Kukinkuja 10 C

01620, Kivimäki, Martinlaakso, Vantaa
1h+kk
84 500 € (2 347,22 € / m²)
36 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
274,64 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jenni Polizzi, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun yksiöön! Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu: runsaasti kaappitilaa, siisti ja toimiva keittiö sekä rauhallinen makuuhuonenurkkaus. Lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa. Sijainti Martinlaakson viihtyisällä ja kehittyvällä alueella takaa helpon ja huolettoman arjen. Alueelta löytyy kattavat palvelut ja erittäin hyvät liikenneyhteydet – juna-asema ja useat bussilinjat ovat aivan lähietäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle vaivatonta. Martinlaakson ostoskeskus on lähellä, joten päivittäistavarakaupat ovat käden ulottuvilla. Vihreät alueet ja ulkoilumahdollisuudet: Lähistöllä on useita puistoja ja ulkoilureittejä. Monipuoliset vapaa-ajan palvelut. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Jenni Polizzi, 045 640 8836 tai [email protected] ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kukinkuja 10 C, 01620, Kivimäki, Martinlaakso, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoala laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1984
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
84 500 €
Myyntihinta
80 383,54 €
Velkaosuus
4 116,46 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 155,89 € / kk (0,25 € / os.), Rahoitusvastike 104,14 € / kk (0,16 € / os.), Korjausvastike 14,61 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 274,64 € / kk
Autopaikkamaksu
13 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
23 / kk
Neliöhinta
2 347,22 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka ylätaso 13,00e/m2 Autopaikka välitaso 16,00e/m2 Autopaikka ulkona 13,00e/m2 Saunamaksu 2xkk 5e kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
LATTIA: laminaatti SEINÄ: laatta,maali, boordinauha VARUSTUS: astianpesukone,jääkaappipakastin,liesituuletin,uuni,hana,kaapisto,allas
Kylpyhuone
LATTIA: laatta SEINÄ: laatta VARUSTUS: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, allaskaapisto MUU: lattialämmitys, pesukoneen yläpuolella taso, jonka vieressä kaappi
Olohuone
LATTIA: laminaatti SEINÄ: lasikuitutapetti, boordinauha
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukinkuja 10
Isännöitsijätoimisto
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Monica Wenell
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
(09) 530 6140
Tontin pinta-ala
4 487 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Myyrmäen Huolto
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Sujuvat liikenneyhteydet sekä julkisilla, että autolla.
Paikallistiedot
Kauppa n.480m Bussipysäkki n. 40m Juna-asema n. 500m Alueella koulu ja päiväkoti
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikka ylätaso 15,50 e / kk Autopaikka välitaso 18,50 e / kk Autopaikka ulkona 15,50 e / kk
Sähköpistokepaikkoja
76 kpl
Piha-autopaikkoja
9 kpl
Autohallipaikat
68 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://kartta.vantaa.fi/?setlanguage=fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
970 770 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Julkisivuelementtien kuntotutkimukset ja myrskypeltien asennus, 2002 2-talon porrashuoneiden maalaus, 1-talon pihatien asfaltointi, elementtisaumaus ja porrashuoneen maalaus, 2003 Käyttöveden puhdistuslaitteen asennus, 2004 Asennettiin kaukovalvontayhteys, 2009 Vesikatot uusittu sekä parveke- ja julkisivukunnostus, 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Pikkutalon päätysisäänkäynnin katoksen rakentaminen 2013 Piha-alueen perusparannustyöt, 2014 Lämmönjakohuoneen automaation korjaus ja Bauer-lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto, 2015 A-rapun löylyhuoneen panelointi, 2016 AB- ja BC- -saunatilojen uusinta sekä leikkivälineiden osittainen uusinta, 2017 CD-saunatilojen uusinta, 2018 Kylpyhuoneita saneerattu 10 kpl, ja osittainen kph saneeraus 10 kpl, julkisivuelementti- ja ikkunasaumauksia AD-talo 2019 Kylpyhuonekorjauksia 2020 Julkisivusauman korjaus 2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivun puuovien uusiminen 2022 Julkisivusaumaus 2023 Poistoilmamäärän mittaus, ikkuna-asennusten jälkeen, porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus 2024 Energiatodistuksen uusinta 2024 Huoneistojen palovaroittimien asennus 2024 Kylpyhuonekorjauksia kuntokartoituksen perusteella
Tulevat remontit
2025 Hissien kuntotutkimus 2026 Julkisivujen impregnointi, parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja sokkeleiden maalaus 2026 Patteriverkoston perussäätö 2027 Putkiston kuntotutkimus 2028 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (kuntotutkimuksen tulosten mukaan) 2029 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (suunnitelma tarvittaessa)