Tervetuloa Krattivuorentielle!
Krattivuorentie 9 D
02320, Laurinlahti, Espoo
5h+k+kph+s+wc+p+var+terassi
419 000 € (3 675,44 € / m²)
114 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neljän makuuhuoneen 114m2 rivitalokoti Laurinlahdessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja tilavaan rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella kadulla lähellä merta. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee eteinen, suuri erillinen keittiö, olohuone, yksi makuuhuoneista sekä wc. Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta ja makuuhuoneesta. Aurinkoisesta olohuoneesta on käynti omalle suurelle terassiparvekkeelle, joka aukeaa etelän suuntaan.
Yläkerrassa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, joista jokaisessa on hyvin kaappitilaa. Yhdessä makuuhuoneessa on myös vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat makuuhuoneiden vieressä, pukuhuoneesta on käynti ihanalle isolle lasitetulle parvekkeelle. Tämä on oikea kesäkeidas!
Sisäänkäynnin vieressä on piha-varasto. Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on maalämpö ja jokaiselle asunnolle kuuluu sähköautonlatauspisteellä varusteltu autopaikka.
Kaksi kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä koti, joka sijaitsee erittäin halutulla alueella. Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren äärellä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva ja metroasema ovat kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti, uimaranta ja venesatama ovat ihan lähellä.
Huippusijainti ja paljon tilaa, kuulostaako tämä sinun unelmakodilta? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisääPerustiedot
- Sijainti
- Krattivuorentie 9 D, 02320, Laurinlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 387 783,70 €
- Velkaosuus
- 31 216,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 334,02 € / kk, Korjausvastike 148,20 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 881,22 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 675,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton lataus laskutetaan kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Krattivuori
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Merja Fallström
- Isännöitsijän puhelin
- +358951104233
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 5 479 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakashuolto sekä huoltopäivystyssopimus Suomen Huoltopäivystys Oy:n kanssa.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Espoonlahden ja Kauppakeskus Lippulaivan palvelut
- Koulut
- Laurinlahden Koulu, Espoonlahden Koulu ja Lukio, Storängenin koulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla oma autopaikka sähköauton latausasemalla
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartat.espoo.fi/ims
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 C6-C7 porrasremontti, Espoon Rakentajapalvelu Oy
2024 E14-E15 Tukimuuri/aita, Kotikolmoset Oy
2024 Syöksyn korjaus C5, Solvikin Kattohuolto Oy
2024 C6 vesieristys ja putkityöt, Kotikolmoset Oy
2024 Parkkipaikan ja tukimuurin korjaussuunnittelu, Tapiolan Lämpö Oy
2024 Märkätilojen kuntoarvio, Tapiolan Lämpö Oy
2023 RST-käsijohteet, Porrasvisio Oy
2023 C5 vahinkokorjaus, lukkojen korjauksia/vaihtoja
2022 Ulkovarastojen korjauksia, sadevesikaivot ja rännit, teknisen tilan lukko.
2022 C 5 Märkätilasaneeraus
2021 Huoneistokorjauksia (ikkunaseinät) C8, C5, D9, D10, D12; E14 lattian ilmavuodot
2021 Terassi- ja aitakorjauksia D12 ja E16. Asfalttityöt.
2021 Ikkunahanke valmistui
2021 Yläpohjien lisäeristys
2020 Kattojen uusiminen
2020 Ikkunoiden uusiminen
2019 Pihavarastojen hajuhaitan selvitys ja korjaukset
2019 Putkiston kuntotutkimus Kiwa Inspecta
2018 LVIS hankkeen toteutussuunnittelu
2018 C 6 Kylpyhuoneen kunnostus
2018 Ulkoseinän korjaus
2017 Hankesuunnittelu, LVIS hanke
2017 C 8 Kylpyhuoneen kunnostus
2017 Varastorakennuksen katon korjaus
2017 Tiilikattojen pesu
2017 LVIS projektin urakkakilpailutus
2016 Piha-alueiden kunnostaminen
2016 LVI ja sähköjärjestelmän korjaukset, antennivahvistimen uusiminen
2015 Parvekekaiteen ja roskakatoksen seinän korjaus,
2015 Ulkoportaiden korjaus
2015 E 15 Pesu- ja saunatilan korjaus
2015 LVI ja sähköjärjestelmän korjaukset
2014 Kuntoarvio Kiwa Inspecta
2014 LVI ja sähköjärjestelmän korjaukset
2013 Siirtyminen maalämpöön
2013 A 1 Saunatilan korjaus
2013 Sulkukaivon kunnostaminen
2013 Sähkö- ja antennijärjestelmän korjaus
2013 LVI korjaukset
2013 Ulkovalaistuksen parannus
2011 Päätyjen ja otsalautojen huoltomaalaus/uusiminen, talopäätyjen panelointi ja pellitys
uusittu.
2010 Tukimuurin korjaus
2008 Syöksytorvet ja vesikourut uusittu
2005 Patteriventtiilit uusittu, käyttövesi ja patteriverkoston sulkuventtiilit uusittu
2003 Autosähköpistokkeita uusittu, lämmönsiirtimien vaihto.
2002 Antenniverkon kunnostus
Tulevat remontit
2025 Sähköautolatauspisteet, sähkökeskuksen uusiminen, parkkipaikan uusiminen TEHTY
2025 Tukimuurin kunnostus TEHTY
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2025 Kuntoarvion päivitys
2025 Energiatodistuksen uusiminen
2025-2027 Pesuhuoneremontit (taloyhtiön vastuulla olevat remontit)
2025 Ilmanpoistokanavien puhdistus
2025 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto
2025 Pihan kunnostussuunnitelmien laadinta
2025 Piha-alueen turvallisuuden ja viihtyisyyden parantaminen
2026 Leikkialueen parantamisia
2026 Pihavarasto (yläpihalle)
2026 Sokkelin pienkorjaus ja huoltomaalaus
2026 Sadevesien poisjohtaminen sokkelirakenteista
2026 Ulko-ovien, parvekeovien ja lukituksen uusiminen
2026 Seinä/puurakenteiden korjaaminen ja maalaaminen
2026 Parveke- ja terassikaiteiden uusiminen
2027-2028 Rakennuksien välisten lämpökanaalien uusiminen (suunnittelu)
2027-2028 Käyttövesiverkoston uusiminen (suunnittelu)
2027-2028 Sähköjärjestelmien peruskorjaus huoneistoissa (suunnittelu)
2027-2028 Aluesähköistyksen ja pihan johdotuksien uusiminen (suunnittelu)
2027-2028 Aurinkosähkön asentaminen, Huoneistojen lämpölinjojen uusiminen