Kråkönympyrä 310
07410, Kråkö, Porvoo
4-5 h+k+rt+tkh+khh+2xkph+s+wc+ patio+parveke
549 000 €
224 m²
Tätä asuntoa myy Markku Ketonen
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen merenrantakiinteistöön Porvoon Kråkössä!
Tämä harvinainen kokonaisuus sijaitsee suurella, puistomaisella tontilla, jossa yhdistyvät luonnon rauha ja merellinen tunnelma. Kiinteistöltä löytyy uima-allas, nurmialue, kauniita puita, pensaita ja monivuotisia istutuksia – unohtamatta runsasta omaa rantaviivaa, jolta avautuu upea näkymä Haikkoonselälle. Tämä paikka tarjoaa mahdollisuudet luoda unelmien koti tai vapaa-ajan keidas luonnon helmassa.
Alun perin n. vuonna 1947 valmistunut talo vaatii saneerausta. Lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö. Tontilla on lisäksi heikkokuntoinen vanha veneveistämö ja autotalli.
Kråkö on rauhallinen ja luonnonläheinen historiallinen alue, joka tarjoaa upeat puitteet meren äärellä. Porvoon keskustan palvelut ovat kuitenkin lyhyen ajomatkan päässä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Markku Ketonen p. 040 525 1418, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kråkönympyrä 310, 07410, Kråkö, Porvoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 224 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan rakennuskortin mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 224 m2 ja kokonaisala 294 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1947
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen talo valmistunut arviolta n. 1947. Tarkka rakennusvuosi ei ole tiedossa. Alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja tai loppukatselmuspöytäkirjaa ei ole saatavilla. Vuosina 1993-1995 on tehty peruskorjaus ja laajennus. Rakennuslupapäätös 1.10.1993. Loppukatselmus pidetty 25.1.1995.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 549 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 277,54 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 450,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätemaksu tyhjillään olevasta kiinteistöstä 1,46 €/kk, 1krt/kk n. 11,73€. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan Porvoon kaupungin hinnaston mukaisesti. Sähkön kulutus kiinteistöillä v. 2024: 10829,32 kW ja 793,16 kWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Puustellin kaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin (hormi), mikro. Keittiössä on erillinen saareke.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Alakerran kph: Varustus: 2 suihkua, kylpyamme, vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran kph: Varustus: suihku, suihkuseinät, wc-istuin allas, allaskaapisto, peili, seinäkaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys. Toinen wc-istuin on 2. kerroksen kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku ulos terassille ja pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Varustus: kaapistot, allas, pesukoneliitäntä, pesutorni, pyykkikaappi, ulos vedettävä taittuva silityslauta, siivouskaappi. Kodinhoitohuoneesta kulku pukuhuoneeseen ja käynti ulos pihalle.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Seinät kelopuuta, laattalattia lattialämmityksellä. Mahdollisuus myös puukiukaaseen.
- Takka
- Alakerrassa takka yläkerrassa avotakka takkasydämellä. Nuohous on suoritettu viimeksi heinäkuussa 2018. Sen jälkeen tulisijoja ei ole käytetty.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuinrakennus vaatii täydellisen saneerauksen.
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Suuri puistomainen tontti, jossa niin nurmikkoa kuin puita, pensaita ja monivuotisia istutuksia.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 330
- Lisätietoja rannasta
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Muut tilat
- 1. krs: Ruokailutila. Takkahuone. Eteisaula. Aulasta kulku viileään ruoka/viinikellaritilaan. Pukuhuone. Pukuhuoneesta kulku suojaiselle patiolle, jossa toisella seinällä on avattavat liukulasit. 2 krs: Olohuone/aula, jossa on avotakka takkasydämellä sekä käynti katetulle parvekkeelle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinämateriaalit: Seinät maalattua lasikuitutapettia, kosteat tilat kaakeloitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalit: Kaikki lattiat laminaattia, kosteat tilat laattaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone ja kuivausrumpu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,2913 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävä kiinteistö muodostuu kahdesta tilasta: 638-439-17-1 MÄNTYNIEMI, jonka maapinta-ala on 0,8180 ha ja vesipinta-ala 2,074 ha sekä 638-439-2-11 LINDUDDEN, jonka maapinta-ala on 0,4733 ha.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, lautaverhous.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen koneellinen poisto huippuimurilla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Rakentaminen vaatii poikkeamispäätöksen. Lisätietoa Porvoon kaupunki, p. 019 520 211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha veneveistämö rakennus, Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan rakennuskortin mukaan kokonaisala 256 m2. Talousrakennus/autotalli, Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan rakennuskortin mukaan kokonaisala 119 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Tehdyt remontit
Rakennus liitetty kaupungin viemäriverkkoon
Maalämpö asennettu 2007
Osittainen salaojituksen uusinta ja perusmuurien vedeneristys 2016
Sadevesien poisto erotettu salaojista 2016
Makuuhuoneisiin asennettu tuloilmaventtiilit 2020
Kellarista poistettu puuhyllyköt ja muut lahoavat materiaalit 2020
Kellariin asennettu poistoilmapuhallin 2020