digistailattu olohuone
Kouvolankatu 26 A
45100, Kouvola
4h+k+kh
189 000 € (1 928,57 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Niina Mäki, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Kouvola
Sijainti
Asuntoesittely
UPEASTI REMONTOITU UNELMA-ASUNTO KOUVOLAN YDINKESKUSTASSA
Tämä koti hurmaa ensi silmäyksellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän täysin uudistettuun, tilavaan ja tunnelmalliseen 4. kerroksen asuntoon, joka sijaitsee hissitalossa Kouvolan ydinkeskustassa – kaikkien palvelujen äärellä.
Asunnon neljä persoonallista ja avaraa huonetta tarjoavat runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Huoneiden suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa, ja upeasti viimeistelty sisustus henkii modernia eleganssia ja asumismukavuutta. Tehokas ja tyylikäs keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet kokkailuun – arjen toimivuus yhdistyy kauniiseen estetiikkaan. Asunnon sydämenä toimii tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta pimeneviin iltoihin.
Kohokohdat:
Sijainti ydinkeskustassa – kaikki palvelut kävelyetäisyydellä
Täysin remontoitu: moderni, valoisa ja huoliteltu kokonaisuus
kerros hissitalossa – rauhallista asumista
4 tilavaa ja muunneltavaa huonetta
Tyylikäs ja toimiva keittiö
Tunnelmaa luova takka
Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat kaupunkielämän helppoutta, mutta et halua tinkiä avaruudesta, valosta ja kodikkaasta tunnelmasta.
Tule ihastumaan – tämä voi olla uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kouvolankatu 26 A, 45100, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 166 176,49 €
- Velkaosuus
- 22 823,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,32 € / kk, Rahoitusvastike 219,22 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 448,54 € / kk
- Neliöhinta
- 1 928,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 10 €/kpl/kk, autopaikkavuokra 18 €/kpl/kk, varastovuokra 12 €/kpl/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oikokulma
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Kymi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapani Pilvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438500 (toimisto), 0207438506
- Tuotot
- 918.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 15.6.2021/15.6.2041 179125,54 tasalyhennys 12 kk Euribor+1,20% 0,6500/kpl korjauslaina 28.7.2023/28.7.2043 1100000 tasalyhennys 12 kk Euribor+0,80% 3,0783/kpl korjauslaina Lainan saldot Nordea Pankki Suomi Oyj 131992, 98 € Nordea Pankki Suomi Oyj 813185,79 € yhteensä 945178,77 €
- Tontin pinta-ala
- 1 741 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotalliosakkeilla niiden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistaja.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kouvolan talohuolto Oy p. 0400551862 [email protected] Reijulankatu 16, 45130 Kouvola
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Matkakeskus 100 m
- Palvelut
- Sijainti ydinkeskustassa joten kaikki palvelut kävelyetäisyydellä
- Koulut
- Kankaan koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vapaista paikoista kyselyt isännöitsijältä
- Autotallit
- 18
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kouvolan kaupunki p. 02061511
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus 16.3.2016 Ph seinälaatan laastit. Ph lattialaatan laastit. Ei asbestia. Asbestikartoitus 17.5.2018. Julkisivu vaalea. Ei asbestia. Sokkelimaali ruskea. Sisältää asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 610 000 €
Tehdyt remontit
2023 julkisivuhanke(parvekkeet, julkisivu),
2022 Julkisivuhanke (liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta)
2020 Asuntojen terassin ja toisen kerroksen katto,
2017 Asuinkerrostalon ja autotallin katon maalaus,
2015 Pihan sadevesiviemäröinti (hulevesi),
2014-2015 Viemäreiden sukitus,
2013 lämmitysjärjestelmän saneeraus, katon alipainetuulettimet,
2011 käyttövesijohtojen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous, lumiesteiden asennus,
2010 Jalkakäytävän saneeraus, tonttivesijohdon uusiminen,
2006 Asuinkerrostalon etu- ja takaovien uusiminen,
2004 Autopaikkojen sähköistys, asuinrakennuksen peltikaton uusinta, EXEC- avainjärjestelmä,
2001 jätekatoksen ja aidan rakentaminen,
1994 porrashuoneiden maalaus,
1992 Ikkunat ja parvekeovet,
1989 Hissien korit
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihdon ja takkojen nuohous
2025 Energiatodistuksen päivittäminen, palovaroittiminen asennus huoneistoihin, päätyterassin kaiteen korotus
2026 Autotallien ovien kunnostus, toimistotilojen ikkunat (Kouvolankadun puoleiset)