Kreivinkatu 1 B
21100, Keskusta, Naantali
4-5h+k+kph/wc+wc+lasitettu parveke
237 200 € (2 420,41 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Virtanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistajaja, Yrittäjä
Stevi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissillinen talo.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin Naantalin keskustassa. Tämä 98 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella Kreivinkadulla, vain kävelymatkan päässä Naantalin keskustan palveluista ja ranta-alueesta. Hyvät liikenneyhteydet Turkuun ja ympäröiville alueille tekevät tästä sijainnista erinomaisen valinnan niin perheille kuin työmatkalaisille.
Asunto sijaitsee vuonna 1952 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja se on hyvässä kunnossa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työskentelytilaksi. Tilavassa olohuoneessa on parkettilattia ja maalatut seinät, jotka luovat modernin ja viihtyisän tunnelman. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten erillinen uuni, liesi, viinikaappi ja astianpesukone, ja sen työtasot ovat kiveä ja umpipuuta.
Kylpyhuone on laatoitettu, lattilämmityksellä ja varustettu pesukoneliitännällä, ja erillinen WC tuo lisää mukavuutta arkeen. Asunnon lasitettu parveke avautuu länteen, tarjoten ihanan paikan nauttia ilta-auringosta.
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja askarteluhuone, ja asukkaille on tarjolla vuokrattavia pihapaikkoja. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen energialuokka on D2018.
Taloyhtiön DNA:n laajaista 10M sisältyy vastikkeeseen.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
Mikäli kiinnostuit, niin ole yhteydessä ja mennään yhdessä katsomaan paikan päälle.
Asunto terveisin
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä | Kaupanvahvistaja
[email protected] | 0400 999 900
www.stevilkv.com
Perustiedot
- Sijainti
- Kreivinkatu 1 B, 21100, Keskusta, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja viinikaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja luode
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Naantalin keskusta & Naantalin ranta on kävelyetäisyydellä. Loistavat kulkuyhteydet linja-autolla ja omalla autolla esimerkiksi Turkuun
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kreivinkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- LSIS
- Isännöitsijän nimi
- Meri Tuomarmäki
- Isännöitsijän puhelin
- 02-4347511
- Tontin pinta-ala
- 1 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestapruuri 040 5013918
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, ja laajakaista
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Kadunvarressa on hyvin parkkitilaa
- Palvelut
- Naantalin keskustan palvelut
- Koulut
- Keskustan koulut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä on vuokrattavia pihapaikkoja (12€/kk)
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 830 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kts. Suoritetut remontit (löytyy kuvista ja saatavissa välittäjältä).
2006: Antennijärjestelmän saneeraus ja liittyminen DNA (ent.Lännen Puhelimen) KTV- verkkoon.
2006: Pihanparannussuunnitelman mukaisesti tehtiin pihan perusparannustyöt. 2011: IV-nuohous ja säätö.
2011: Sähkösaneeraus, ovipuhelimet.
2011: Ikkunoitten huoltomaalausta, A-portaan seinän kosteustutkimus.
2011-2014 kolme kph:tta korjattu.
2012: Ulkoikkunoitten ja ulko-ovien maalausta, B11 kph kunnostus, kellarikäytävien pinnoitus.
2013: A1 kph: korjaus hoitolainalla 15 000e/10v nostettu.
2014: B12 kph: kosteusvahinko, korjaus hoitorahoituksella, kulut n.9500e.
2014: Kaikki kph:eet kosteuskartoitettu, raportti saatavilla taloyhtiön putkisto edellyttää ns. "ison huuhtelun" wc -istuinta 2014/9 Hallitus päätti, että märkätilojen remonteissa ja laajemmissa muutostöissä osakkaan on omalla kustannuksellaan käytettävä taloyhtiön nimeämää valvojaa tai osoitettava vastaava FISE-pätevyyden omaava 2015/4 YK: taloon ei saa asentaa ilmalämpöpumppuja.
2015: Ikkun. huoltomaal.osin: a4,a1,a9,b10,b11,b17,b14, jatkuu 2017
2016/4 YK selvitetään parveke- ja varaston ja LH:n ulko-oven kunto.
2017: Ikkunoiden huoltomaalaus.
2018: Pihaovien uusiminen.
2018: Hissien jälkiasennus 2 kpl.
2021: 18.1.2021 DNA taloyhtiölaajakaista (valokuitu)perusnopeus 10M liitetty.
2021: pihan puolen ulkoikkunoiden ja parvekeovien kunnostus- ja maalaustyöt on aloitettu, kunnostustyöt jakautuvat vuosille 2021-2023.
2021: Liikehuoneiston 1 krs.ja kellarikerroksessa olevan yhden ja asuntojen B10,B13, B16 kahden pystyvimärin kuvaus tehtiin. Nämä viemärit sukitettiin joulukuussa 2021.
2022: Verkkovirta palovaroittimet uusittu.
2022: Lämmönjakohuoneessa ja polkupyörävarastossa tehty asbestipurku vesiputkiston osalta ja poistettu vesivaraaja ja tarpeettomat vesiputket. Kellarikerroksen muissa tiloissa tehty kipsikorjauksia vesiputkiston eristyksiin.
2022: Pihan puolen ulkoikkunoiden ja parvekeovien kunnostukset suoritettiin loppuun kesällä 2022-2023.
2023: Lämmönjakohuoneen ja polkupyörävaraston katto, seinät ja lattiat maalattu.
2023: Lämmönjakohuoneen ja polkupyörävaraston vesijohtoputket eristetty ja tehty
palokatkokorjauksia.
2023: Lämmönjakohuoneen portaat uusittu ja ovet maalattu.
2024: Pesutuvan ikkunan entisöinti, A-portaan sisäpuitteen huoltomaalaus Vuonna 2025 saatetaan ikkunoiden ja nimitaulujen entisöinti loppuun.
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (löytyy kuvista ja saatavissa välittäjältä)