Kukkotie 3 B15
43800, keskusta, Kivijärvi
3h+k+kphwc+s+lasitettu parveke+ak
53 000 € (619,88 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Raija Kangas, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy / Ylivieska
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis kerrostalokolmio Kivijärven keskustassa
Kivijärven keskustassa sijaitseva tilava kolmen huoneen asunto tarjoaa upeat näkymät sekä järvelle että vehreälle etupihalle. Tämä ylimmän kerroksen asunto on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ja ihailla Kivijärven maisemia.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät, sekä oma sauna, joka tarjoaa rentoutumismahdollisuuden kiireisen päivän päätteeksi. Kylpyhuone on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla, ja sieltä löytyy myös liitäntä pesukoneelle.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa yhdistyvät kauniit maisemat, modernit mukavuudet ja keskeinen sijainti.Perustiedot
- Sijainti
- Kukkotie 3 B15, 43800, keskusta, Kivijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 53 000 €
- Myyntihinta
- 53 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 452,42 € / kk (5,29 € / m²), Korjausvastike 56,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 509,12 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike sisältää vesi- ja autopaikkamaksut
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 21.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 619,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Perusteellinen keittiöremontti tehty v. 2017, uusittu kaapistot ja kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, yksi haltex-pintainen tehosteseinä toisessa makuuhuoneessa ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, maali ja ja yksi seinä haltex-pintainen tehosteseinä
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät Kivijärven rantaan ja järvelle, makuuhuoneista näkymät etupihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneistosta on kauniit näkymät Kivijärven rantaan ja selälle, uimaranta ja lasten leikkipuisto ovat vieressä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästökukko
- Isännöitsijätoimisto
- Ak-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Atro Kallio
- Isännöitsijän puhelin
- 0144580223
- Tontin pinta-ala
- 3 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on tilattu.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kivijärven keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Kauppa, terveysasema, apteekki, 2 kuntosalia, liikuntahalli, liikuntapuisto, kirjasto, kampaamot, ravintolat, ja kirkko
- Koulut
- Ala- ja yläkouluun noin 800 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennuspalvelu Keijo Sironen Oy:n toimesta on tehnyt asbestikartoitus, asbestia ei löytynyt taloyhtiön tiloista eikä huoneistoista.
Tehdyt remontit
v. 2015 kattokaivo uusittu, vuodon korjaus
v. 2016 käyttövesiputkien uusiminen osittain
v. 2023 ulkovalaisimien ja lämmitystolppien uusiminen
v. 2024 loppujen käyttövesiputkien uusiminen, kattokaivon huolto ja suojuksen asentaminen ja palovaroittimien asentaminenjokaiseen huoneistoon
v. 2025 talovahvistimen uusiminen ja lukoston uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029
-normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
-kiinteistölle on tehty aikoinaan jo rakennusvaiheessa salaojitus, mutta koska siitä on runsaasti aikaa kukunut, niin yhtiökokouksessa on päätetty, että salaojien kunto tarkistetaan tänä vuonna 2025 ja kartoitusten perusteella päätetään jatkotoimet.
-taloyhtiölle on myönnetty valtuutus periä tai olla perimättä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa
-energiatodistus tilattu taloyhtiölle
-ulko-ovien uusiminen
-ikkunoiden uusiminen
-parvekeovien uusiminen