Kravuntie 1 H
00740, Siltamäki, Suutarila, Helsinki
6 h, k, s, parveke, at ((5 h + k + s (yj:n mukaan))
269 000 € (2 423,42 € / m²)
111 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Hollo, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava rivitaloasunto lapsiperheiden suosimalla alueella Helsingin Siltamäessä/Suutarilassa odottaa uusia asukkaita!
Kaipaatko tilaa ja toimivia neliöitä? Tähän rivitalohuoneistoon on tehty tilantarpeen maksimoimiseksi jopa kuudes huone lisää! Vaaleasävyinen, tyylikäs keittiö on remontoitu äskettäin. Tilavasta eteisestä asuintilat jakautuvat sujuvasti kahteen kerrokseen: alakerrasta löytyvät wc, keittiö sekä olohuone ja käynti aurinkoiselle ja vehreälle pihalle, joka on tämän kodin ehdoton valtti! Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta, vaatehuone ja lasitettu parveke. Jokaisen huoneiston käytössä on lisäksi kevytrakenteinen pieni autotalli, joka sijaitsee yhtiön piha-alueella. Huoneistoon kuuluu lisäksi sisääntulon yhteydessä oleva ulkovarasto.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1979 ja talot on rakennettu omalle tontille, päättyvän tien varrelle. Siltamäki-Suutarilan alue on erittäin rauhallista ja luonnonläheistä asuinaluetta, jossa Keravanjoen ulkoilureitit, Siltamäen liikuntapuisto ja ulkoilualueet alkavat melkein kotiovelta. Koulut, päiväkodit, lähikaupat löytyvät niin ikään kävelyetäisyydeltä. Asunto vapautuu joustavasti.
Tervetuloa tutustumaan ja toteuttamaan haaveesi isommasta kodista.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kravuntie 1 H, 00740, Siltamäki, Suutarila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista pinta-aloista.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, suihku, peili, wc-istuin, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltatähti
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Piispanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 10 7398990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: POV 1, OP -80018659, katto 2015, rahoituslaina 14 572,89 e, jäljellä 31.3.25 yhteensä 3756,79 e. POV 2, OP -80046155, korj. 2020, rahoituslaina 69916,13 e, jäljellä 31.3.25 yhteensä 53636,05 e. POV 3, HYPO -28876, aurinkovoimala, rahoituslaina 9298,26 e, jäljellä 31.3.25 yhteensä 7438,58 e. Tietoja sopimuksista: Osakeluettelon ylläpito on siirretty 06.10.2023 maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään (laki huoneistotietojärjestelmästä 1328/2018). Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Ilmoitus huoneistoremontista tulee tehdä isännöintitoimiston nettisivujen kautta www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijätoimiston verkkokaupasta: www.kontuoy.fi.
- Tontin pinta-ala
- 8 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Alumiinip.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL
- Palvelut
- Alueella.
- Koulut
- Alueella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallipaikat 29 kpl Muut paikat 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 635 000 €
Tehdyt remontit
2005 Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen
2010 Ulko-ovien vaihto
2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Patteriverkoston tasapainotus.
2013 Kattokorjauksen hankesuunnittelu
2015 Kattokorjaus, kattomateriaalin vaihto, kulkusillat ja lumiesteet
2015 Ilmanvaihtokoneiden uusinta
2016 Elementtien saumaus
2017 Parvekekaiteiden metalliosien maalaus ja kaidelaudoitusten uusiminen
2019 Lämmitysjärjestelmän tasapinotuksen ja säädön sekä patteriventtiilien uusiminen
2019 Talojen välisten lämpölinjojen uusiminen
2023 Toteutettiin kokonaisteholtaan 20,5 kWp:n Aurinkovoimala Helenin toimesta
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2023 Energiatodistuksen 10 v. päivitys
2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaukset kesällä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2031:
2026 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus
2027 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan
2027 Julkisivun betonielementtien saumauksen uusiminen
2029 Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen
2031 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö