Kuiva Hevonen 97
01120, Västerskog, Sipoo
Mökki ja vierasmaja
65 000 € (3 421,05 € / m²)
19 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Edullinen vapaa-ajan asunto Sipoon ulkosaaristossa - vain 15 minuutin venematka Vuosaaresta
Kuiva Hevonen on 22 hehtaarin laajuinen saari Sipoon saaristossa, Vuosaareen johtavan syväväylän varrella, avomeren äärellä. Maapohjan omistaa samanniminen kiinteistöosakeyhtiö.
Myynnissä on nyt sen kaksi osaketta, jotka oikeuttavat rakennuspaikan nro 97 hallintaan saaren aurinkoisella kallioharjanteella. Lisäksi kauppaan kuuluu rakennuspaikalla oleva vapaa-ajan asunto, vierasmaja ja varasto sekä sähköliittymä.
Tämä vuonna 1961 valmistunut lautarakenteinen vapaa-ajan asunto on peruskuntoinen, joten se vaatii pientä kunnostusta uuden omistajan tarpeiden mukaiseksi. Pihapiirissä on lisäksi vierasmaja (n. 8 m2) sekä varastorakennus. Hieno tuulensuojainen, kallioiden ja isojen mäntyjen ympäröimä kokonaisuus. Saaren rakentamaton viheralue alkaa kirjaimellisesti kivenheiton päästä.
Rakennuksen kerrosala on 19 m2. Alakerrassa on eteinen (porstua), josta on kulku tupaan. Tuvan yhdellä seinustalla on pieni keittiötila. Yläkerrassa on makuutila, jossa on nukkumapaikat neljälle henkilölle (kulku eteisestä tikkaita pitkin). Sähkölämmitys pitää paikat lämpiminä ja kuivina.
Täällä ollaan osana luontoa! Kun syysmyrsky raivoaa tai meri vapautuu jäistä keväällä, mikäpä sen mukavampaa kuin fiilistellä saaressa.
Täällä koet kesän lämmön, pulikoit puhtaassa vedessä ja lomailet omalla tyylilläsi. Kuiva Hevonen on mainio paikka myös lapsiperheille. Kavereita löytyy läheltä ja toisaalta myös omaa rauhaa.
Hieno tukikohta perinteiseen kesänviettoon ja aktiiviseen vapaa-aikaan: kalastukseen, lintujen tarkkailuun ja merellä liikkumiseen. Loistava piilopirtti, etätyöpiste tai vaikkapa kalamaja. Näihin maisemiin ei koskaan kyllästy!
Rakennuspaikalla on rakennusoikeutta rantakaavan mukaisesti 30 m2 + 8 m2 varasto. Rakennusoikeutta on siis käyttämättä, joten mökkiä voi laajentaa tai rakentaa tarvittaessa kokonaan uuden.
Mökki sijaitsee saaren keskellä kulkevan kallioharjanteen länsipuolella, jonne aurinko paistaa aamusta iltaan. Helppo rantautuminen, 100 metriä polkua pitkin ja olet perillä. Yhteiskäytössä oleva porakaivo.
Kesäisin kauppalaiva vierailee saaren yhteislaiturissa. Huomaathan, että yhtiön säännöt kieltävät lemmikkien tuomisen saareen (linnuston suojeleminen).
TILAA DOKUMENTIT sähköpostiisi ja sovi esittelystä. Noudan sinut Vuosaaresta (esim. Cafe Kampelan rannasta) veneellä ja esittelen tämän lumoavan saaren ja sen pienen mökin, joka kaipaa nyt uutta omistajaa.Perustiedot
- Sijainti
- Kuiva Hevonen 97, 01120, Västerskog, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 19 m²
- Kokonaispinta-ala
- 19 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on rakennuluvasta (k-m2)
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 65 000 €
- Lisätietoja vastikkeista
- Vuotuinen hoitovastike 278 €, joka maksetaan Kiinteistö Oy Kuiva Hevoselle. Jätemaksu 1,74 €/kk.
- Neliöhinta
- 3 421,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuotuinen hoitovastike 278 €, joka maksetaan Kiinteistö Oy Kuiva Hevoselle. Sähkö kulutuksen mukaan. Jätemaksu 1,74 €/kk. Lisäksi mökin vakuutus ja kiinteistövero
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tuvassa pieni keittiönurkkaus, jossa kaapistot, laskutilaa ja jääkaappi
- Keittiön lattiat
- Puulattia
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Ulkona
- Erillinen WC
- Puucee varaston yhteydessä
- Makuuhuoneet
- Mökin yläosassa makuutilat 4 henkilölle. Kulku tikkaita pitkin eteisestä, Majoitustilaa myös vierasmajassa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Peruskuntoinen, vaatii kunnostusta, mm. ulkomaalauksen
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Kuiva Hevosen rannat ovat kaikkien saaren osakkaiden käytössä
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Muut tilat
- Pihapiirissä vierasmaja n. 8 m2 sekä varasto, jonka yhteydessä puucee
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Puu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Puu
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huopakate
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kuiva Hevonen
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Simunaniemi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kuiva Hevosen pinta-ala on n. 22 hehtaaria. Maapohjan omistaa Kiinteistö Oy Kuiva Hevonen, jonka osakkaina saaren mökkiläiset ovat. Osakkeet oikeuttava rantakaavaan merkityn rakennuspaikan hallintaan.
- Tontin pinta-ala
- 220 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Saaren maapohjan omistaa Kiinteistö Oy Kuiva Hevonen
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Saareen ei saa tuoda kotieläimiä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Paikallisvesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 30
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jokainen osakas vastaa oman mökin korjauksista ja huollosta
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Rantakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuiva Hevosessa on rantakaava, jonka mukaisesti yhdelle rakennuspaikalle saa rakentaa 30 k-m2 mökin ja 8 k-m2 vajan.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 190 000 €