Krookintie 360
21660, Nauvo, Parainen
4h,avok,kph,s,wc
635 000 €
100,4 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyyliä, hiljaisuutta ja meri – laadukas kokonaisuus vaativaan makuun
Krookintie kutsuu – Nauvon saariston helmi, missä meri ja metsä kohtaavat lempeästi ja ylellisesti.
Täällä, omalla tontilla, kohoaa arkkitehtonisesti kaunis talo – valmistunut vuonna 2017, moderni, valoisa ja viimeistelty.
Suurista ikkunoista avautuvat maisemat kuin elävät taideteokset – kullakin vuodenaikojen maalaama oma mestariteoksensa.
Meren läheisyys, horisontin rauha, lintujen laulu ja luonnon hiljainen harmonia – kaikki ympärilläsi.
Talon sydän on tyylikäs ja hyvin varusteltu avokeittiö,
jossa laadukkaat materiaalit ja saareke kutsuvat kokkaamaan ja viihtymään.
Keittiön ja olohuoneen välillä seisoo kaunis, lämmön varaava Tulikivi-takka,
joka tuo tilaan tunnelmaa ja pehmeää lämpöä – ja toimii samalla kodin näyttävänä keskipisteenä. Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat valoa ja avaavat vaikuttavan näkymän merelle – kuin oma rauhan näyttämö keskellä saaristoa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa rentoutumiseen – kaksi avaraa ja yksi kompaktimpi huone, jokainen huolella suunniteltu viihtyvyyttä varten.
Saunassa odottavat pehmeät löylyt ja näkymä merelle, ikikiuas huokuu laatua ja lämpöä –
täydellinen paikka rauhoittua päivän päätteeksi.
Upea lehtikuusiterassi avautuu etelään ja länteen, tarjoten auringonpaistetta aamusta iltaan ja mahdollisuuden nauttia saariston iltahetkistä omassa rauhassa.
Pihapiiri on suuri, suojaisa ja viimeistelty: tasainen alue, kauniit luonnonkalliot ja oma metsä täynnä sieniä ja marjoja – oma yksityinen luontoelämyksesi.
Kasveille suunniteltu, pergolatyylinen viljelyalue on suojattu kauriilta – täydellinen pienelle puutarhalle tai yrttitarhalle.
Tukeva ja huolella rakennettu laituri rannassa mahdollistaa veneilyn nautinnon – myös purjevene mahtuu poijukiinnityksellä.
Vieressä pieni, suojaisa uimaranta kalliorannassa – paikka, jossa meri kutsuu virkistäytymään. Mahdollisuus rakentaa rantasauna täydentää tätä ainutlaatuista kokonaisuutta, jolloin voit nauttia saariston elämästä täysin siemauksin omassa rauhassa veden äärellä.
Nauvo on eläväinen ja tunnelmallinen saaristokylä, jossa palvelut, koulu, päiväkoti ja sataman ravintolat ovat kaikki lähellä.
Kahvilat, torielämä ja veneilykulttuuri tekevät arjesta nautintoa.
Tämä on harvinainen mahdollisuus yhdistää luonnonrauha, moderni asumismukavuus ja ripaus luksusta.
Tartu tilaisuuteen – tee tästä ainutlaatuisesta saaristokodista omasi ja anna meren tuulen ja metsän rauhan täyttää elämäsi harmoniaa.
Varaa oma yksitysesittelysi jo tänään!
En pärla i Nagu skärgård, där havet och skogen möts i stillsam elegans.
På en egen tomt reser sig ett arkitektoniskt vackert hus, byggt 2017 – modernt, ljust och genomtänkt in i minsta detalj.
De stora fönstren bjuder på utsikter som levande konstverk – var och en ett mästerverk skapat av årstidernas växlingar.
Här omfamnas du av havets närhet, horisontens ro, fågelsång och naturens stilla harmoni.
Hemmets hjärta är det stilrena, fullt utrustade köket i öppen planlösning, där kvalitetsmaterial och en praktisk köksö skapar utrymme för både matlagning och samvaro.
Mellan köket och vardagsrummet står en öppen, värmelagrande Tulikivi-spis,
som inte bara ger skön värme utan också blir en vacker, naturlig mittpunkt i hemmet.
Vardagsrummet badar i ljus tack vare de stora fönstren, som ramar in en hänförande havsutsikt – som en privat tavla eller scen för skärgårdens lugn.
Tre sovrum ger gott om plats för vila och återhämtning – två rymliga och ett något mindre,
alla noggrant planerade med trivsel i fokus.
Bastun bjuder på mjuka bastubad och havsutsikt, med en kvalitetsugn som sprider värme och välbefinnande – den perfekta platsen att landa efter en lång dag.
Den stora terrassen i sibirisk lärk vetter mot söder och väster, vilket ger sol hela dagen och en inbjudande plats för långa kvällar i skärgårdsidyll.
Trädgården är generös, insynsskyddad och omsorgsfullt anlagd: flacka ytor, vackra hällar och en egen skog fylld av bär och svamp – din alldeles egna naturupplevelse precis utanför dörren. Ett pergolaliknande odlingsområde skyddat från rådjur ger utrymme för grönsaksland eller örtagård.
Vid strandkanten väntar en gedigen brygga, stabilt byggd och anpassad även för segelbåt med bojförtöjning.
Intill ligger en liten, skyddad badstrand – en plats där havet inbjuder till ett svalkande dopp. Möjligheten att uppföra en bastu vid stranden kompletterar denna unika helhet – en chans att uppleva skärgårdslivet fullt ut, i stillhet och harmoni intill vattnet.
Nagu är ett levande och charmigt skärgårdssamhälle där service, skola, daghem, mysiga caféer och restauranger ligger nära till hands.
Hamnområdet pulserar av båtliv och sommarkultur – här är vardagen ett nöje i sig.
Det här är en sällsynt chans att kombinera naturnära ro, modern komfort och en känsla av exklusivitet.
Ta chansen att göra detta unika skärgårdshem till ditt –
och låt havsbrisen och skogens stillhet fylla ditt liv med harmoni.
Boka din privata visning redan idag!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Krookintie 360, 21660, Nauvo, Parainen
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,4 m²
- Muu pinta-ala
- 18,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Rakennuspiirustuksista. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastettu vuonna 2018 helmikuussa loma-asunnoksi, ja lopputarkastettu omakotitaloksi joulukuussa 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin kuukauden sisällä hyväksytystä tarjouksesta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 635 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 57 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 8 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 49,20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 913,50 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 324,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2024 käyttökustannuksia: – Jätehuolto: 90 € / vuosi – Tiemaksut: 49,20 € / vuosi – Jätevesi: 232,87 € / tyhjennys – Sähkönkulutus: 3 270 kWh vuonna 2024 → Sähköä on tarvittu ostaa vain neljänä kuukautena vuodessa, aurinkosähkö tuottaa hyvin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja käytännöllinen avokeittiö, jossa saareke tarjoaa runsaasti lisätilaa ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
- Keittiön lattiat
- Karelian Tammi Kartano yksisauvanen parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi isoa makuuhuonetta ja yksi pienempi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Karelian Tammi Kartano yksisauvanen parketti
- Olohuone
- Isot ikkunat merelle päin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Karelian Tammi Kartano yksisauvanen parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunasta avautuu upea merimaisema ison ikkunan kautta – ikikiuas takaa pitkät ja pehmeät löylyt, jotka kruunaavat elämyksen.
- Takka
- Tulikivi AALTO 4 varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi etelään ja länteen noin 120 m2, lehtikuusesta rakennettu
- Piha
- Rakennuksia ympäröi iso, tasainen piha, jota elävöittävät kauniit kalliot sekä oma sieni- ja marjametsä. Pihalle on rakennettu pergolatyylinen, kauriilta suojattu viljelyalue kasveille. Rannalle ja laiturille kuljetaan sorapolkua pitkin.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 170
- Lisätietoja rannasta
- Kalliorantaa, laiturin vieressä on pieni uimaranta. Todella tukeva arkkulaituri (Vesterlundin rakentama), ja syvä ranta, soveltuu jopa purjeveneille.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Måsfjärden
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Karelian Tammi Kartano, yksisauvainen
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puukatto, valkoinen kuultava
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Et tarvitse valita – jokaisesta ikkunasta avautuu oma mestariteoksensa. Meren läheisyys, muuttuva valo ja horisontin rauha – aivan kuin katsoisit taulua, joka on kehystetty juuri sinua varten. Luonto ja meri ovat kirjaimellisesti oven ja ikkunoiden takana. On ihanaa seurata lintujen elämää – merikotkat, joutsenet ja pikkulinnut touhuavat aivan lähellä. Metsä tarjoaa sieniä ja marjoja, ja omassa, eläimiltä suojatussa viljelyhuoneessa kasvatat helposti omat vihannekset. Pihalta löytyy myös kolme omenapuuta – sadonkorjuun ilo omalta tontilta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 40 420 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- 40420 m2 on koko kiinteistön pinta-ala, mistä 13781 m2 on omaa vesialuetta.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Julkisivu ja terrassi on lehtikuusta
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Päärakennuksessa vesikiertonen lattialämmitys, Talousrakennuksessa ilmalämpöpumppu v 2019, Panasonic NZ9SKE-KIT Ilmalämpöpumppu Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Ilox 89 Optima -koneellinen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö, imeytyskenttä ja pienpuhdistamo
- Lisätietoja viemäristä
- Vessan vedet umpisäiliöön, ja harmaa vesi pienpuhdistamon kautta luontoon, täyttää kaikki tämän päivän vaatimukset. "FANN BDT Infiltration"
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.4.2026
- Kiinteistöön kuuluu
- Koko kiinteistö on 40420 m2, mistä 13781 m2 on omaa vesialuuetta. Oma rantaviivaa etelään, 170 metriä.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TV-palvelu toimii DNA:n kautta ja nopea WiFi-yhteys on käytössä Telian mobiililaajakaistan avulla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nauvo on viehättävä saaristopitäjä, joka tarjoaa asukkailleen sekä kesävieraille monipuoliset palvelut ja elävän saaristokulttuurin. Keskustasta löytyvät muun muassa kaksi ruokakauppaa, useita ravintoloita ja kahviloita, apteekki, Alko, posti sekä terveyskeskus. Lapsiperheille Nauvo tarjoaa päiväkodin sekä ala- ja yläkoulun, jotka sijaitsevat aivan kirkonkylän tuntumassa. Kesäisin Nauvo herää eloon: satama on yksi Suomen vilkkaimmista vierasvenesatamista ja houkuttelee niin veneilijöitä kuin matkailijoita ympäri maailman. Framnäsin uimaranta sekä kauniit luontopolut tarjoavat mahdollisuuden nauttia merellisestä luonnosta ympäri vuoden. Hyvät liikenneyhteydet Paraisille ja Turkuun takaavat, että palvelut ja kaupungin kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa, vaikka arki rullaakin saariston rauhassa.
- Palvelut
- Satamapalvelut: Nauvon vierasvenesatama on Suomenlahden suurin ja tarjoaa kattavat palvelut veneilijöille, kuten jätehuollon ja pesulan. Kauppa ja kulutustavarat: Alueella on useita ruokakauppoja, apteekki ja pankkipalvelut. Ravintolat ja kahvilat: Monet ravintolat ja kahvilat tarjoavat paikallisia ja kansainvälisiä herkkuja. Terveys- ja hyvinvointipalvelut: Nauvosta löytyy terveysasema, hammaslääkäri ja palveluasuminen. Vapaa-ajan palvelut: Uimarannat, urheilukentät ja luontopolut tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun. Turismi-infopalvelut: Turisti-info tarjoaa ajankohtaista tietoa alueen palveluista ja nähtävyyksistä. Kulttuuri ja tapahtumat: Alueella on museo, taidetta ja tori, josta löytyy myös paikallisia tuotteita. Veneilyyn liittyvät palvelut: Veneiden huolto, korjaus ja talvisäilytyspalvelut ovat tarjolla, samoin kuin veneiden nosto- ja laskupalvelut. Kiinteistöpalvelut: Tarjolla on palveluita kiinteistöjen rakentamiseen ja remontointiin, erityisesti mökkeihin liittyen.
- Koulut
- Nauvon Kyrkbackens skola: ruotsinkielinen ala- ja yläkoulu (luokat 1–9)
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- RM-aluetta, poikkeusluvalla haettu omakotitaloksi.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä aikaisemmin loma-asunnoksi luokiteltu mökki, minkä käyttötarkoitus on muokattu talousrakennukseksi, 56 m2, rakennuksessa 3h, varasto ja kompostoiva käymälä.