Kukinkuja 3 A
01620, Martinlaakso, Vantaa
4h+k+kph+parveke
119 000 € (1 322,22 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Markus Pajula, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään lämminhenkinen perheasunto Martinlaaksosta
Martinlaakson rauhallisella alueella sijaitsee valoisa ja tilava 90 m²:n perheasunto, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä lasitetun parvekkeen, josta avautuu näkymä taloyhtiön vehreälle pihalle.
Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja kylpyhuoneesta löytyy tarpeelliset puitteet arjen sujuvuuden takaamiseksi, kuten pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on kattavat palvelut, kuten sauna, uima-allas ja pesutupa, jotka tekevät asumisesta viihtyisää.
Martinlaakson alueella on kattavat liikenneyhteydet: juna-asema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. Kauppakeskus ja muut palvelut ovat myös kätevästi lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kukinkuja 3 A, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksella 6 kuukauden irtisanomisaika
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 108 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 549 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitolainoja varten peritään erillistä vastiketta. Hoitolainoista ei voi maksaa huoneistokohtaisia osuuksia pois.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 322,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 12 € / kpl / kk. Autopaikkavuokra autonlatauksella 30 € / kpl / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön vehreälle pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukinkuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katri Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504118920
- Tuotot
- 15072
- Tontin pinta-ala
- 5 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy, Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa, p. 020 412 2000
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, mankeli, pesutupa, uima-allas, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Uima-allas saunaosaston yhteydessä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Martinlaakson juna-asema (n. 900 m). Bussipysäkki (n. 50 m)
- Palvelut
- Martinlaakson ostari (n. 900 m). S-Market Martinlaakso (n. 900 m). K-Supermarket Martsari (n. 1,9 km) Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja. Martinlaakson terveysasema (n. 1,6 km). Martinlaaksen kirjasto (n. 1,6 km). Martinlaakson uimahalli (n. 1,5 km).
- Koulut
- Kivimäen koulu lk 1.-6. (n. 400 m). Martinlaakson koulu lk 1.-9. (n. 1,4 km).
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki taloyhtiön autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 133 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2024
Tehdyt remontit
1988 Maalattu parvekkeiden betoniosat ja ikkunanpuitteet.
1996 Parvekkeiden peruskunnostus ja ikkunoiden ja katon maalaus.
2000 Patteritermostaattiventtiilit.
2005 Julkisivuremontti: uusittiin ikkunat, parveke- ja ulko-ovet lisättiin katokset ulko-ovien päälle.
2007 Porrashuoneiden maalaus.
2009 Vesikate uusittu.
2010 Vaihdettu osa pysäköintialueen lämpötolpista.
2011 Lukitus uusittu kiinteistön ja asuntojen. Saunan kiukaiden turva- ja ohjauskeskukset uusittu.
2012 Pysäköintialue puiden karsinta ja lisävalaistus. Aloitettu puukatoksen rakentaminen.
2013 Asfaltoinnin korjaus ABC-talon molemmin puolin.
2014 Uusittu löylyhuoneiden sisusteet, pesulan kuivain ja lämmönjakokeskus.
2015 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Asennettu LTO-järjestelmä.
2016 LTO-laitteiston asennus, huoneiston D 24 palovahinkokorjaukset, kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2017 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto.
2018 Saunojen pukuhuoneiden ja käytävien maalaus lattiapinnoitteiden uusinta.
2019 Tonttivesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2019 DEF-talon saunatilojen korjaus vuotovahingon takia.
2020 IV-hormien puhdistus.
2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus urakan loppuunsaattaminen aloitettu 2017. 2021 LVV- putkiston seurantakuntotutkimus/Vahanen.
2022 Uima-altaan pumpun vaihto. 2022 VSS-tilan tarkistus ia tiiveyskoe sekä savunpoistojärjestelmän tarkistus ia huolto. 2022 Sähköautojen latausselvitys/Raksystems. 2022 IV-kanavien luotaustutkimus. 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausrasioiden asennus 2 kpl 4:lle autolle. 2022 Elisan valokuidun asennus.
2023 IV-kanavien puhdistus ja korjaus sekä ilmamäärien säätö. 2023 VSS-tilan korjaus ja tiiveyskoe. 2023 Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön vaihto.
2024 Korvausilmaventtiilien vaihto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Ilmavirtojen mittaus ja säätötyö.
2025 Aurinkosähköpaneeliselvitys.
2025 VSS-tilan korjaukset (padotusventtiilin vaihto).
2025 Leikkipaikan kunnostus.
2026 LVV-seurantakuntotutkimus.