotalli iso 62€/kk Mahdollisuus vuokrata varasto Pieni 10€/kk Iso 45€/kk Vesimaksu kulutuksen mukaan, tarkistus 2x vuodessa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuone
Remontoitu yhtiöntoimesta 2018 linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukone
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Yhtiöjärjestys 19 § Korjaus ja kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnostamisesta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Hissitalo
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valtatunneli
Isännöitsijätoimisto
Kouvolan kiinteistötiimi
Isännöitsijän nimi
Jonne Lehtinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 739 3400
Taloyhtiön lisätiedot
Nostamaton laina 48 000€
Tontin pinta-ala
1 788 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, ja uikoiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus vuokrata autopaikka
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kouvolan kaupunki, kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Puhelinvaihde: 020 61511
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 684 038,93 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 – Vesikatto 2001 – Hissin uudistus ja kerroskorotus saunaosastolle 2006 – Kaukolämmönvaihdin ja kylmiön koneen uusinta 2007 – Pihan aitaus 2009 – Lukitussaneeraus Exec-lukitukselle, autopaikkojen lämmitysrasioiden asennus, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, pääsisäänkäynnin ovien uusiminen 2011 – Parvekekaiteiden maalaus, IV-kanavien nuohous 2012 – Märkätilojen kartoitus, lämpövuotojen kuvaukset 2013 – Autotallien ovien uusiminen, liikehuoneistojen lämpövuotojen korjaukset, pihavalaisutuksen uusinta 2015 – Saunan kunnostus, pyörävaraston maalaus 2017 – Ikkunoiden vaihto (pl. parvekkeet), julkisivulevyjen vaihto ja elementtien saumaus, ikkunoiden ja julkisivujen saneeraus, putkiremontin aloitus 2018 – Linjasaneeraus: käyttövesiputkien uusinta, viemärien sukitus, sähköjen osittainen uusinta, kylpyhuoneiden remontointi 2021 – Kouvolankadun puoleisen liikejulkisivun uusinta 2022 – Jätekatoksen ja metalliportin korjaus ja maalaus 2023 – Liikesiiven tikkaat 2024 – Lukitussaneeraus iLOQ, porraskäytävän ulko-ovi, liiketila 2 ulko-ovi
Tulevat remontit
2028- Hissin modernisointi Kyseessä on hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista. Päätökset mahdollisten hankkeiden käynnistämisestä, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksessa. Aikataulut voivat aikaistua tai myöhentyä. Ostajan on huomioitava, että myyjä ei vastaa myöhemmin päätettävistä kunnossapitotöistä tai niistä aiheutuvista kustannuksista.