Kukkumäentie 5
02280, Kukkumäki, Latokaski, Espoo
5h (oh,2mh,th,askh),k,khh,kph,s,vh,var,2ap
299 000 € (2 533,90 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja toimiva perhekoti rauhallisella Latokasken alueella
Kukkumäentie 5 F tarjoaa 118 m² monipuolista ja toimivaa asuintilaa kahdessa kerroksessa rauhallisella ja lapsiystävällisellä Latokasken pientaloalueella. Tämä paritalokoti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.
Asunnossa on neljä makuuhuoneeksi soveltuvaa tilaa, jotka mahdollistavat joustavat ratkaisut perheen eri elämäntilanteisiin. Olohuoneen yhteydessä oleva varaava takka tuo tunnelmaa ja lisälämpöä, ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen, mikä tekee asumiskuluista ennakoitavat.
Noblessa-keittiö on uusittu vuonna 2016. Se on ajaton, toimiva ja avara – täydellinen niin arkeen kuin yhdessäoloon. Kodinhoitohuone, sauna ja pesutilat sijaitsevat käytännöllisesti alakerrassa, ja kokonaisuutta täydentävät erinomaiset säilytystilat: tilava vaatehuone, viileä kellaritila sekä oma noin 7 m² kylmä ulkovarasto.
Asunnon käytössä on oma piha, jolla on osittain katettu terassi ja tilaa istutuksille. Lisäksi yläkerrasta on käynti pienelle terassille. Piha tarjoaa suojaisan ja viihtyisän ympäristön lasten leikeille ja kesäpäivien viettoon.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja aktiivisesti ylläpidetty. Merkittäviä remontteja on jo tehty, kuten mm. käyttövesiputkien uusiminen, salaojaremontti. Yhtiöön on hankittu valokuitu, ja autopaikkoihin on 2025 tullut myös sähköauton hidaslatausmahdollisuus. Huoneiston käytössä on kaksi lämmintä pihapaikkaa ulko-oven läheisyydessä.
Alue on erityisen lapsiperheystävällinen: useat päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä, ja turvalliset kevyen liikenteen väylät tekevät arjesta sujuvaa. Läheltä löytyvät myös lähikaupat, hyvät bussiyhteydet sekä upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden, luonnonläheisyyden ja huolettoman asumisen — tervetuloa ihastumaan!
Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkumäentie 5, 02280, Kukkumäki, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pihalla on 7 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.03.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 472 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 472 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 533,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Huoneiston käytössä on 2 pistokkeellista pihapaikkaa, joiden hoitovastike on 7,00 €/kk / paikka. Tämä sisältää lämmityspistokkeen käytön. Jos pistokkeesta hidasladataan sähköautoa tai hybridiä, maksetaan lataus-sähkö taloyhtiölle kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on yhteisantenni sekä valokuitu. Asukas tekee itse sopimuksen kuituyhtiön (Elisa) kanssa ja maksaa netin oman sopimuksensa mukaan. Huoneiston käyttösähkö maksetaan oman sopimuksen ehtojen ja kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC:ssä on alunperin ollut toinen kylphuone. Tilaan on mahdollisuus asentaa suihku / tehdä jälleen toinen kylpyhuone.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa takkahuone sekä askarteluhuone soveltuvat hyvin myös makuuhuonekäyttöön.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja välitilalevy
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodinhoitohuoneen yhteydessä tlava vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja alakerrassa on ison vaatehuoneen yhteydessä viileä kellaritila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- taloyhtiön piha-alue, huoneiston käytössä oleva piha-alue
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneiston käyttöön kuuluu oma piha, alue, jolla osittain katettu terassi, tilaa istutuksille sekä oma 7 m2 kylmä ulkovarasto esimerkiksi polkupyörien säilytykseen. Myös keittiöstä on käynti yläpihan pienelle terassille.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukkumäentie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Kruusi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407747347
- Taloyhtiön lisätiedot
- Talyhtiöllä on 400.000 € arvosta panttikirjoja (2kpl), jotka ovat pankissa yhtiölainan (54 825,50 €) vakuutena. Panttikirjat vapautuvat, kun laina on maksettu ja niitä voidaan tulevaisuudessakin käyttää tarvittaessa lainan vakuutena. Myytävään huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaosuutta lainkaan.
- Tontin pinta-ala
- 1 819 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi, puu, tiiliverhoilu, ja ulkoseinä: kellarin maata vasten leca-harkko. 1.krs puurunkoinen ulkoverhouksena tiili.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantenni, Valokaapeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita bussilinjoja Finnoontien lähipysäkiltä: 134 Matinkylä–Tuomarila, 136 Matinkylä–Tuomarila, 531 Tiistilä–Jorvi, 125K Latokaski–Olari–Niittykumpu–Tapiola ja 542 Soukka–Latokaski–Espoon keskus (juna-asema)–Jorvi, 530 Matinkylä-Myyrmäki. Lähellä keskeiset liikenneväylät mm. Finnoontie, Länsiväylä, Kehä III ja Turunväylä.
- Paikallistiedot
- Kukkumäentie 5 sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella Espoon Latokasken / Eestinlaakson ja Espoonlahden läheisyydessä. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille sekä luonnonläheistä mutta toimivaa arkea arvostaville. Alueella ja sen välittömässä läheisyydessä on useita päiväkoteja sekä ala- ja yläkouluja. Turvalliset kevyen liikenteen väylät tekevät koulumatkoista sujuvia, ja palvelut ovat helposti saavutettavissa ilman pitkiä siirtymiä. Päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi lähialueen ruokakaupoissa (K-Supermarket Malminmäki n. 400 m). Laajemmat palvelut, kuten kauppakeskukset, ravintolat, terveyspalvelut ja kirjastot, löytyvät lyhyen ajomatkan päästä. Alueelta on hyvät bussiyhteydet Espoonlahteen ja Matinkylään, josta metro kuljettaa sujuvasti Helsingin keskustaan. Omalla autolla liikkuminen on vaivatonta, ja pääväylille pääsee nopeasti. Luonto on lähellä: alueella on runsaasti ulkoilureittejä, puistoja ja metsäisiä lenkkipolkuja. Espoon rantaraitti ja meren läheisyys tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun, pyöräilyyn ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.
- Palvelut
- K-Supermarket Malminmäki n. 400 m, S-Market Malminmäki
- Koulut
- Latokasken koulu (luokat 1–6) n. 1,7 km Nöykkiön koulu (luokat 7-9) n. 1,8 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käytössä on kaksi pistokkeellista pihapaikkaa sisäänkäynnin läheisyydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 12 lämpötolpilla varustettua autopaikkaa, joista jokaisen huoneiston käytössä on 2 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 21.11.2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2029 kunnossapitotarvesuunnitelmassa: 1. Yhtiön tarvikevaraston kunnostaminen 2. Autopistokkeiden modernisointi (tehty) 3. Seurataan salaojien toimintaa. 4. Yläparkkipaikan aidan kunnostus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- tehty keittiöremontin yhteydessä, näyte otettu keittiön välitilasta, ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
Tehdyt remontit
Omistajan toimesta huoneistoon:
2002 uusittu kylpyhuone sekä saunan lattia ja yläkerran kylpyhuone, joka on nykyään eril. WC.
ei tarkkaa vuotta: portaat hiottu ja pintakäsitelty
2016 keittiö uusittu
2022-2023 kodinhoitohuone uusittu käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä
2025 kosteuskartoittajan suosituksesta uusittu osa silikoneista ja asennettu tulvakynnys kylpyhuoneeseen
Taloyhtiössä:
1997 EF parkkipaikan asfaltointi
2002 Korvausilmaventtiilit
2003 Salaojaremontti
2006 Lämmönsiirtimen uusiminen
2008 ABCD parkkipaikan asfaltointi
2009 Sadevesijärjestelmien korjaus
2010 Yhtiössä suoritettu maalaus- ja ränniurakka
2011 IV kanavien nuohous
2012 Salaojien katselmus ja huuhtelu
2014 Talojen AB ja EF rajaojan kunnostus
2015 Valokuituliittymän hankinta
2016 Antennikeskuksen uusiminen
2017 Vesivaraajan korjaus
2018 Katon pesu ja maalaus
2018 Katon harjatiivisteen asennus ja IV-koneiden aluskatteen läpiviennin korjaus
2019 Takka ja savuhormi nuohous
2020 A ja C huoneistojen kosteustutkimukset
2021 A huoneiston vesivahinkokorjaus
2021 B huoneiston saunan vedeneristys
2021 C huoneiston kattovuodon tiivistys
2021 F huoneiston ulkoseinän vesivahingon tutkimukset
2022 Salaojien huuhtelu ja F-talon päädyn salaojakorjaus
2022 Pihojen ylläpito- ja kunnossapitotöitä
2022 Huoneisto B käyttövesiputkien saneeraus
2022 As. B, C, E ja F vaatehuoneiden kosteusvauriokorjaukset
2023 Huoneistojen A, C, D, E ja F käyttövesiputkien saneeraus
2023 Huoneiston E kylpyhuoneen ja saunan vesivahinkokorjaus
2023 Puhallinmoottoreiden vaihto 6 kpl huippuimureihin
2024 Piha-aitojen korjaus/uusiminen
2024 Patteriventtileiden uusiminen
2024 Valokuituliittymä
2024 Katon huolto ja kunnostus
2025 Sähköauton lataushanke, lämmityspistokkeet vaihdettu pistokkeisiin, joissa on hidaslatausmahdollisuus ja kulutusmittaus
Tulevat remontit
2025-2029 kunnossapitotarvesuunnitelmassa:
1. Yhtiön tarvikevaraston kunnostaminen
2. Autopistokkeiden modernisointi (tehty)
3. Seurataan salaojien toimintaa.
4. Yläparkkipaikan aidan kunnostus