Kuikankatu 11
20760, Kairiskulma, Piispanristi, Kaarina
3-4h, k, s, p
187 000 € (1 989,36 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Juha-Pekka Penttilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Kairiskulman alueella hyväkuntoinen isompi kerrostaloasunto tarjolla. Tämä koti on suurelta osin remontoitu vuonna 2021, jolloin koko keittiö on uusittu, kylpyhuone uusittu ja sen yhteyteen tehty oma sauna. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja sauna on erotettu kylpyhuoneesta lasiseinällä.
Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit: mm. maalämpöön siirtyminen, viemärien sukitus ja uusittu käyttövesiputkistot ja hissi sekä uusittu sähkökaapeloinnit asuntojen keskuksille asti. Autokatoksen vesikatteen uusiminen on ainoa 5-vuotissuunnitelmassa mainittu tuleva toimenpide.
Eli jos etsit melko remonttivapaata kotia sekä asunnon että taloyhtiön puolesta, tässä saattaisi olla sinulle hyvä ratkaisu.
Ole yhteydessä, niin käydään tutustumassa asuntoon tarkemmin!
Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuikankatu 11, 20760, Kairiskulma, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 140 575,59 €
- Velkaosuus
- 46 424,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,40 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 484,18 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 798,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 989,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (yhtiö laskuttaa). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2021. Varusteina LG:n side by side jääkaappi+pakastin sekä jääpalakone, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, integroitu mikrouuni ja kahvikone. Lattiat laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2021. Kokonaan laatoitettu. Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan ja kylpyhuoneen välillä lasiseinä ja -ovi. Seinät paneloitu, lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kolmannen makuu/työhuoneen seinä olohuoneeseen poistettu ja näin saatu avointa tilaa. Aukon voi sulkea tarvittaessa vaikka kaapistoilla, koska käynti sinne on myös keittiön kautta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kairislaakso
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tamminen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7229968
- Tontin pinta-ala
- 3 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kairishuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtona koneellinen poisto lämmön talteenotolla. Alueella Kairishuollolla tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan.
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Pesuhuoneessa, saunassa ja keittiössä on remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Tehdyt remontit
Ulkopuolen maalaus 1994, vesikaton pinnoitteen ja rännien uusinta 1998, wc istuimet uusittu 1999, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002, hissien peruskorjaus 2005, peruskuntoarvio, porraskäytävien maalaus ja kunnostus 2011, autokatos maalattu 2012, julkisivuelementtien saumaus ja betonipintojen huoltomaalausta 2014, saunaosaston pesuhuoneen korjaus, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2015, kuivauskoneen uusinta kuivaushuoneessa 2017, maalämmön ja poistoilman lämmön talteenoton rakentaminen 2019, viemärit sukitettu 2022, linjasaneeraus (käyttövesiputket, sähkökaapelointi asuntojen keskuksille asti, telekaapelointi, salaojitukset), hissin uusinta, alaovet uusittu 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: autokatoksen vesikate (2026).