Kukkulantie 4 A
33960, Kurikka, Pirkkala
2H+KK+S
195 000 € (3 277,31 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Matti Veijanen, Myyntineuvottelija
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmannen kerroksen saunallinen kaksio isolla lasitetulla parvekkeella Pirkkalan keskustasta odottaa uusia asukkaita!
Tämä vuonna 2008 valmistunut koti tarjoaa rauhalliset näkymät kaakkoon ja etelään päin rauhalliselle viheralueelle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja se on hyvässä kunnossa. Ilmalämpöpumppu viilentää asuntoa kuumina kesäpäivinä ja lasitettu suojaisa parveke tarjoaa nautinnolliset jäähdyttely hetken saunomisen lomassa.
Pirkkalan keskusta palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä samoin kun koulut, päiväkoti ja uimaranta. Lenkkipolku kulkee tontin vierestä. Tampereen keskustaan on vain noin 8,5 kilometriä. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja tulevaisuudessa myös ratikka tulee kulkemaan Pirkkalan Suupalle asti.
Asunto Oy Pirkkalan Kullaan Kallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia viime vuosina.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa yksityisesittely!
Matti Veijanen
Myyntineuvottelija
040 574 9423
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkulantie 4 A, 33960, Kurikka, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,15 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 220,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 277,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että yhtiössä peritään ylimääräiset maksut, joilla katetaan lämmönjakokeskuksen uusiminen ja talotekniikan ohjauksen uusiminen sekä defibrillaattorien hankinta. Taloyhtiö tulee lähettämään loppuosasta laskun, (arvio 300-400€), joissa eräpäivä tulee olemaan 5.12.2025. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu. Asennettu 7/2018.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta, makuuhuoneesta sekä parvekkeelta näkymät kaakkoon sekä etelään päin joissa rauhaisaa viheraluetta.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Piha
- Asfaltoitu piha ja parkkialue sekä nurmikkoalue jossa pensaita.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen vaatekaapit. Makuuhuoneen vaatekaapit neuvoteltavissa
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Talossa on hissi
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnon omistajien mukaan asunnossa ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia tekijöitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalan Kullaan Kallio
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Klaus Rantala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 8615
- Tontin pinta-ala
- 6 046 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate, Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen kiinteistöpalvelu Oy, 033 142 3400, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ja vaunuvarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.5.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 136
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikka on suunniteltu tulevaksi Pirkkalan Suupalle asti v. 2032
- Paikallistiedot
- Pirkkalan keskusta n. 800 m Tampereen keskusta n. 8,5 km Uimaranta n. 450 m Lentokenttä n. 6,5 km Bussipysäkki n. 200 m
- Palvelut
- Pirkkalan terveysasema n. 1,8 km Sale Suuppa n. 1,2 km Prisma n. 3,8 km Citymarket n. 4,1 km Kirjasto n. 1,0 km
- Koulut
- Kurikankulman koulu n. 700 m Vähäjärven koulu n. 1,3 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat menevät jonotusperiaatteen mukaan
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmitystolppia saa muutostyöilmoituksella vaihtaa latausasemiksi; osakas vastaa kustannuksista, maksaa ennakkoa ja taloyhtiö laskuttaa käytetyn sähkön väh. kerran vuodessa.
- Autotallit
- 10
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- +358 (0)3 565 24000 [email protected] PL 1001, 33961 Pirkkala Alueen asemakaavan: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kurikan asemakaavan muutos (nro 290). Suunnittelualue sijoittuu Kurikan kunnanosaan Kurikantien varrelle osoitteeseen Kurikantie 12.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätäminen
2018 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2020 VSS-tilan korjaus ja koeponnistus
2021 Pergoloiden kunnostus
2022 Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitys
2022 Parvekelasien huoltotarkastus Balkonser
2022 Parkkiruutujen maalaus
2023 Autokatosten maalaus
2023 Rakennusten ulko-ovien automatisointi
2023 Rännien lämmityskaapelointien uusiminen
2024 Alueen viherhuolto
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 ja isännöitsijältä sähköpostitse saatujen vastausten mukaan:
- A-talon pesuhuoneiden korjaukset (Asia on rakennuttajan konkurssipesän ja yhtiön välillä kesken)
- IV-nuohous, ilmamäärämittaus ja säätö
- Jätteenkeräyksen uusiminen
- Lämmönjaon automatiikan ja laitteiston uusiminen
- Ovipuhelin-/lukostojärjestelmän uusimisen selvitys
- Parvekelasihuolto (tehty viimeksi v. 2023)
Lukijan on huomattava, että edellä mainittu kunnossapitotarveselvitys on Asunto Oy Pirkkalan Kullaan Kallion hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.