Kukkolankatu 6 A
80200, NIINIVAARA, Joensuu
2h+kt+kph
157 000 € (3 450,55 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Ryhänen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Huoneisto huippupaikalla Niinivaaralla 2019 valmistuneessa taloyhtiössä!
Joensuun keskustan läheisyydessä, Niinivaaran asuinalueella 5-kerroksinen hissikerrostalo. Noin 500 m:n säteellä on esim. keskussairaala, kauppapalvelut, Pielisjoen ranta-alueet, rautatieasema, ammattikorkeakouluja. Joensuun keskustaankin vain n. 1,5 km.
Tasokas taloyhtiö jossa on esim. asukkaiden käytössä moderni saunaosasto vilvoitteluterasseineen.
Tilavat ulkoiluvälineiden ja huoneistojen varastot.
Siistikuntoinen huoneisto nyt vuokrattu, kohde sopiikin mainiosti myös sijoittajille.
Lisätietoja: Jarmo Ryhänen 050 4955 139
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkolankatu 6 A, 80200, NIINIVAARA, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Huoneisto vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 157 000 €
- Myyntihinta
- 64 540,85 €
- Velkaosuus
- 92 459,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188 € / kk (4,13 € / m²), Rahoitusvastike 700,70 € / kk (15,40 € / m²), Muu vastike 6 € / kk (Mediavastike / kk), Yhtiövastike yhteensä 894,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 3 450,55 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Työpöydät laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja, ruostumatonta terästä. keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin sekä ilmanvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu tai liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lisätietoja parvekkeesta: Lasitettu parveke. Jarmo Hyttinen 040 5411 568 Pintamateriaalit: Huonetilat lattia tammiparketilla, seinät maalattu / mahdollinen tapetti. Pesutilat laatoitettu. Säilytystilat: Huoneistojen kaapistot ja irtaintavaran varastokomero.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Kukkolankatu 6A
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy Pohjois-Karjala Joensuu
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Harinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 830 4120
- Taloyhtiön lisätiedot
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiöllä Elisa Oyj:n laajakaistasopimus 50/10 Mbs. Asukas voi tehdä oman sopimuksen haluamallaan nopeudella. Kustannuksista vastaa asukas.
- Tontin pinta-ala
- 2 594 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hallinnanjako rakentamattoman B-rakennuksen kanssa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja saunaosasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2028
- Palvelut
- 500 m:n säteellä keskussairaala, kaupat, kouluja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallipaikat 13 kpl, katospaikat 7 kpl, avopaikat (pistokkeilla) 3 kpl.
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki.
Tehdyt remontit
• Pulupiikit asennettu autokatokseen 2024
• Näkösuojan asennus saunaosastolle 2024
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2025-2029:
• Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
• Palovaroittimien uusiminen.