Kukonharja 3 A
01300, Koivuhaka, Vantaa
3h+kt+terassi
265 900 € (3 853,62 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Vantaan Koivuhakassa odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autolla liikkuville. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja muut palvelut tekevät tästä ihanteellisen kodin perheille.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja on täydellinen paikka rentoutua. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.
Asunto Oy Vantaan Jänönloikka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja energiatehokkuusluokka C2013 varmistaa kohtuulliset energiakustannukset.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka osake.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaiset palvelut.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kukonharja 3 A, 01300, Koivuhaka, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 900 €
- Myyntihinta
- 128 235,49 €
- Velkaosuus
- 137 664,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 386,40 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 173 € / kk (17 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 559,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 8,00 €/kk. Autohallipaikkojen vastikekerroin on 0,75 asuinhuoneistojen vastikkeisiin verrattuna.
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 853,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä (sisääntaittuvat suihkuovet), peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Jänönloikka
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
- Isännöitsijän nimi
- Anu Taittonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallinnanjakosopimus Joka on allekirjoitettu 10.12.2013, sopijaosapuolina: Asunto Oy Vantaan Kukonharja, Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo, Asunto Oy Vantaan Tikkurilantie 99 ja Asunto Oy Vantaan Jänönhäntä 1. Hallinnanjakosopimuksen kohde: Vantaan kaupungin 68 kaupunginosan korttelin 161 tontti 2 (kiinteistötunnus 92-68-161-2) Tontti on asemakaavassa osoitettu asumista palvelevaksi yhteiskäyttöiseksi AH-tontiksi. Sopimuksen tarkoitus: Tällä hallinnanjakosopimuksella sovitaan osapuolten kesken maakaaren 14:3 §:n mukaisesti tontin hallinnan jakamisesta.
- Tontin pinta-ala
- 1 602 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond
- Tontin tiedot
- Myytävän huoneiston tonttiosuus lunastettu v.2019. Tontin vuokralaisen lunastusoikeus kerran vuodessa, kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä. Tontin lunastaneita 17560/19540
- Vuokra-aika päättyy
- 29.03.2048
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Katso yj:n 8 § Koskee autopaikkoja ja 9 § lunastus koske jaettavissa olevia huoneistoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Tikkurila p. 010 270 8370
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto., ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteiskäyttöinen piharakennus, jossa kerhotila ja saunat
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina.
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2022 Hissien ovien ulkokuorien uusinta takuutyönä
Tulevat remontit
2024 (Käynnissä) Salaojien tarkistus.
2028 (Suositeltu) Kiinteistön peruskuntoarvio olisi hyvä teettää ennen rakennusaikaisen takuun päättymistä v.2029 ja reklamoida tarkastuksen pohjalta löytyneet puutteet ja korjaustarpeet.
2029 (Suositeltu) Palovaroittimien tarkastus 10 vuotta asennuksesta.
Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.