Kukonharja 3 B
01300, Koivuhaka, Vantaa
1h+kt+kph
133 900 € (5 697,87 € / m²)
23,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti yksiö sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle
Valoisa ja moderni yksiö Vantaan Koivuhakassa odottaa uutta omistajaa! Tässä on jo tonttiosuus maksettuna! Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto takaa remonttivapaat vuodet pitkäksi ajaksi eteenpäin.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen tehokkaat neliöt tekevät siitä loistavan valinnan niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Taloyhtiön lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, mikä takaa energiatehokkuuden.
Sijainti on ihanteellinen: Koivuhaka tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi Vantaan keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Tämä on tilaisuutesi hankkia asunto, joka yhdistää modernin asumisen ja kätevän sijainnin!Perustiedot
- Sijainti
- Kukonharja 3 B, 01300, Koivuhaka, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 133 900 €
- Myyntihinta
- 85 799,39 €
- Velkaosuus
- 48 100,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 124,55 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 434,75 € / kk (18,50 € / m²), Muu vastike 7 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 566,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeiden perimiseksi tai perimättä jättämiseksi taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa rahoitusvastikkeen tasoa korkokannankehityksen niin vaatiessa.
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 697,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunan ennakkomaksu/ hlö/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys, ja suihkukaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Jänönloikka
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
- Isännöitsijän nimi
- Taittonen Anu
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 1 602 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond
- Tontin tiedot
- Tonttiosuus lunastettu v.2019 Vuokralaisen lunastusoikeus kerran vuodessa, kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä. Tontin lunastaneita 17560/19540
- Vuokra-aika päättyy
- 29.03.2048
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Katso yj:n 9 § lunastus
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistoilla A13a, A8a, A3a, A17 ja A12 on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa yhtiön irtaimistovarastossa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kiinteistön peruskuntoarvio olisi hyvä teettää ennen rakennusaikaisen takuun päättymistä v.2029 ja reklamoida tarkastuksen pohjalta löytyneet puutteet ja korjaustarpeet. Suositeltu 2028 Palovaroittimien tarkastus 10 vuotta asennuksesta. Suositeltu 2029
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 174 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Hissien ovien ulkokuorien uusinta takuutyönä