Kraatarinkatu 3 A
20610, Varissuo, Turku
43 000 € (716,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remonttikuntoinen kaksio
Iso läpitalon kaksio palveluiden äärellä Varissuolla!
Asunnossa on avara olohuone josta on kulku huoneiston parvekkeelle. Keittiö on tilava. Pöytä mahtuu ikkunan ääreen helposti. Makuuhuone on tilava ja kylpyhuone on aikanaan laatoitettu. Pesukone menee tilaan vaivatta.
Asunto vaatii remonttia kauttaaltaan.
Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa. Talossa ei ole hissiä.
Hoitovastike sisältää sähkön.
Asunto Oy Kraatari käsittää neljä asuinkerrostaloa hyvällä sijainnilla Varissuolla. Vierestä löytyvät niin koulut ja päiväkodit kuin liikekeskus kaikkine palveluineen. Linja-auto menee vierestä ja autopaikkoja löytyy lähistöltä.
Huoneisto vapautuu jo kaupanteossa.
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!Perustiedot
- Sijainti
- Kraatarinkatu 3 A, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 43 000 €
- Myyntihinta
- 43 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 716,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Laajakaistavastike 1,50e / kk. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö jonne mahtuu pöytä. Keittiö vaatii remonttia.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone joka on jo uusimisen tarpeessa.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa ikkuna kadun puolelle.
- Olohuone
- Avara olohuone josta kulku huoneiston parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto vaatii kattavaa remonttia.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Näkymät kadulle ja takapihan suuntaan.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kraatari
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Wirkkala
- Isännöitsijän puhelin
- +3582 6517 2169
- Tontin pinta-ala
- 3 804,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- Kauppakeskus vieressä.
- Koulut
- Alueen koulut ja päiväkodit vieressä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh (02) 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Kattojen saneeraus-päätetty
2025 F-talon kahden huippuimurin uusinta
2023 Sarjoitus IloQ S5 -avainjärjestelmään
2023 Kattojen kuntotarkastus
2022 Tallentava kameravalvonta
2022 Päätetty- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2021 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta
2021 Putkistojen kuntotutkimus
2020 Aidan (osittainen) asennus
2019 Pääsisäänkäyntien A/B ja C/D katosten uusiminen
2017 F-talon saunan korjaus
2014 C/D talon katon pinnoitus
2014 Lukituksen uusinta (Abloy Sento)
2013 Salaojituksen uusinta ja pihojen korjaus/asfaltointi
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2011 Julkisivujen kuntotutkimus
2010 Peruskuntoarvio
2009 C/D-talon saunaosaston korjaus
2009 Kylmiöiden kylmälaitteiden uusinta F- talo
2008 Lämmönsiirtimen uusinta
2006 Lämpökanaalin korjaus
2005 A/B talon saunan korjaus
2002 Parvekekorjaus
1998 Elementtisaumaukset uusittu
1997 Linjasulut uusittu osittain
1991 Katot korjattu
Tulevat remontit
Kattojen uusinta 2025.
Ylimääräinen yhtiökokous 21.11.2024 päätti saneerata yhtiön katot, kustannukset arviolta enintään noin 200 000 €.
Saneeraus rahoitetaan edellisten vuosien säästöillä.
Pihavalaistuksen uusiminen 2025; palovaroittimet asuntoihin, ylläpitokorjauksia
Elementtisaumojen seuranta ja korjaukset tarpeen mukaan
Lämmönsiirtimen uusiminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylläpitokorjauksia ja linjasaneerauksen hankesuunnittelu (5.8.2025 osakas-asukastiedote:
"PUTKISTOJEN KUNTOTUTKIMUKSEN TULOKSET Putkistojen kuntotutkimuksen mukaan putket ovat vielä sen verran hyvässä kunnossa, että kylmän veden putkiston kuntoluokka on KL4 ja lämpimän veden KL5, sekä jätevesiviemärien keskimäärin KL5. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja linjasaneeraus ovat tutkimuksen mukaan ajankohtaisia vasta 5-10 vuoden päästä. Putkistojen seurantatutkimus on ajankohtainen 3 – 5 vuoden päästä.")