Kukkasjärventie 265 B
15540, Villähde, Lahti
Tupa,alkovi,k,mh,parvi,kph/wc,s,terassi
145 000 €
50 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippusijainnilta upeasti peruskorjattu vapaa-ajan kiinteistö monilla mukavuuksilla.
Nyt upeasti peruskorjattu vapaa-ajan kiinteistö monilla mukavuuksilla myös ympärivuotuiseen käyttöön.
Mikä sijainti! Kiinteistö löytyy halutun Villähteen Kukkasen rannalta 2000m2 vuokratontilla, vain noin 20min ajomatkan päässä Keski-Lahdesta. Villähteen palvelut, liikuntakeskus Pajulahti, Lapakiston suositut luontoreitit aivan läheisyydellä. Täällä kelpaa lomailla ja myös päiväaktiviteetit on kohdillaan veneilyn tai luonnossa seikkailun muodossa.
Tontin vuokranantajana toimii Alhaisten-Kirilän yhteismetsä, ja juuri tällä alueella vain kolme vapaa-ajan tonttia. Tonttia ei voi lunastaa omaksi yhteismetsäalueella.
Vuosina 2023-2025 peruskorjattu vapaa-ajan koti kaikilla mukavuuksilla ympärivuotiseen käyttöön. Täältä löydät 50m2 asuintilat, tyylikkäästi saneeratut pintaratkaisut, vaalean sävyisen ja maalaishenkisen keittiön, sähkövessan, puulämmitteisen saunan, makuutilan + makuuparven, sekä kerrassaan upean "lasiseinän" huonetilalta suoraan järvelle katseen vangitsijana.
Suurella terassilla poreallas mukavuutena. Tässä kelpaa viettää tulevan syksyn illat isommallakin porukalla.
Rakennus lämpeää sähköllä ja ilmalämpöpumpulla. Rengaskaivosta oma juomakelpoinen vesi rajattomasti.
Huolella mietitty kiinteistö puulautareitillä rakennukselta rantaan. Rannasta löydät grillikatoksen ja 28m rantaviivaa hiekkarannalla. Jämäkkä laituri joka osoittaakin suoraan etelään, joten tänne myös aurinko paistaa mukavasti. Villähteen Kukkaselta veneyhteys myös isompiin viereisiin vesistöihin.
Kiinteistölle myös valmis rakennuslupasuunnitelma laajennukselle rakennuksen vierellä. Perusta jo valmiina moneen käyttöön, joko juuri laajennukselle tai vaikka viherhuoneelle.
Tämä kohde pitää nähdä ja kokea paikanpäällä. Sovi oma henkilökohtainen esittelysi!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487
www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Kukkasjärventie 265 B, 15540, Villähde, Lahti
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Laajennusmahdollisuus (perusta valmiina) noin 10m2 tilalle.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Peruskorjaus v.2023-2025.
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 120 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 94,58 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus vuodessa: noin 7000kWh. Jätemaksut vuodessa noin 31,27eur / vuosi. (Jätteet kerätty ja viety Salpakierto Kujala). Mahdollisuus liittyä jätehuoltoon noutona.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyinen keittiö, uusittu peruskorjauksen yhteydessä v.2023-2025.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu peruskorjauksen aikana v.2023-2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Alkovi + makuuparvi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava tupa, uusittu pintoineen peruskorjauksen yhteydessä v.2023-2025.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Puukiuas, järvinäkymä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri terassi.
- Piha
- Myyjä: ”Luonto lähellä! Näe omalta tontilta majavan uiskentelua, saukkopariskunnan leikkiä jäällä , ketun reviirin katselua, joutsenperheen elämää ja muiden vesilintujen elämää.”
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 28
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkaranta.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Villähteen Kukkanen
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Välitila saunan ja terassin välissä. Toimii pienenä huoneena, toimistotilana, pukuhuoneena yms. Uusittu peruskorjauksen yhteydessä v.2023-2025. Voimavirta latausmahdollisuus myös teholaturille 380V.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Uusittu peruskorjauksen aikana v.2023-2025.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Uusittu peruskorjauksen aikana v.2023-2025.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkate uusittu peruskorjauksen aikana v.2023-2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Alhaisten-Kirilän yhteismetsä
- Tontin tiedot
- Vuokrasopimuskausi alkanut 22.3.2017 ,kesto 30 vuotta jatkuen uudella 30 vuoden sopimuksella päättymisen jälkeen. Nykyistä siis jäljellä 22 vuotta. Aurattu tie omaan liittymään saakka myös talvella. Tonttia ei voi lunastaa omaksi yhteismetsäalueella.
- Tontin vuosivuokra
- 3 359,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 22.03.2047
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Tällä hetkellä vanha sakokaivo + imeytys. Uusi jätevesijärjestelmä (pienpuhdistamo) valmistuu syksyllä 2025, myyjän kustannuksella. Voi asentaa myös vesi wc:n, tekniikka jo valmiina.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lahden kaupunki.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, puuvarasto, grillikatos, laajennusmahdollisuus (perusta valmiina)
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kukkajärventie sijaitsee aivan suositun Lapakiston luontoreitin vierellä. Villähteen Kukkaselta yhteys isompii järviin. Keski-Lahden läheisyys: Villähde on osa Nastolaa ja Keski-Lahti on vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä – kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Pääkaupunkiseutu: Helsinki–Lahti -väli kulkee sujuvasti ohi, ja ajomatka pääkaupunkiseudulta Pajulahteen kestää noin tunnin.
- Palvelut
- Reilu 5min ajomatkan päässä Villähteen kauppakeskittymä: S-market, Lidl, erikoisliikkeet, ABC-huoltoasema yms. Lahden keskustaan noin 20min ajomatka.
- Koulut
- Villähteen koulut ja päiväkodit.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja ranta-asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
V.2023-2025: Täydellinen peruskorjaus sisältäen myös sähköt, ja vesiputkistot, ei luvanvaraista.