Kukartintie 72
21340, Tortinmäki, Turku
3h+k+khh+s
249 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huikea tilakokonaisuus hyvien kulkuyhteyksien päässä, mutta omassa rauhassa.
Tämä viehättävä omakotitalo kokonaisuus sijaitsee 1,5 ha metsäisellä tontilla rauhallisessa Tortinmäen alueella, Ruskon kunnassa. Vuonna 2012 valmistunut talo tarjoaa modernia asumismukavuutta ja rentoutumista sekä viihtyisät puitteet asumiselle ja vapaa-ajan harrastuksille. Kuhankuonon ulkoilureitit lähtevät vain muutaman sadan metrin päästä talosta jonka jälkeen rentouttava kylpy omassa uima-altaassa.
Rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja taloon on tehty kuntotarkastus SUORAA Oy:n toimesta 25.06.25. Talon 85 m² asuintilat ja 100 m² kokonaispinta-alat ovat yhdessä tasossa, ja ne on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyvyyttä ajatellen. Tontilla sijaitsee myös 45 m² autokatos / ulkovarasto ja 35 m² pihasauna.
Talon sydän on tilava olohuone keittiö kokonaisuus, jossa on varaava takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on hyvin varusteltu ja sen saareke tarjoaa mukavasti työskentelytilaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja kylpyhuoneen poreamme tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Sauna on varustettu sähkökiukaalla, ja kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arkea.
Talon piha-alue on todellinen helmi: noin 1500 m² aidattu ja valaistu koirametsä tarjoaa lemmikeille tilaa temmeltää. Katetut ja lasitetut terassit, jossa toisessa on uima-allas, kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan pitkälle syksyyn. Pihasaunassa on puusaunan lisäksi takkahuone, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen tai vaikkapa vierashuoneeksi. Auton ja tavaroiden säilytykset hoituvat talon edessä olevassa autokatoksessa.
Talon sijainti maaseudun rauhassa yhdistyvät hyviin Fölin liikenneyhteyksiin, sillä lähin bussipysäkki Turkuun on Säkyläntiellä ja autolla pääsee myös sujuvasti liikkumaan. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista asumista, mutta haluavat silti säilyttää yhteydet kaupunkielämään. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!
Katso myös 3D virtuaaliesittely.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kukartintie 72, 21340, Tortinmäki, Turku
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 929,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityksen vuosikustannus määräytyy asumistottumuksista sekä siitä, kuinka paljon lämmittää varaavaa takkaa. Sähkön kulutus 16000 kWh / vuosi. Kiinteistövero 360 € / vuosi. Jätehuolto 150 € / vuosi. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Talousvesi 2,07 € m3 jätekaivojen tyhjennys 180 € / kerta / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja autokatos / ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettujen ja lasitettujen terassien suunnat länteen ja etelään.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- tontilla on oma noin 1500 m² aidattu ja valaistu koirametsä. Talon katetulla ja lasitetulla terassilla on oma uima-allas. Kuhankuonon ulkoilureitit lähtevät vain muutaman sadan metrin päästä talosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,5447 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti on rehevä ja marjaisa (mustikkaa paljon) metsätontti josta saa polttopuut vuosiksi omaan käyttöön.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 345
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ruskon rakennusvalvonta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- FÖLI bussi kulkee noin 3,5 km päästä. Bussin kääntöpaikka Tortinmäen tassilavan vieressä.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotarkastus tehty
- 25.06.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Pihasauna ja ulkovarasto ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasaunassa on löyly, pesu ja pukuhuone sekä takkahuone.