Kukkaniityntie 6 B
00900, Vartiokylä, Helsinki
4h+k+s
289 000 € (3 175,82 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Thomas Klar
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Vartiokylästä, rauhalliselta alueelta, joka tarjoaa näkymät suojeltuun metsään ja ympäröivälle pientaloalueelle. Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman yläkerran naapureita. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä sauna, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Asunto Oy Metsäkukan-Salpa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Yhtiössä on myös käytännöllisiä tiloja, kuten kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.
Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille, opiskelijoille kuin työssäkäyvillekin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja Metropolia AMK, sekä hyvät kulkuyhteydet; metroasema ja bussipysäkki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alue tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten Prisman ja Alepan.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin mukavuuksia. Jos arvostat luonnonläheisyyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja haluat asua alueella, jossa on kaikki tarvittava lähellä, tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle ja perheellesi.
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkaniityntie 6 B, 00900, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 266 714,92 €
- Velkaosuus
- 22 285,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 491,40 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 181,83 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 673,23 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 175,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Upeat esteettömät näkymät kolmeen ilmansuuntaan ympäröivälle pientaloalueelle ja suojeltuun metsään.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, länsi ja itä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsäkukan-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Onni Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0961815700
- Tontin pinta-ala
- 4 165 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 372 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metrolle 700m, Bussipysäkki 150m
- Palvelut
- Prisma Itäkeskus 800m, Alepa Vartiokylä 900m.
- Koulut
- Botby grundskola (1-9lk.) välittömässä läheisyydessä. Vartiokylän ala-asteen väistötilat Puistolassa 1,4km, uudet peruskoulutilat (1-9lk.) valmistuvat noin 500m päähän asunnolta. Vartiokylän yläaste 900m. Metropolia AMK 1km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on 16 autopaikkaa. Autopaikkamaksu 10€/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, lisätietoja ajankohtaisesta kaavatilanteesta: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/kaavat-kartat-ja-avustukset-rakentamiseen/kaavat-ja-kartat-rakentajalle
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 380 525,11 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
**2002:**
- Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu
- Pysäköntialue kunnostettu
**2004:**
- Patteriventtiilit vaihdettu
- Parvekeovet kunnostettu
- Haettu toimenpidelupa parvekelasituksia varten
**2005:**
- Räystäslaudat ja sadevesikourut uusittu
- Asennettu koodilukot
**2009:**
- Parvekelinjojen korjaus ja maalaus
- Pihavalaisinten uusinta
**2010:**
- Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus
**2012:**
- Ilmanvaihtokoneiden huolto, kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
**2015:**
- Kattojen tiivistykset
- Parvekkeiden kaiteiden pellitys
**2016:**
- Viemäreiden huuhtelu
- Parvekkeiden kattojen kunnostus
**2017:**
- B-talon kellarissa irtaimistovarastossa tapahtunut putkivuoto
**2018:**
- B15 parvekkeen lattian peruskorjaus
- Parvekkeen peltikaton ja vesikourun korjaus (T5)
**2019:**
- Parvekkeiden kuntotutkimus (Sitowise)
**2020:**
- Parvekeremontti
- Ulkosaumojen uusiminen
- Kuntotutkimus (KiWa Inspecta)
**2021:**
- Parvekkeiden ja terassien lasitus
- Ilmanvaihtokoneiden huolto, kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
- Sokkelikorjaukset
**2022:**
- Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- Paisunta-astian uusiminen
- Lämpöjohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
- Patteriventtiilien uusiminen
- Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
- Vakiopaineventtiilin asentaminen vesijohtoverkostoon
- LVI-laitteiston osien uusiminen
- Lämmitysverkoston perussäätö
Tulevat remontit
Toimenpiteet, jotka yhtiökokous voi päättää erikseen:
- Ikkunapuitteiden ja muiden ulkoisten puuosien huoltomaalaus
- Piha-aitojen uusiminen
- Parkkipaikan parannustyöt
- Parvekelasitusten huolto
- Tarvittavat huoltotyöt