Kukkolankatu 6 A
80200, NIINIVAARA, Joensuu
3h+kt+kph
169 000 € (2 913,79 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Niinivaaralla heti vapaa 3h+kt+ph huoneisto loistopaikalla.
Heti vapaa huoneisto huippupaikalla Niinivaaralla 2019 valmistuneessa taloyhtiössä!
Joensuun keskustan läheisyydessä, Niinivaaran asuinalueella 5-kerroksinen hissikerrostalo. Noin 500 m:n säteellä on esim. keskussairaala, kauppapalvelut, Pielisjoen ranta-alueet, rautatieasema, ammattikorkeakouluja. Joensuun keskustaankin vain n. 1,5 km.
Tasokas taloyhtiö jossa on esim. asukkaiden käytössä moderni saunaosasto vilvoitteluterasseineen.
Tilavat ulkoiluvälineiden ja huoneistojen varastot.
Asunnon maaliseinäpinnat uusitaan viikolla 39/2025
Lisätietoja: Jarmo Hyttinen 040 5411 568Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkolankatu 6 A, 80200, NIINIVAARA, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 51 140 €
- Velkaosuus
- 117 860 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 893,20 € / kk (15,40 € / m²), Muu vastike 6 € / kk (Mediavastike / kk), Yhtiövastike yhteensä 1 137,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 2 913,79 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Työpöydät laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja, ruostumatonta terästä. keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin sekä ilmanvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu tai liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lisätietoja parvekkeesta: Lasitettu parveke. Jarmo Hyttinen 040 5411 568 Pintamateriaalit: Huonetilat lattia tammiparketilla, seinät maalattu / mahdollinen tapetti. Pesutilat laatoitettu. Säilytystilat: Huoneistojen kaapistot ja irtaintavaran varastokomero.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Kukkolankatu 6A
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy Pohjois-Karjala Joensuu
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Harinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 830 4121
- Taloyhtiön lisätiedot
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiöllä Elisa Oyj:n laajakaistasopimus 50/10 Mbs. Asukas voi tehdä oman sopimuksen haluamallaan nopeudella. Kustannuksista vastaa asukas.
- Tontin pinta-ala
- 2 594 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hallinnanjako rakentamattoman B-rakennuksen kanssa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja saunaosasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2028
- Palvelut
- 500 m:n säteellä keskussairaala, kaupat, kouluja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallipaikat 13 kpl, katospaikat 7 kpl, avopaikat (pistokkeilla) 3 kpl.
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki.
Tehdyt remontit
• Pulupiikit asennettu autokatokseen 2024
• Näkösuojan asennus saunaosastolle 2024
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2025-2029:
• Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
• Palovaroittimien uusiminen.