Kristiinankatu 15 C
21100, Keskusta, Naantali
2h+k+kph+lasit.parv
125 000 € (2 427,18 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hellman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV Hellman Oy
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla todella siisti ja viihtyisä kaksio Naantalin keskustassa.
Läpitalon huoneisto jossa lasitettu parveke Puistotielle päin.
Parvekkeella voi nauttia puistoisesta näkymästä ja auringosta koko päivän.
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2016.
Rauhallinen taloyhtiö ja asuinalue luovat mukavan asuinpaikan.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle joka haluat kodin läheltä keskustaa, läheltä merta ja läheltä Vanhaakaupunkia.
Tervetuloa tutustumaan !
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jarmo Hellman
0400 593197 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kristiinankatu 15 C, 21100, Keskusta, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 124 984,27 €
- Velkaosuus
- 15,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 293,55 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 27,81 € / kk (0,54 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 321,36 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 427,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Puistotie 4-6
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Dalip Bhatia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010573211
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistojen sähkösopimukset suoraan sähköyhtiön kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 2 747,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit yhtiön vuokratalleja. Autotallivuokra 50€/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihalla ilmaisia parkkipaikkoja.
- Autotallit
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 494 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Parvekkeiden lasitusten huolto, ilmastoinnin puhdistus.
2024: Ilmastoinnin puhdistus.
2023: Lämpöjohtopumpun vaihto.
2022: Varaston oven uudet paneelit ja maalaus.
2022: Hiekkalaatikon uusinta
2020: Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto.
2020: Katon pesu ja pinnoitus.
2020: Talotikkaiden nousukiskot ja turvakaaret.
2017: Kosteusvauriokorjaukset C-portaassa.
2016: Pihamuurien ja istutusten korjaukset, pihakivetyksiä korjattu, A-talon raja-aitaa uusittu.
2015: Pihojen laatoituksia korjattu, siivousparvekkeiden ovet uusittu.
2014: Salaojat ja sadevesijärjestelmät, huoneisto ja pystyviemärit pinnoitettu, pohjaviemäri sukitettu, sokkelit ja siivousparvekkeet saneerattu.
2010: Peltikattojen maalaukset ja ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaukset.
2006: KTV-liittyminen ja digivalmius.
2005: Parvekekaiteet uusittu, parvekkeet lasitettu, lukostot uusittu, kaukolämmön alakeskus uusittu.
2000: Parvekkeiden vesikatteet uusittu.
1995: Käyttövesijohtosaneeraus.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista:
2025 Palovaroittimien kunnostaminen / kunnossapitovastuun siirtäminen taloyhtiölle.
2025 Ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2025 Keittiön allaskaappien tiivistys.
2026: LVIS-hankesuunnitelman aloittaminen.
2028-2029 LVIS - saneerauksen toteuttaminen hankesuunnitelman perusteella.