Krekilänkaarre 3
90810, Kello, Kiviniemi, Oulu
4h, k, s, khh, s, takkah.
359 000 €
131 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Merellisessä Kellon Kiviniemessä 2021 valmistunut Finnlamellin hirsitalo omalla 1658m2 tontilla odottaa uusia asukkaitaan.
Oma tontti ja energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu pitävät asumiskulut maltillisena. Kokonaissähkönkulutus ollut vain 10.300 kWh vuodessa. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lisäävät asumismukavuutta.
Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Keittiö ja olohuone muodostavat kivan yhtenäisen tilan, jossa viistokorotettu rimakatto yhdessä hirsiseinien kanssa tuo ilmettä ja lämpöä, sekä akustoi tilaa mukavasti. Olohuoneessa varaava takka ja leivinuuni. Tyylikäs nykyaikainen saarekkeellinen keittiö, jossa integroidut kodinkoneet ja aamiaiskaappi.
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joiden lisäksi saunatuvan takkahuone toimii myös tarvittaessa esim teinien itsenäistymishuoneena. Kahdessa huoneessa kaapistot, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Päämakuuhuoneesta pääsee myös suoraan kodin toiseen wc:hen, jonka yhteydessä myös suihku.
Erillinen tilava kodinhoitohuone, jossa hyvin kaapisto- ja tasotilaa, sekä tilat ja liitännät pesutornille. Kodissa kaksi wc:tä, toinen kodinhoitohuoneen ja päämakuuhuoneen välissä, toinen toisessa päässä taloa.
Spesiaalina erillinen saunarakennus, johon kulku joko kodinhoitohuoneen kautta tai terassilta. Kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen välissä pukuhuonetila. Takkahuoneeseen erillinen sisäänkäynti katetulta terassilta, joten se toimii niin vierashuoneena, makuuhuoneena tai työhuoneena. Tyylikäs kylpyhuone ja upea sauna, jossa puulämmitteinen Tulikiven kiuas. Varaus myös sähkökiukaalle.
Tulisijoja on yhteensä kolme, olohuoneessa ja takkahuoneessa on varaavat takat, sekä saunassa puulämmitteinen kiuas. Erillinen tekninen tila sijaitsee talon toisessa päädyssä.
Onko haaveissa kenties autotalli ? Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä reilusti, 188m2, joten pääset toteuttamaan oman suunnitelmiesi mukaan autotallin, autokatoksen, ulkovaraston tai vaikka kaikki samalla kertaa.
Sijaintiin on helppo ihastua, Kiviniemen yhteisöllinen kylä peruspalveluineen sekä meren läheisyys, tekevät arjesta sujuvaa. Olit sitten enemmän luonnossa liikkuja, kalastusta harrastava tai maantiepyöräilijä. Kaikki nämä ja paljon muuta avautuvat lähes kotiovelta.
Ota yhteyttä, kerron mielelläni tästä kodista lisää!
Samu Saarnio
p. 0407215991 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Krekilänkaarre 3, 90810, Kello, Kiviniemi, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala 131m2 ja kerrosala 144m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 34,63 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15,91 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 637,04 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 740,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuoltokulut 12,68 e + alv 25,5 % / kk Vesi ja jätevesi: 34,63e / kk (kulutusarvio sekä perusmaksu) Kiinteistövero: 637,04 e / vuosi Sähkön vuosikulutus arvio: 10 300kWh/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs saarekkeellinen Topi-kalusteen keittiö, integroidut kodinkoneet, aamiaiskaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, erillisuuni (pyrolyysi), liesituuletin, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone-saunaosasto kivasti oma osasto, johon kulku kodinhoitohuoneen kautta, tai terassilta takkahuoneen kautta. Päämakuuhuoneen yhteydessä toinen wc/suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc eteisen päässä taloa, päämakuuhuoneen yhteydessä kodin toinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta, joiden lisäksi saunatuvassa takkahuone, joka toimii loistavasti myös makuuhuoneena. Kahdessa huoneessa kaapistot, päämakuuhuoneen yhteydessä sekä vaatehuone että kylpyhuone/wc.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa viistokorotettu rimakatto sekä varaava takka ja leivinuuni.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, ja pakastin integroituna
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja hirsi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen tilava kodinhoitohuone, josta kulku päämakuuhuoneen yhteydessä olevaan wc/suihkutilaan, pukuhuoneeseen sekä terassille. Pukuhuoneen ja terassin kautta pääsee kylpyhuoneeseen.
- Kohteen säilytystilat
- Puutarhavaja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Upea sauna, jossa Tulikiven puulämmittäinen kiuas. Saunassa varaus sähkökiukaalle.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi kiertää pääovelta saunatuvan ovelle asti.
- Piha
- Piha pääosin nurmella, ajo- ja kulkuväylät soralla. Tontti rajautuu päätyrajastaan metsäiseen puistoalueeseen.
- Muut tilat
- Takkahuone saunatuvassa. Varaava takka ja oma sisäänkäynti. Kulku kylpyhuoneeseen. Tekninen tila talon päädyssä omalla sisäänkäynnillä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa pääosin hirsi, väliseinät maalattu. Kylpyhuoneissa laatta, saunassa paneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuone-keittiö parketti, makuuhuoneissa laminaatti, eteinen, wc, khh, kph, s, takkahuone laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Olohuone-keittiö rimakatto, makuuhuoneet ja kodinhoitohuone mdf-paneeli, kylpyhuone-sauna paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 658 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 332
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta jäljellä 188m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki