Kukkolankatu 6 A

80200, NIINIVAARA, Joensuu
3h+kt+kph
169 000 € (2 913,79 € / m²)
58 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 137,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Asuntoesittely
Niinivaaralla heti vapaa 3h+kt+ph huoneisto loistopaikalla.
Heti vapaa huoneisto huippupaikalla Niinivaaralla vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä! Joensuun keskustan läheisyydessä, Niinivaaran asuinalueella 5-kerroksinen hissikerrostalo. Noin 500 m:n säteellä on esim. keskussairaala, kauppapalvelut, Pielisjoen ranta-alueet, rautatieasema, ammattikorkeakouluja. Joensuun keskustaankin vain n. 1,5 km. Tasokas taloyhtiö jossa on esim. asukkaiden käytössä moderni saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Tilavat ulkoiluvälineiden ja huoneistojen varastot. Asunto on käytännössä kunnoltaan lähes uuden veroinen, mm maaliseinäpinnat on uusittu, eikä sen jälkeen huoneistossa ole asuttu. Soita ja kysy lisää: Soita Jarmo Hyttinen 040 5411 568
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kukkolankatu 6 A, 80200, NIINIVAARA, Joensuu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
51 140 €
Velkaosuus
117 860 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 238 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 893,20 € / kk (15,40 € / m²), Muu vastike 6 € / kk (Mediavastike / kk), Yhtiövastike yhteensä 1 137,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Kiinteistövero (€/vuosi)
0 €
Neliöhinta
2 913,79 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Työpöydät laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja, ruostumatonta terästä. keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin sekä ilmanvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu tai liesituuletin.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Lisätietoja parvekkeesta: Lasitettu parveke. Jarmo Hyttinen 040 5411 568 Pintamateriaalit: Huonetilat lattia tammiparketilla, seinät maalattu / mahdollinen tapetti. Pesutilat laatoitettu. Säilytystilat: Huoneistojen kaapistot ja irtaintavaran varastokomero.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kukkolankatu 6A
Isännöitsijätoimisto
Kontu Oy Pohjois-Karjala Joensuu
Isännöitsijän nimi
Heikki Harinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 830 4121
Taloyhtiön lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiöllä Elisa Oyj:n laajakaistasopimus 50/10 Mbs. Asukas voi tehdä oman sopimuksen haluamallaan nopeudella. Kustannuksista vastaa asukas.
Tontin pinta-ala
2 594 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Hallinnanjako rakentamattoman B-rakennuksen kanssa.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja saunaosasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.6.2028
Palvelut
500 m:n säteellä keskussairaala, kaupat, kouluja.
Taloyhtiön autopaikat
Hallipaikat 13 kpl, katospaikat 7 kpl, avopaikat (pistokkeilla) 3 kpl.
Autokatokset
7
Sähköpistokepaikkoja
3 kpl
Autohallipaikat
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki.
Tehdyt remontit
• Pulupiikit asennettu autokatokseen 2024 • Näkösuojan asennus saunaosastolle 2024
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2025-2029: • Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö • Palovaroittimien uusiminen.